贷款已经还清,撤销房产抵押几天

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• 144****8703

  银行会开贷款结清证明，等银行安排工作人员到房管局办理注销手续，拿到房管局办理抵押解除就可以了，一般银行会在两个工作周内自动为你解除抵押，然后找银行工作人员的人带你去办理抵押登记的注销就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-04 19:41:19
• 156****3073

  看有没有关系、一般在还清1-2个礼拜注销。有关系就一个礼拜以内、不建议在近两年卖房。税费上吊，房市不景气。银行抵押贷款利率下调可以考虑结案再抵押套款出来

  查看全文↓ 2018-07-04 19:40:53
• 143****0843

  房产撤销抵押需要10天左右，办理房屋抵押注销业务时首先您需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供：《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》办理以上业务，除备齐上述材料、如实填写相关抵押登记申请表外，还应注意以下几点：
  l、如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。
  2、申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章;私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。
  3、复印件均须由我处核对原件，并在复印件上注明已审核原件字样。
  4、以上各项均包括房地产行政管理部门认为必要提交的其他材料。
  5、以上各条款解释权属南宁市房屋产权交易中心

  查看全文↓ 2018-07-04 19:40:26

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  5个工作日左右。需要办理结清手续。

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  按照目前商业银行的操作程序，在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款之后，房产持有人需要到银行进行撤销抵押登记的程序，等到购房者和银行办完结算手续后，再到房管局撤销抵押登记，这时房主才对房产拥有了完整的所有权。也有一部分购房者，在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的客户还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。

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  结清还款的证明、他项权证、身份证原件及复印件到房管局抵押办办理。如果房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，如果已经办过房产证，再带上房产证。房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章就可以了。

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  当你还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

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