买二套房贷款需要什么条件

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• 152****7722

  你好,第二套房贷款的条件跟第一套房贷款的条件是一样的,只要你能够有证明,你能够还的起贷款,有稳定的工作就可以申请贷款,或者你有抵押也可以申请贷款。至于第二套房的**比例是要60%,贷款只能贷40%

  查看全文↓ 2018-07-06 09:13:47
• 135****6716

  你好,买第二套房贷款需要条件如下:
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;希望能帮到你!

  查看全文↓ 2018-07-06 09:13:28
• 153****4604

  　您好，二套房贷款需要满足的条件就是：
  1.已经购买过一套房，并且房屋具有正规的手续;
  2.能够按时的偿还贷款，能提供银行近半年的流水账;
  3.银行的信用良好;
  4.具有稳定的居住地址;
  5.银行规定的其他的条件

  查看全文↓ 2018-07-06 09:13:10

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• 问 买二套房贷款需要什么条件?办理二套房贷款都需要什么资料啊？
  答

  第2次购房者**60%，，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。从石家庄住房公积金管理核心获悉，近期该核心上调了住房公积金的贷款门槛，**款比例由原来的较低20%调整为不得低于30%。同商业银行一样，石市还头次对住房公积金贷款区分了二套房贷，规定借款人申请住房公积金贷款购买第2套房，**比例上调至50%。

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• 问 买二套房需要什么条件? 办理二套房贷款都需要什么资料啊？
  答

  　购买第二套房国家的政策主要体现在二套房贷政策上　　1、2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。　　2、贷款对象　　购买、建造自住住房的在职职工。　　3、贷款条件　　1) 借款人具有完全民事行为能力；　　2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份；　　3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；　　5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议；　　6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；　　7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；　　8) 借款人同意办理住房抵押和保险；

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• 问 买二套房贷款需要什么条件?买第二套房国家有什么规定和限制？
  答

  许多人购买第二套房产时会选择贷款方式购买。那么二套房贷款手续有哪些呢？利率执行什么标准，办理流程是怎样的，有哪些注意事项？弄清楚这些问题，再下手买房就会更有针对性。二套房贷款利率利率方面，对于第二套房贷，各家商业银行都严格执行上浮10%的政策，即8.613%；以同样贷款50万元，期限20年、等额本息计算，年利率8.613%的每月还款4374.9元；如果享受下浮15%的优惠利率，每月还款为3773.8元，可节省601.1元；差额是比较明显的。二套房贷款流程第二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率；其流程与第一套房贷是一样的，大致分为六步。第一步，签买卖合同；交易双方签署北京市二手房买卖合同。第二步，面签；买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。第三步，初审；银行对客户贷款资料进行审核，初审一般需要3-5个工作日。

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• 问 公积金贷款二套房需要什么条件？
  答

  ①借款人购买首套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清；②借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积；③具有良好的还款能力和个人信用，能够按时足额的偿还贷款；④需要支付二套房的首付款不得低于当地相关部门的规定；⑤当地住房公积金管理中心对于二套房公积金贷款的其他条件。

• 问 公积金贷款二套房需要什么条件？
  答

  ①借款人购买首套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清； ②借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积； ③具有良好的还款能力和个人信用，能够按时足额的偿还贷款； ④需要支付二套房的首付款不得低于当地相关部门的规定； ⑤当地住房公积金管理中心对于二套房公积金贷款的其他条件。