提前还贷要付利息吗
135****5325 2018-07-06 浏览:71
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145****7832 2018-07-06
住房贷款提前还款,利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息,在这之前还的利息是不能减免的。借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。
例如:贷款20万,还20年,假设应还的利息总额是10万元,已经还了1年的款,其中1万是本金,1万是利息,如果现在一次性把剩余的本金19万都还了,那么这9万利息就不用再还了,在银行计算出剩余贷款额后,借款人便可以存入足够的钱来提前还贷了。有的银行需要收取一定数额的
违约金。
提前还贷,借款人需将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。提前还款**好选则等额本金法,这个方法前期还的本金多,比
等额本息合适。
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137****2073 2018-07-06
对于商业贷款提前还款的情况,如果提前一次性还清所有贷款,则从还款当年起,之后剩余年限的贷款利息不需要再偿还;如果只是大额还款一部分贷款,则贷款利息需要根据剩余年限和剩余贷款额度重新计算。
具体的情况参考以下的五种情况:
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)
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147****4595 2018-07-06
若你有条件能提前还款,肯定是比到期还款节省费用的!通常是3个月内的罚息或剩余贷款额的1-3个点。
(1)房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。(2).房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额,
贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限,月供数额不便。B贷款还款期限不变,减少每月月供数额。 (3).提前归还银行贷款,是一种违约(借款合同)行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费(违约金),大约一个月的月供数额
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136****3910 2018-07-06
提前还款理论上肯定会减少利息支出。
但是要看一下
贷款合同有没有提前还款的约定,有违约条款要看是否有提前还款的罚则。
如果罚则过重的话就要权衡是否提前还贷。
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