高层阳台玻璃护栏如何打扫

143****2374 | 2018-07-07 22:27:10

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131****2995
阳台的安全高度：多层不低于1.05米，小高层不低于1.20米，高层不低于1.5米。这是国家强制性规定。
至于阳台是否要全封闭，可根据自己的意愿设置，无特定的要求。
查看全文↓ 2018-07-07 22:31:19
157****8496
　安全，是任何家居装修中必须重视的问题，而居家安全涉及到方方面面。那么，您知道家居装修存在哪些安全隐患吗?下面就一起来了解一下常见的家装隐患，并找到正确的处理方法。

　　第一：厨房装修隐患从设计中消除

　　厨房是**容易发生意外损伤的地方，如切伤、烫伤或烧伤等等。大部分人会认为这样的伤害是自身不小心造成的，其实厨房设计的好坏直接关系到厨房的安全与否。所以居家安全，从厨房设计中消除隐患。

　　一、厨电布置有条不紊

　　厨房电器的增加，使得厨房中的电器安全显得尤其重要起来。

　　易发隐患：漏电触电

　　处理方法：处理内置式家电时，应预留边位，以便电器出现故障时修理易于移动。冰箱位置不宜靠近灶台，同时冰箱也不宜太接近洗菜池，避免因溅出来的水导致冰箱漏电。装修初始就要有计划地在厨房的各个角落多设电源插座，可减少电线横陈的危险性。不可在洗涤盆、电炉或其他炉具旁铺设电线，同时均需安装漏电保护装置。

　　二、挑选材料防水防火

　　防水：厨房是个潮湿易积水的场所，所有表面装饰用材都应选择防水耐水性能优良的材料。

　　防火：火是厨房里必不可少的能源，所以厨房里使用的表面饰材必须注意防火要求，尤其是炉灶周围更要注意材料的阻燃性能。

　　易发隐患：易滑倒、易着火

　　处理方法：地面、操作台面的材料应不漏水、不渗水。墙面、顶棚材料应耐水、可用水擦洗。橱柜内部设计的用料必须易于清理，**好选用不易污染，容易清洗、防湿、防热而又耐用的材料，像瓷砖、防水涂料、PVC板、防火板、人造大理石等都是厨房中运用得**多的安全材料。

　　三、吊柜安装确保稳固

　　吊柜的高度以及吊架的挂设高度，甚至厨房中悬挂物的尺寸都要好好计算一下，根据家人的身高来设计。

　　易发隐患：掉落

　　隐患原因：固定方式不合理

　　正确处理：如果是保温墙体，一定要使用加长铆件，增加稳定性。在卧室、客厅等其他房间或轻体墙上装吊柜，挂件如果直接安在龙骨上就没有问题;但如果不在龙骨上，必须将龙骨之间的墙面挑开，在中间加板固定，将铆件固定在板子上。也可以直接在墙面上封板，再做吊柜。

　　第二：卫浴装修隐患从细节入手

　　卫浴空间的潮湿环境导致在装修过程中会存在不少的装修隐患。所以卫浴装修环节，要做好基础工作的巩固，注意细节，杜绝隐患。

　　一、淋浴屏隐患

　　存在隐患：滑轨脱落

　　隐患原因：滑轨与门固定不好，造成滑轨门或滑轨淋浴屏掉落;轨道中两头没有封好，滑轨从两头滑出脱落。

　　正确处理：要把轨道两头封死，避免将滑轨推出;另外滑轨与门之间的螺丝一定要连接紧密。

　　二、台盆隐患

　　存在隐患：渗水

　　隐患原因：在安装台盆时封胶不严实、没预留下水管、支架没固定导致各种问题的产生。

　　正确处理：洗脸台盆要选择“通体”的，不可选择仅有一层表面胶壳的那种，因仅有表面胶壳的台面一经破损即无法修复。另外台面和洗脸盆接缝处必须打填缝剂，防止水渗出来。

　　三、地漏隐患

　　存在隐患：堵塞

　　隐患原因：地漏设计不合理，导致下水不通畅，形成堵塞。

　　处理方法：排水的预留孔都比较大，需要注意整修排水预留孔，使其和买回来的地漏吻合。为了防止头发、污泥、沙粒等污物的进入，整修地漏箅子的开孔孔径应控制在6-8mm之间。装修时，没有对地漏做好必要保护，把它暴露在外面，石块或其他小物件很荣掉下去，造成管道堵塞。

查看全文↓ 2018-07-07 22:30:52
138****1710
剪力墙结构高层建筑，验收墙、板钢筋时，应注保钢筋的位置、数量、锚固长、保护层、墙上的拉勾是否按图纸来分布、墙底下垃圾清理、悬挑梁的主筋、箍筋是否按图施工、板负筋的马凳分布得合不合理等。

房屋验收标准：

一、入户门检查
1. 检验标准
房屋验收
（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；
（2）门的割角、拼缝应严密平整；
（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；
（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；
（5）安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；
（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。
2. 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准
通常情况下，业主应当对入户门的以下方面进行检查：
（1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；
（2）门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法；
（3）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常；
（4）开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动；
（5）门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形；
（6）密封检查：门扇掩缝是否在2.5mm以内。
一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，如门表面轻微的小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门反厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求反厂锯短处理（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主决定，可请地产工程部评判决定）；门锁的问题一般会出现在装修使用期间，如果发现钥匙可以通用，锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。
二、铝合金门窗检验
1. 检验标准
（1）铝合金门窗质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；
（2）铝合金门窗安装允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm；
（3）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；
（4）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽，设置的排水孔应通畅；
（5）铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于100N；
（6）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍，中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
2. 业主应当对铝合金的以下方面进行检查：
（1）窗框检查：窗框安装牢固端正，窗框是否有划痕、磕碰、变形等；
（2）型材检查：表面图层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等；
（3）五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气；
（4）密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问题，窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题，有无渗漏现象；
（5）玻璃检查：安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。
对于铝合金窗框型材的损坏需现场确定，有小的划痕、磕碰变形（不影响使用功能）可以进行现场修复补漆，有严重变形而影响使用功能活确定不能修复的可以要求给予更换。另外，业主比较关注的问题是铝窗的渗水问题，发现渗水的窗须整改。
三、阳台栏杆、窗护栏检验
检验标准：
1. 护栏成品质量：护栏表面应光滑，不得有锈迹，色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏，接缝应严密；
2.护栏安装的允许偏差：护栏垂直度允许偏差3mm，栏杆间距允许偏差3mm，护栏安装必须牢固端正；
3. 住宅的阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于1.05m；七层及七层以上的不应低于1.10m。栏杆的垂直杆间距净距不应大于0.11m。
一般业主对护栏比较关注的是表面质量和安装问题，反映的问题大多是护栏生锈，安装不正等，此类问题可以要求整改，为提高工作效率，建议可由施工单位提供部分油漆供物业备有，物业维修人员进行简单的补漆工作，遇到难度大的整改及时通知地产工程部安排处理。
四、地面检验
1. 地面检验标准
（1）地面与下一层结合牢固，不得有空鼓（考虑到我国施工企业的实际水平，对空鼓面积大于400平方厘米，无裂纹，且每自然间或标准间不多于2处时，可不计入空鼓这一施工质量缺陷）；
（2）地面表面应密实,不得有起砂,蜂窝和裂缝等质量缺陷;
（3）地面表面的允许偏差：表面平整度允许偏差为5mm，标高允许偏差为正负8mm，厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10；
（4）有防水要求的地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确，无积水。
2. 业主应当针对地面的以下方面进行检查
（1）地面是否有空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂等质量缺陷；
（2）地面是否存在倒返水和积水现象；
（3）地面水暖预埋管线是否有标识；
（4）地面是否预留装修地面做法。
五、墙面检验
1. 墙面检验标准
（1）墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整；
（2）墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，外墙不得出现渗水现象；
（3）有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线应整齐顺直，内高外低；
（4）墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4mm，表面平整度允许偏差为4mm，阴阳角应方正，允许偏差为4mm。
一般业主对墙面质量比较关注的是抹灰空鼓和墙面裂缝问题。实际检验中墙面空鼓允许的范围为：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米；单面墙体大于5平方米，**多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米；墙面裂缝问题产生原因主要是受温度和材料影响。不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝。
2. 一般裂缝检查重点
墙面裂缝和楼板裂缝是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般裂缝检查的重点如下：
（1）检查房屋外墙是否有裂缝（有漏水的隐患）；
（2）承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝（有结构安全隐患）；
（3）承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝（有结构安全隐患）；
（4）检查楼板（地面和顶板）是否有对贯穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝），根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围（0.3mm）内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力；
（5）检查楼板（地面和顶板）是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45度的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结
查看全文↓ 2018-07-07 22:30:14
153****4094
用双面磁性玻璃擦窗器。人只需站在室内轻轻一擦，积满灰尘和油渍的玻璃两面即刻干净如新，丝毫不留下一点痕迹，而且带有加长的防坠落线，可以解决高层楼房擦玻璃问题。

　　使用方法
　　在使用双面玻璃器的时候，首先要把整个闭合的双面玻璃器分开（磁力比较强双面玻璃器中间通常有块海绵板），把玻璃器渗入带有洗洁精的清水中，使玻璃器上的海绵垫湿润即可，然后把拉环套在手指上，把有拉环和绳子的部分放在玻璃外侧，把有手柄的部分放在玻璃内侧，让两部分想先前闭合时的样子重合，这样他们就会靠自身的磁力牢牢的夹在玻璃上，这时另一只手就可以推拉内侧的手柄来擦玻璃，以达到实现清洁双面玻璃的效果。
查看全文↓ 2018-07-07 22:29:26
135****0365
半封闭阳台缺点：
1、不挡风，不挡雨
2、利用率极低，阳台上啥也干不了。晾个衣物，不是被雨打湿就是被风刮的找不到了。连个壁柜都做不了。
3、不安全，小偷光顾比较顺手。如果家里有小孩子的话，这也是个安全隐患。特别是高层。
4、半封其实就等于是没封。
5、半封闭的阳台就是个落灰尘的地方，以后几十年天天得打扫。
6、材质无非是一米来高的水泥墙，或者铁艺、不锈钢护栏。水泥墙比较堵，铁艺或不锈钢，用的年限一长，就容易老化，松动出问题。
7、不封闭的阳台，交房之后可能因为业主的个人需求，有的想做成全封有的人不想封。这也影响建筑外观的美观度。一栋楼上有的业主封，有的业主不封，封了的使用的材质也不一定一样啊。哪样一栋楼的外观就变成了什么样子，可以想像吗？缺点很多很多…………优点：半封闭，半面积。价格低。全封闭阳台：缺点：
1、全面积，价格高点。
2、时间长了玻璃的清洁比较麻烦。优点：
1、封闭性好。
2、安全，财产安全，人也安全。
3、利用率高，阳台上干啥都行。晾个衣服，养个花什么的，刮风下雨也不怕。等于房子里多了一个阳光房。
3、另外也挡灰尘，家里家俱什么的也不容易旧，也不易脏。
4、全封闭阳台楼体外观看起来比较上档次
5、全封闭的阳台保温效果好，特别是冬天可以感受一下。
查看全文↓ 2018-07-07 22:28:57