贷款买房需要哪些证件

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• 141****5701

  1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等） 注意： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保公司;
  
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  查看全文↓ 2018-07-09 10:02:04
• 158****8380

  借款人须具备以下条件：
  1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。
  2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。
  3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。
  4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接
  　受 贷款行信贷结算监督。
  5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。
  6.法律和中信实业银行规定的其他条件。
  
  贷款期限
  
  　　贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。
  
  贷款额度
  
  1.采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；
  2.采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。
  
  贷款程序
  
  1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实
  　性、 合法性和完整性；
  4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
  5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  7.请您按借款合同的规定还本付息。
  
  借款人需提交的文件或材料
  
  1.借款人的合法身份证件（居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证
  　明等 ）的原件和复印件；
  2.营业执照正本与复印件；
  3.借款人家庭财产和经济收入的证明（包括由借款人及其配偶所在单位人事部门
  　出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
  4.能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单；
  5.抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明，有权部
  　门或中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与中信实业银行签
  　订的抵押物估价协议，抵押物保险单；
  6.中信实业银行要求提供的其他资料。
  
  具体贷款条件与贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。
  
  个人商用房贷款
  
  　　个人商用房贷款是指以自然人为发放对象的用于购买商用房的贷款。
  
  贷款条件
  
  借款人须具备以下条件：
  1.有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件；
  2.有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；
  3.持有购房合同或协议；
  4.能提供购房**款或**款证明；
  5.没有不良信用记录；
  6.中信实业银行规定的其他条件。
  
  贷款期限和贷款额度
  
  贷款期限可长达10年，**高6成。
  
  还款方式
  
  1.贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；
  2.贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。偿还方式可选择按月等额本息或
  　按月等额本金偿还方式。
  
  贷款程序
  
  1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实
  　性、合法性和完整性；
  4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
  5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6.中信实业银行将贷款直接划拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指
  　定并经中信实业银行认可的帐户中；
  7.请您按《借款合同》的规定还本付息。
  
  借款人需提交的文件或材料
  
  1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当
  　地长期居住证明的原件和复印件；
  2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还
  　应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
  3.有关购房合同、协议。
  4.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银
  　行认可的评估机构出具的二手房（或抵押物）估价证明；
  5.提供购房**款证明；
  6.中信实业银行要求的其它文件或资料。
  
  具体贷款条件与贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。
  
  
  个人房产抵押贷款
  
  　　个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。
  
  贷款条件
  
  借款人须具备以下条件：
  1.有当地常住户口或有效居住证件；
  2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；
  3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
  4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须中信实业银行
  　审核；
  5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保；
  6.中信实业银行规定的其他条件。
  
  贷款期限和贷款额度
  
  贷款期限**长可达10年，**高7成。
  
  贷款程序
  
  1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真
  　实性、合法性和完整性；
  4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
  5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  7.请您按借款合同的规定还本付息。
  
  借款人需提交的文件或材料
  
  1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当
  　地长期居住证明的原件和复印件；
  2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还
  　应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
  3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银
  　行认可的评估机构出具的抵押物估价证明；
  4.中信实业银行要求的其它文件或资料。
  
  具体贷款条件和贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。
  
  经营用车贷款
  
  　　个人经营用车贷款是以自然人为对象发放的用于购买经营用车的人民币贷款。
  
  贷款条件
  
  借款人须具备以下条件：
  1.有合法身份证件，有当地常住户口；
  2.有固定的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息能力；
  3.能够提供中信实业银行认可的担保；
  4.在中信实业银行存有购车的**款或提供银行认可的**款证明；
  5.没有不良信用记录；
  6.中信实业银行规定的其他条件。
  
  贷款期限和贷款额度
  
  贷款期限可长达3年，**高6成。
  
  还款方式
  
  1.贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；
  2.贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。偿还方式可选择按月等额本息或
  　按月等额本金偿还方式。
  
  贷款程序
  
  1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真
  　实性、合法性和完整性；
  4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
  5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6.中信实业银行将贷款直接划拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指
  　定并经中信实业银行认可的帐户中；
  7.请您按借款合同的规定还本付息。
  
  借款人需提交的文件或材料
  
  1.个人汽车贷款申请书；
  2.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）和户口簿的原
  　件和复印件；
  3.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证、有价单证等；以家庭收入偿还
  　贷款的，还应提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
  4.购车合同或协议书原件；
  5.在中信实业银行存有购车**款的存单或**款证明；
  6.采取抵押、质押方式的，需要提供有权处分人（含财产共有人）同意抵押、质
  　押的证明，同时提交所有权证书、估价、保险文件、权利凭证的原件和复印件。
  　采取保证方式的，需要提供保证人同意承担保证责任的书面文件；
  7.中信实业银行要求提供的其他材料。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:01:44
• 148****2801

  办理购房贷款需要的资料及流程如下：
  
  买新房：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
  条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
  
  买二手房：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
  条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:01:19
• 144****8265

  主要是准备齐全资料！
  1.户口本 2.身份证 3.收入证明（贷款银行提供的制式范本） 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！ 5.学历证书 6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）7.无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.

  查看全文↓ 2018-07-09 10:01:00
• 136****1025

  办事要有证件，买房自然也是不在话下，买房要准备的资料可不少哦，本文为即将买房的小伙伴们整理了买房所需证件，快快收藏吧。
  
  
  一般材料：
  
  户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明。
  
  【全款买房证件和手续】
  
  证件：
  
  已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
  
  单身：身份证、户口本、单身证明
  
  手续：
  
  一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
  
  【贷款买房证件和手续】
  
  证件：
  
  已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
  
  单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
  
  手续：
  
  新房：独自去银行面签。
  
  二手房：和卖房者一同去银行面签。
  
  以上就是购买房子时所需要准备的买房证件以及相关手续流程，希望对即将买房的小伙伴提供帮助。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:00:38

相关问题

• 问 贷款买房需要哪些证件？外地人能贷款买房吗？谁能够说说看？
  答

  借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料： 1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。 2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。

  全部3个回答>
• 问 买房需要哪些证件呢？有人知道吗？
  答

  个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。 但在实践中，有些开发商（售楼人员）为了掩盖虚假情况，经常找借口不出示这些文件的原件，要么说正拿着相关文件在报批某项手续，要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完定金或购房款，再有什么问题，开发商（售楼人员）便会即刻变脸，客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸

  全部3个回答>
• 问 买房需要哪些证件
  答

  买房需要提供的证件还是比较少的，如果是一次性付款，携带本人的身份证、户口本即可，如果是通过房屋抵押贷款的形式购房银行所需要的材料，一般包括有个人的身份证、户口本、结婚证、收入证明以及个人征信报告，上述所提交的证件除了原件之外还要交复印件，具体可以向售楼部或者是银行进行咨询。对于首次购房的家庭，还要提供初次购房的证明，可以用来减免契税。买房需要的材料其实并不多，但我们在买房之前要先对房源作出选择，根据自己的实际情况以及实际的经济能力，选择适合的房屋，在选择的时候如何准备购买期房，也要提前了解开发商是否是五证齐全，尽可能的选择知名度比较高的开发商，开发商的信誉度比较高，能够减少烂尾楼的情况也可以到已经开发好的楼盘实地考察。

• 问 买房需要哪些证件? 我看中一套二手房了。
  答

  身份证、**本、结婚证或未婚证明、。如买方需做银行按揭贷款还需提供配偶的身份证、**本，买方收入证明、所在单位的营业执照复印件并加盖公章，非本市**居民一年以上的社保或个人缴纳的税单，(按揭贷款还需要：银行近半年以上的流水账、收入证明)。

• 问 买房需要哪些证件？
  答

  一、全款买房需要的证件1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明二、贷款买房需要的证件1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。三、公积金买房需要的证件个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1、申请人身份证复印件；2、申请人户口本（含首页，户主页）复印件；3、申请人收入证明原件；4、申请人公积金交存证明原件；5、购房合同和购房**款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；6、房屋销售许可证复印件；7、土地使用证复印件。

  全部5个回答>