要先确定你做的是律师见证,还是公证处的公证,两者效力不同。律师及律所可以为当事人做见证,通常可作为认定事实、确定双方当事人之间权利义务关系的证据效力,属于“人证”“私证”。公证机关做的是公证,是代表国家经过法定程序所进行的证明活动,其证明效力是法律确认的,证明效力强于律师见证。
全部3个回答>产权交易所是干什么的
156****9770 | 2018-07-09 13:00:46
已有5个回答
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153****9521
行使下列职责:
查看全文↓ 2018-07-09 13:01:51
(一)研究产权交易的有关政策和制定产权交易市场的发展规划;
(二)审查和批准产权市场的有关交易规则和规章制度;
(三)对产交所及产权交易相关机构进行政策指导;
(四)认定产权经纪机构的资质;
(五)会同或协同有关部门查处产权交易中违反交易规则的行为;
(六)省政府授予的其他职责。
第三条 产交所是经省人民政府批准依法设立,为产权交易提供场所、设施、信息等配套服务,并履行相关职责的事业法人。其职责是:
(一)依法组织产权交易;
(二)审查产权交易主体的资格凭证、交易条件和交易程序;
(三)为产权交易提供服务,维护交易双方的合法权益;
(四)对产权交易合同进行审核,并出具产权交易凭证;
(五)制定和健全会员自律性管理的规章制度;
(六)向有关部门统计并报告有关产权交易情况;
(七)应当履行的其他职责。
产交所实行会员制。会员大会的职能主要是:制定或修改交易所章程、审议年度工作报告、决定需要公共讨论的重大事项等。会员大会由产交所总裁负责召开。
会员分为经纪会员和非经纪会员两类。 -
152****0937
国有产权交易行为是指履行出资人职责的机构、国有及国有控股企业、国有实际控制企业转让其对企业各种形式出资所形成的权益的行为。
查看全文↓ 2018-07-09 13:01:42 -
134****4276
产权大的方面讲有股权、房地产等;
查看全文↓ 2018-07-09 13:01:34
狭义讲,一般是国内的国有企业的一些财产性权益
国内的产权交易,主要指以非上市国有股权转让、!受让为主的活动 -
134****5704
产权交易所作为产权交易的中介服务机构,它本身并不参与产权交易,只是为产权交易双方提供必要的场所与设施及交易规则,保证产权交易过程顺利进行。
查看全文↓ 2018-07-09 13:01:25
产权交易所的职能一般包括:
(1)为产权交易提供场所和设施;
(2)组织产权交易活动;
(3)审查产权交易出让方和受让方的资格及转让行为的合法性;
(4)为产权交易双方提供信息等中介服务;
(5)根据国家的有关规定对产权交易活动进行监管。
产权交易所的业务不仅仅包括股权交易,还包括国有产权交易、知识产权交易等,不同产权交易所或有自己的特有业务设置。 -
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一、初始登记1、 住宅产权登记费:80元/套 共有权证工本费:10元/证2、 非住宅产权登记费:550元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费:10元/㎡(转让双方各5元/ ㎡)3、 经济适用房(含拆迁安置住房)产权登记费:40元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费:1.5元/㎡(转让方)4、 房改售房产权登记费:40元/套 共有权证工本费:10元/证5、 车库、车位、储藏室产权登记费:80元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费: 10元/㎡(转让双方各5元/ ㎡)二、转移登记1、 住宅 产权登记费: 80元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费:6元/㎡(转让双方各为3元/㎡)配图费:20元/套2、 非住宅 产权登记费:550元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费:10元/㎡(转让双方各为5元/㎡)配图费:20元/套3、 车库、车位、储藏室 产权登记费:80元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费:10元/㎡(转让双方各为5元/㎡)配图费:20元/套4、 赠与住宅:受赠方 3元/ ㎡ 工本费80元/套非住宅:受赠方 5元/ ㎡ 工本费550元/套三、办理他项权利登记(抵押)收费标准1、 普通商品房:80元/件2、 门面房:550/件3、 工业企业非住宅:330/件四、利用房产档案资料调档收费标准1、 产权证明费:20元/件2、 普通调档费:20元/件
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契税 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
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