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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">封闭式窗户一般是不能改的，因为牵涉到建筑安全。这个还是想想别的办法吧。
买房时没告诉我阳台是封闭式窗户的 可以退房吗
152****7705 | 2018-07-11 19:51:08
已有5个回答
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157****6894
你所担心的问题都不是问题，承重够，不会过多影响楼下（除非工程太渣，排水不畅什么的）。
查看全文↓ 2018-07-11 19:52:10
但是，你要关注的是楼上！一般，这样的地方都是楼上垃圾的聚集地！
而且，这样的封台区域，也需要跟楼下的商量着来！放点花草什么的，楼下应该不会反对，但毕竟是自己每天都要面对的地方，清洁是个问题（你要是想自己简单用一下这个地方，楼下的肯定会把清洁工作交给你咯，呵呵...）！ -
148****7179
如果没签订其他补充协议，那就按合同为主，开发商将阳台非改封且计算为面积，涉嫌违约。
查看全文↓ 2018-07-11 19:52:03
律师郑重提示：由于无法审查你现有的相关证据材料，且你所提供信息有限，故以上解答只是对您所咨询事项的一般性解答，仅具有参考性意义，不作为您的任何决策依据；如您急需权威全面解答，那强烈建议您务必带上相关证据资料当面向律师咨询。 -
155****7071
非封闭式阳台面积按50%计入总面积
查看全文↓ 2018-07-11 19:51:56
封闭式阳台面积全部计入总面积
你可以跟开发商说，我不管你是按一半算还是怎么算，你合同上写明了是封闭式阳台，就得给我封阳台，一切按合同来。 -
156****1903
你见过有谁的房子没封闭阳台的吗？一般开发商不会帮你封闭的，自己找个做窗户的封起来就可以了，没人管的。
查看全文↓ 2018-07-11 19:51:50
追问
但是城管说算违建
而且有人举报
追答
阳台不封起来出事故谁管？不封起来家里不到处都是灰？商品房阳台哪有不能封的道理。肯定能封，小区里面城管不会管的。
追问
不是屋子是封闭的装的门联窗可以开门去阳台 阳台是露天的
城管的意思都算违建但是封的人特别多他们就睁一只眼闭一只眼 但是有人举报他们就得管
追答
这种一般小区物业有规定的，物业说能装就能装，物业说不能就不能。跟城管没关系，我小区物业什么都不管，还能做防盗窗，而且还能伸出去半米。
追问
关键这算私自改建没有获得任何许可 大多数人都是物业不让封也封了
我家是封到一半有人举报 然后有城管介入 弄的很尴尬 我现在想知道的是能不能从合同上或者法律上找到解决办法
追答
你就给阳台做窗户封上，保证没人管你。不信你百度搜，封闭阳台算违建吗？ 肯定没有人说违建的。
根本没哪条法律规定，别人吓唬你的。
收起追问 -
135****3897
现在买房多数都是买期房，通知收房的时候看到实际与自己所想的不同心里难免有落差，遇到房子存在问题或者与当初买房时签订的合同当中的描述不符，不要急着就想着退房。
查看全文↓ 2018-07-11 19:51:36
我这不是帮着开发商说话，恰恰相反，我是在为你考虑，想要真正能够退房那是相当困难的一件事，不然为什么全国各城市每天都在上演业主维权事件？就是因为房子那么多问题都无法退房。
对于你所说的阳台问题，可以明确告诉你，想要凭这个理由退房的可能性几乎是0
不过你可以就这个问题去和开发商协商，看看对方是什么态度，能够对你进行一些赔偿了事也就算了吧。
以上观点纯属个人好心建议，对于房子方面还有其他疑问，建议你百度搜一下“翘楚验房”
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