公积金是怎么还款的

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• 143****8758

  一、余额还贷业务
  　　余额还贷业务适用于偿还公积金（组合）贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额的一种业务。
  　　1、夫妻双方一人申请贷款，可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。
  　　2、余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。
  　　3、建行申请的公积金（组合）贷款，不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款，还可以冲抵按揭部分贷款。使用谁的账户余额，本人必须到场不可代办。他行贷款无法办理。
  　　4、余额还贷业务没有违约金，大额冲抵的是公积金贷款的本金和利息。
  　　5、办理要件为：职工、配偶身份证；职工、配偶住房公积金卡；结婚证或同户籍户口簿；近期贷款还款凭证或借据。
  二、现金大额提前还款业务
  　　公积金中心办理的现金大额提前还款业务适用于偿还公积金（组合）贷款的公积金部分。如果借款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，推荐选择此种还贷方式。
  　　1、办理要求贷款当前无逾期，且办理日期不为还款日当天。
  　　2、现金大额提前还款没有时间、次数、金额限制。
  　　3、只需将现金存入银行代扣账户内，办理时本人携带身份证到公积金中心柜台办理即可。如需代办，需要代办人携带本人有效身份证和主贷人身份证。
  　　4、现金大额提前还款业务没有违约金，提前还款归还的是贷款的本金和利息。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 11:52:16
• 138****2250

  你的这个想法是错误的，公积金提取和还贷款是互不干涉的两件事情。
  
  首先，贷款后每个月还月供，是你自己拿钱存到还款的卡里，不能从公积金里自动划转。除非你当时选的还款卡是公积金联名卡，那每月存的公积金就刚好用于缴存月供了。但可能每个月的缴存额不够还款。
  
  所谓的提取，是你在买完房子后拿着相应的材料，比如契税票，房产证，去做一次提取。把之前缴存几年的都可以提取出来，账户留十元钱。这时候账户里就只有十元钱了，但你每个月还是继续缴存的，办理一个约定提取，比如半年，一年给你转一次。
  
  还款还是你自己要拿钱去还的，公积金里的钱只是作为你的一种补贴。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 11:52:12
• 145****3692

  签贷款合同时会个银行卡号，每个月银行会从这个卡里扣除您的月供的。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:52:06

相关问题

• 问 公积金是怎么还款的呢？谁知道呢？
  答

  1、住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。"每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。"每月等额本金还款法" 是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。

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• 问 公积金怎样还款? 公积金还款问题，公积金是怎么还款的？
  答

  一、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。二、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

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• 问 公积金贷款是怎么还款的呢？谁知道呢？
  答

  两种方法,一种是等额本息,每个月还款额都一样,另一种是等额本金,还款额每个月递减.后者总利息相对较少,但前几个月还款压力较大.举例说明:现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.10万,10年(1200个月)1.等额本息月还款额: [100000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=1006.28元 利息总额:1006.28*120-100000=20753.6元 说明:^120为120次方

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• 问 公积金贷款是怎么还款的
  答

  1、公积金贷款有两种还款方式一：用等额本息。虽然**后有可能多掏一点点利息，但比等额本金还款要少还点本金，减少了压力，毕竟工资以后是上涨的；二：逐月还款。年终有可能本金、利息积压太多，造成较大的还款压力，不如每月还一定金额，在不知不觉中消灭压力，在这使用过程中，如果一年到了，有多余的存款又不打算使用，那么就申请提前部分还本，这样就减少本金，以后利息也相对又减少了。三：做长期。主要是每月还款金额就减少了，**大限度的较少自身压力，在这个用款过程中，不一定要用够30年，有可能10年就还清了，做长期主要是预防做了短期却因为种种原因耽搁无法按期还清状况的出现。2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

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• 问 公积金贷款怎样还款?纯公积金贷款是怎么还款的？
  答

  您好，公积金贷款的还款方式有：1、现金还款申请人想要还款，可以选择将还款金额准备好后，直接到对应银行或者存取机处进行转账还款。2、网上还款通过网络银行转账的方式，直接将钱打入指定账户，不过在这里需要注意的是，千万要还款日期，并且了解到账日期，以免承担不必要的损失。3、更改还款金额由于银行每年的利率不同，所以申请人可以根据自己的经济宽裕程度，向有关部门申请更改还款的数额，一般情况下是本月申请下月有效，要注意记得留出合理时间协调手头资金。4、提取公积金如果手头资金不足，申请人还可以申请提取公积金来偿还贷款，不过这需要公司相关人员协助走流程，手续比较复杂。5、提前还款贷款只要一日没有还清，申请人就需要承担利息，所以很多人就会选择提前还款，如果申请人的经济情况允许，可以提前将贷款及利息一次性还清，那就只需电话提交申请即可。

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