房子贷款可以写两人名吗

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• 155****4460

  可以，不过要视具体情况而定。
  
  不管你们是写一个人的名字，还是两个人的名字，或者三个、四个......或者更多都是可以的，银行要审批的只是你们的**比例是否足够，申请贷款人（也就是你说的一个人、两个人或者更多人）提交材料是否齐全，有无资信问题。
  如果还没有结婚，只能只写一个人的名字，但是这就属于产权人的婚前财产。不过可以选择去公证处进行公证。
  如果你们已婚，按现行的规定，夫妻双方的名字必须写上去（除非提供一方明确放弃一半所有权的公证）。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:25:52
• 145****1585

  房管证当然可以写上两个人的名字，如果你要在房管证上，注明他拥有多少产权的话，**少他要有百分之一的产权，当然你不注明他拥有这套房子的多少产权，一但房管证上有他的名字，那么他就拥有这套房子一半的产权，房管证上有两个人的名字有利有弊，有利就是有人不小心上了当，比如拿房管证去银行办抵押，那么就通不过必须要两个人才行，或者是公证后的委托书，有弊就是你要卖房子或者干什么，也必须要两个人 签字画押很麻烦，你在写上两个人名字的时候，就必须把一切都考虑清楚再写上去。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:25:45
• 156****5457

  可以，只要是你们登记后签购房合同书，房子就可以写你们夫妻的名字。不过，就算写一个人的名字，房子也是夫妻共同财产。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:25:32

相关问题

• 问 房子贷款可以写两人名吗
  答

  购房合同可以签两个人的名字1、在买房的时候，一般也是会有很多签约的过程，比如说签买卖合同还有申请相关的房贷以及交易过户等内容，这些都是需要夫妻两人都在场的，相当于房屋是共有财产。2、贷款时一般只确定其中一个为借款人，而在抵押人的栏目上两个人共同签字。在申请房贷的时候，还可以以夫妻名义共同申请相关的内容，因此银行方面也会需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。3、证件也是要准备齐全的，如果说夫妻两人共同买房的话，还需要提供的证件材料就会比较多，所以千万不可以马虎，在提交贷款申请的时候，还需要提供夫妻两人的身份证、户口本、结婚证还有单位的收入证明、近6个月(或者3个月的银行流水)、其他的财力证明等等。4、有主贷还有次贷之分，主贷人还有相关的次贷人之分应该要根据实际的情况决定，绝对不是简单地只可以看收入的高低情况。在一般的情况下，银行住房贷款合同中，只应该要把其中的一人作为主借款人(主贷人)，不管你的房产证上是不是写了两个人的名字，另一个人都应该是可以作为共同借款人。

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• 问 买房写夫妻两人名字吗
  答

  不需要！买房子要户口本，结婚证或者未婚证，只要你爸爸肯出这个钱，户主就是你得了！房子也是你的！看你爸爸就是不怎么愿意出钱买房子！

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• 问 婚前买房写两人名字
  答

  在结婚前买房是可以写两个人名字的，一旦写上两个人名字之后，那就是属于共有的关系，也就是说这套房子将是属于两人的共有财产，即便是普通朋友又或者是任意关系的两个人，那也可以成为房产证上的共有人。若是婚前买的房是贷款买的，那么在结婚之后这套房子的房贷就需要由夫妻两个人共同来偿还，且由于房子是双方的共有财产，所以未来房子如果想要对外出售或者是对外出租，需要得到两个人的同意才行，当房产证上写上两人名字之后，未来如果两个人离婚，那么这套房子也应该进行平均分割。在结婚之前买房，建议夫妻两个人可以去公证处进行公证，这样就代表两个人都是有出资的，并且房屋所占的比例是一人一半，这样做的话可以省去日后很多的麻烦。

• 问 婚前买房写两人名字
  答

  婚前买房写两个人的名字是否属于共同财产？还是需要经过一定的情况分析才能确定。属于共同财产的情形：①婚前一方全款购买房屋，而且房屋产权登记在双方名下。②婚前一方父母全款买房，产权登记在夫妻双方的名下。③婚前由其中一方先付首付，婚后共同还贷产权登记在首付方的名下。④婚前双方一起买房，登记在双方名下。⑤婚前以一方由父母贷款买房，产权登记在一方父母的名下，但是婚后由夫妻双方来进行还款，那么夫妻双方也有产权。除了以上5种情况之外，如果在婚前由一方父母全款购房，而且产权也登记在父母的名下，那么产权肯定是属于一方的父母，嗯跟夫妻双方基本上没有什么关系。因此，在婚前买房时还是有诸多的注意事项，应当留存好缴款的收据，这样更好的保障自身的权益。

• 问 房产证写两人名字
  答

  有的地方规定，不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。不管哪一种情况，以购房者本地规定为准。

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