请问假如我于今年4月份办理过户，能否于可以办理公积金贷款时贷款？

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• 143****9061

  借款人到住房资金管理中心领填申请表－－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－－承办银行放贷－购房者还款－清户

  查看全文↓ 2018-07-24 16:33:46
• 135****2314

  可以的。而且住房公积金提取后也不会影响住房公积金贷款申请。
  申请住房公积金贷款的条件为：
  (一)具有合法有效身份；
  (二)具有完全的民事行为能力；
  (三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
  (四)购买、建造、翻建、大修自住住房；
  (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
  (六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须足额缴存住房公积金6个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
  (七)提供中心认可的担保；
  (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
  (九)符合中心规定的其他条件。

  查看全文↓ 2018-07-24 16:33:37
• 153****5041

  一般来说，公积金贷款和提取两者只能二者选其一。另外，公积金贷款还清后，在满足其他非买房条件的情况下，申请提取公积金，那么则是可行的。
  　　如果非要买房提取公积金则是有一定条件限制的，具体的情况如下：第一种是购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的；第二种情况是购买首套自住住房、已全额付清购房房款的；第三种情况是，购买首套自住住房。
  　　借款人及配偶提取住房公积金用于提前还清公积金贷款的，所提取额不得超过结清时的还本付息额。
  　　借款人及配偶提取住房公积金用于提前还清公积金贷款的，应通过银行直接划转冲抵贷款本金。借款人用自筹资金提前还清公积金贷款的，可凭贷款结清凭证在1个月内办理还贷提取手续，提取的公积金划入本人储蓄存折账户。

  查看全文↓ 2018-07-24 16:33:22
• 157****1634

  1、办理新建商品房住房公积金贷款手续实行服务大厅一站式服务，若资料齐全、手续完备，一般情况下可以当场办结审批手续,新建商品房(不含团购房、集资建房及 二手房)在预抵押(或他项权证)办妥(以管理中心确认为准)后，10个工作日贷款发放手续办理完毕，并将贷款转入开发商签约的按揭银行指定帐户。
  
  2、只要是购买成套新建普通住房，对小面积住房贷款没有限制，但二手房原则上是50平方米以上的成套住房。
  
  3、凡申贷前已向管理中心连续按期足额缴存住房公积金一年以上的职工，均具有申请资格，外地户籍职工仅需办理本市暂住证即可。

  查看全文↓ 2018-07-24 16:33:12
• 151****4518

  办理住房公积金贷款应按下列程序：
  （一）借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
  （二）住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。
  （三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
  公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。
  

  查看全文↓ 2018-07-24 16:33:03

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