70平方的房子要过户怎么收费的大概需要多少钱？

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• 156****4206

  税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介。即总共1.8%左右、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，只需交契税1.5%。买卖过户如房产证过五年也不用交个税

  查看全文↓ 2018-07-25 13:31:36
• 143****4669

  一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  2、印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
  4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

  查看全文↓ 2018-07-25 13:31:08
• 154****5654

  房产过户费用如下；
  　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
  　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  　　（6）房屋产权登记费：80.00元。
  　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

  查看全文↓ 2018-07-25 13:30:42
• 131****3989

  1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
  2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
  3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
  4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
  5、登记费：80元，买方缴纳。
  6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

  查看全文↓ 2018-07-25 13:30:29
• 138****2692

  你好,涉及契税、增值税给交易费用。契税依据你的情况而定,增值税依据房东的情况而定。

  查看全文↓ 2018-07-25 13:30:16

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  小户型装修，全包给装修公司，中档装修5-6万多即可。可以全权交给装修公司，如果觉得雇佣第三方监理更放心，其实也可以这么操作，不要有其他心理负担。一般装修3个月或者半年。如果想快一点，也可以叫装修公司适当加快进程，但是不要太过于追求快，否则会影响工程质量。不同地区差异较大，希望可以帮助到你，望采纳

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  您好，按照正常二手房买卖来缴税的！

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  90平米两室一厅装修预算1、中档装修，需花5-8万。水电属隐蔽工程，费用和简装相近，差距主要在瓷砖铺贴上。在装修时，墙地面可用好的瓷砖，比如：文化石或大理石等，可采用现代简约风格。中档装修+家电费，大致在10-15万左右不等。2、高档装修，90平房屋，装修费用大致15万以上。选材的标准越高，费用越贵。高档装修对细节的处理非常重要，对建材的选购严格。60-90平，不包括家电，费用在15-20万，选高档建材，费用在25万以上。包括家电部分，根据家电档次而定。装修房屋的时候要看装修的效果了，有的房屋装修的比较精致，所以在装修费用上就会多一些，如果是普通的装修价格自然就会低了，装修样式不同方法不一样，所以的预算就会有区别，如果预算够精细了，这样在装修房屋的时候就不会出现问题，以上介绍的90平米两室一厅装修要多少钱就这么多了，希望能帮助到大家。

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• 问 60平方的房子装修大概多少钱呢？
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  你如果真的自己全动手干，那我可以给你算出材料大概的价钱水泥橱柜材料：水泥+红砖+铺贴瓷砖=500元左右（3米长度）一般的油烟机：600元（绝对能用住了）两个卧室复合地板：60元/平米的能用住，按30平算=1800+安装费200=2000元客厅地砖：600*600地砖**低能用的也要25/平米，客厅20平算=500元，加水泥和沙子=800元左右洗手间卫具：马桶+脸盆+镜子+五金件=1500元左右电热水器：800元左右墙面刷漆：不用小桶，要大桶的多乐士=600元（够用）四个成品门：免漆的话加门套800元左右+门锁和五金件及安装费=950元*4=3800灯具买便宜的：3主灯+3个小灯=300元左右**后总价是：10900元人民币（参考价）

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• 问 我想问问90平方的房子装修大概多少钱？
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  **简单的装修，200元一平米能下来；一般装修的话，要在500元一平米；稍好一点的，装修预算要在700元一平米；1000元以上的就可以算是上点档次了；2000元以上的装修基本上就算上是豪装了。装修预算的价格会受到许多因素的影响，主要的因素有装修的档次、装修材料和装修方式三个方面。其中影响**大的就是装修的档次了，从简单装修到豪华装修，这中间的差距是非常大的。

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