房屋维修基金是多少钱一平方算的

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• 145****5856

  好,目前我国法律规定。公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%;
  购房者按购房款的2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。

  查看全文↓ 2018-08-20 21:21:12
• 152****5026

  维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

  查看全文↓ 2018-08-20 21:20:21
• 153****7869

  根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
  1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
  2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
  3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

  查看全文↓ 2018-08-20 21:19:23

相关问题

• 问 房屋维修基金多少钱? 房屋维修基金是多少钱一平方算的
  答

  房屋大修基金，是为了维修房子准备的一项基金。各地缴费标准不同，和房价关联，内蒙古巴彦淖尔的标准是每平米75元，房价5000元。去房管局缴纳。

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• 问 房屋维修基金是多少钱一平方算的
  答

  第二章　交　　存　　第六条　下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：　　（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；　　（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。　　前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。　　第七条　商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。　　直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。　　第八条　出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：　　（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。　　（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金

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• 问 买房维修基金怎么算，多少钱一平方？
  答

  新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。 ■业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

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• 问 维修基金多少钱一平方有这方面的规定吗？
  答

  新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。 ■业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

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• 问 维修基金多少钱一平方呢？价格高吗？
  答

  不同地方的政策是不一样的，有些是按照总房款的2%,有些是按照建筑面积来收取的！按一般规定，商品房维修基金的缴纳以房屋总价为基础，无论是多层、小高层还是高层，购房人与开发商按以下比例：1、无电梯的房子：购房人2%，开发商3%。假设房子的总价是100万元，个人为2万、开发商3万，合计5万元，计入该房子的维修基金帐户，用于今后该房屋及小区公共部位、设施的维修。若干后年如果维修基金用完，小区业主委员会可通过业主大会形式确定第二次收取维修基金。2、有电梯的房子：购房人3%，开发商4%。以上规定为一般规定（大多数），具体的比例各地规定略有不同。

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