我跟卖房直接交易，没有中介，公积金贷款的款项打到谁的账户，打到买方账户，还是打到卖方账户？谢谢！

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• 145****9848

  公积金贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。 如果你的贷款审核没有通过的话 可以申请取消公积金贷款，如果通过了的话 钱就直接放给业主了，那时候就没有办法了.
  公积金贷款流程　　
  1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。　　
  2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。　　
  3、复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。　　
  4、面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。　　
  5、放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行，再由银行直接放款给卖方。

  查看全文↓ 2018-08-22 21:46:07
• 146****7391

  一、通过购房办理的住房公积金贷款只能由卖方收款，新房直接发放给住房公积金中心，二手房直接发放给售房人；
  二、通过置换（俗称商贷转公积金贷款）办理的住房公积金贷款由债务人先筹钱垫还原商业贷款的，住房公积金贷款可以由债务人自己收款；由担保公司担保置换出原商业贷款的，由担保公司收款。
  

  查看全文↓ 2018-08-22 21:46:01
• 153****7091

  如果是公积金贷款，贷款发放是打到你的账户上。如果是商业贷款，发放的贷款是打到对方的即卖方的账户上。
  

  查看全文↓ 2018-08-22 21:45:51

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• 问 请问各位专家，公积金贷款放款打到谁的账户上？
  答

  放款是直接打到业主的账号上了，不会打到客户的账上的！

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• 问 直接将购房款打到中介账户靠谱吗？
  答

  根据规定，中介（经纪）机构只能在提供居间、***服务后收取中介服务费，严厉禁止中介（经纪）机构代收房款，以及巧立名目收取购房款项。

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• 问 二手房**打到哪里?是直接打给卖家还是打到银行监管账户上?
  答

  一定要存在银行，因为这个涉及到一个监管问题；不知道你的房子卖的时候通没通过中介，一般要涉及中介，那这个钱还会再经过中介的手；**是银行确认买方有能力购房贷款的一个先前条件，买方在向银行办理贷款时审核你们所有的房产信息，做完抵押后，直至贷款成立打入买方的帐户，但买方动不了这个钱，**后银行会再通过转帐方式将所有的钱转入你之前在银行开立的帐户里，然后你就可以用了。

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• 问 银行的房贷全部打到原户主账户吗
  答

  按揭房贷是个特殊情况，一般银行发放住房按揭贷款，贷款资金会通过你的账户后直接转到卖房人的账户中，一般情况下，这个卖房人的账户也必须在本银行，同上原理，银行不会把贷款资金直接划到卖方在他行的账户上。

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• 问 问问二手房交易**款打到谁账户上比较安全？
  答

  购房切勿将房款打到中介账户

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