2手房交易中心在哪里？有哪位大神知道，求解答，求指教，谢谢！

已有5个回答

• 148****1552

  如果说你没有通过中介公司购房的话：
  在签合同之前，**好到当地房产交易中心查询一下此房有没有抵押或其它产权不清晰的清况！
  
  然后才是签合同，合同不着急签，在签字之前要看清楚合同中的条款，**重要的是双方在违约的情况之下，所要承担的责任是不是对等的，是对等的就ok！

  查看全文↓ 2018-09-08 21:05:19
• 144****5829

  在当地二手房交易中心的交易大厅里。
  一般在交易大厅的电子屏上显示，及在公告栏上张贴。

  查看全文↓ 2018-09-08 21:05:10
• 145****4621

  二手房交易手续
  1. 了解房屋产权状况，要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
  2. 订立买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格等达成协议后，双方签订一份正式的房产买卖契约。
  3. 向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权。对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

  查看全文↓ 2018-09-08 21:05:01
• 151****6069

  现在不少的交易者因对交易合同的作用不予重视或不熟悉，导致交易合同双方的权利义务约定不明而引发了争议，甚至发生交易一方利用合同进行诈骗的情况。
  交易者应该懂得，二手房交易是一项专业性很强且颇为复杂的过程。交易双方在交易前及交易过程中，如自己觉得把握不大，**好是能得到房地产专业人士和律师的指导，也可委托具有良好声誉的、具有相应资质条件的房产中介机构进行交易，从而免去诸多不必要的烦恼和奔波。
  如果非要自己签的话，建议去二手房交易中心，在交易中心工作人员的知道下签署。

  查看全文↓ 2018-09-08 21:04:53
• 136****5589

  很少地方有二手房交易市场吧，你是在哪个城市啊？一般二手房买卖都是去中介公司的，中介公司的房源比较多，而起可以随时看房的，或者在网上找房源，现在很多人都喜欢在网上看房子，网上报价一般应该比较低的，你可以在网上或者去当地中介公司看看。

  查看全文↓ 2018-09-08 21:04:41

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  网上找，如安居客，赶集网等等，里面去看谁的房子在出租。然后打电话去问，我是某某地产的，我在网上看见您有房出租，我可以帮你挂在我公司帮你找客源吗！再在网上发布你所掌握的房源，描述这房子的好处，请拨打你的号码咯。就这样的。麻烦把财富值给我。我急用，有什么不懂我再告诉你

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  以下是二手房买卖过户的费用：1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税：成交价的5.5%(满5年免交)-办理赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税：成交价的1%4.交易手续费：6元/M2;5.转移登记费：80元/件6.产权证查档、房产证贴花：50元左右综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。

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• 问 2手房买卖交易问题？请问有哪位大神知道，求解答！
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  二手房交易相对复杂，涉及的相关政策较多，其市场体系也处于进一步发育与完善阶段，再加上二手房本身又具有不同于新开发房地产商品的许多特征，使二手房交易环节更多、程序更加复杂，风险也较大。

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• 问 关于二手房交税问题，请问有哪位大神知道，求解答，求指教，谢谢！
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  要交的税有：契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) 营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%） 个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）

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