如何查询二手房买卖的不动产证办理进度

已有4个回答

• 136****6309

  一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非城市都可以）。
  房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  
  房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
  
  基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

  查看全文↓ 2018-09-13 14:24:59
• 133****7109

  到当地房管局查档窗查册或查档。
  查档人本人持身份证，并记好房产的详细门牌地址及产权人名字，到房产所属区的房产交易中心查档窗办理即可。
  会有表格要求你填地址及产权人等资料的。

  查看全文↓ 2018-09-13 14:24:53
• 146****4536

  查询房产证的办理进度方法：
  
  1、网上查询在这个信息化的时代，很多资料都是保存在网上的，所以我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。具体方法是点击省市链接，进入各地房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权号。这种查询方式的特点是方便快捷,但是能了解的情况较少,只能了解房产证的基本情况。
  在网上查到的一般都是备案号，因为备案号是唯一的，所以也是有保障的。有了备案号就说明了购房合同已经在网上进行备案，没有你本人的签字同意，任何人都没有权利对你的房子进行处理，这个备案后打印出来的合同就是以后办理房产证的有效证明。

  查看全文↓ 2018-09-13 14:24:48
• 148****0215

  二手房过户进度只能在房屋属地房管部门区域网查询。
  　　房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护。
  　　依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的
  　　二手房过户进度，除法律规定外其他人不得查询；目前我国房产登记查询是以：在规定地方区域内以个人姓名为索引查询；
  　　　权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询；
  　　公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

  查看全文↓ 2018-09-13 14:24:42

相关问题

• 问 哪位了解怎样查询不动产房产证的办理进度?
  答

  1、网上查询一般可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以)。2、房产局查询若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

  全部3个回答>
• 问 不动产二手房交易流程
  答

  1、买卖双方签订《不动产买卖合同》：由买卖双方签订买卖合同，约定买卖产权，金额等内容。2、买房人办理不动产权证：买房人需办理不动产权证，将买卖合同登记并发证，买卖双方需共同到当地房产登记处办理。3、买卖双方签订《房屋买卖转让协议》：买卖双方需签订《房屋买卖转让协议》，约定买房人支付购房款、卖房人支付卖房款等事宜。4、买卖双方支付购房款：买卖双方需按照买卖协议约定支付购房款，买方支付购房款，卖方支付卖房款。5、买卖双方办理交易手续：买卖双方办理交易手续，包括但不限于：买卖双方持证件到当地房管部门办理房屋买卖转让手续，买卖双方签订《房屋买卖转让合同》，以及办理农户房屋买卖转让审批等。

  全部2个回答>
• 问 二手房已过户，土地证未变更，如何办理不动产登记？
  答

  不麻烦，反而会非常方便。设立的不动产登记机构，集土地证、房产证等变更和不动产登记为一体。

  全部3个回答>
• 问 新房如何办理不动产证
  答

  去新村的建设大厦一楼房产交易大厅新房的话就要购房合同及发票及本人身份证二手房就要双方身份证房产证及土地证

  全部3个回答>
• 问 不动产权书是房产证吗?不动产证如何办理?
  答

  不需要。按照国土资源部的相关工作安排，2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。据国土资源部官网消息，截至2016年年底，全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%，除西藏部分县外的所有省(区、市)的县，全部实现“颁新停旧”

  全部3个回答>