复合式房子是什么意思

已有4个回答

• 158****7103

  你好，复合式也叫楼中楼，是楼层的叠加，但是上上一层需要通过屋内的楼梯。现在饿复式房子都比较好看，而且空间利用率较高，比较适合年轻人的思维，而且装修的好的话还会达到别墅的效果。

  查看全文↓ 2018-09-22 09:48:35
• 144****2291

  复合式房子小知识介绍—复合式房子特点
  　　复合式房子是受跃层式房子的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。两层合计的层高要大大低于跃层式房子（一般跃层式为5.6米），复合式房子的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。
  　　复合式房子小知识介绍—复合式房子优点
  　　平面利用系数高，通过夹层复合，可使房子的使用面积提高50%—70%；户内隔层为木结构，将隔断家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；上部层采用推拉窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的房子相比，土地利用率可提高40%。
  　　复合式房子小知识介绍—复合式房子缺点
  　　复合式房子的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。同时层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。另外由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
  　　复合式房子小知识介绍—复合式房子分类
  　　经济性复合式房子：把普通房子分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到**佳私密性，其优点增加土地利用率，**大限度降底开发成本；阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。
  　　小户型复合式房子：复合式房子历来都是贵族化房子，它的售价往往高于同一小区普通房子的价格，其面积一般都在200平方米左右，因此总价就超出了普通消费者的购房能力范围，使得众多的消费者只能“望复式而兴叹”，小户型复式针对传统的复合式房子而言，特征是在面积上大幅度降低，而户型结构并没有太大的变化。
  　　半复合式房子：购房者买了房子之后做精装修时，自己可搭建一层，把空间隔开，根据自己需要上一层做为卧室、储备间等。这种半复合式房子比较适合空间比较小的房子，购房者自己动手把户型格局改变，取得复式的效果，其优点是总价不变，增加了使用空间。

  查看全文↓ 2018-09-22 09:48:13
• 142****4674

  复合式房屋是什么意思：
  （1）复合式也叫“楼中楼”，一般都是在顶楼。
  （2）复合式房屋图

  查看全文↓ 2018-09-22 09:47:58
• 152****8579

  复合式也叫“楼中楼”，一般都是在顶楼。当然也就房子估计车技成复合式的。样子就是上面一层下面也一层。高度低于2.2米的不算面积。

  查看全文↓ 2018-09-22 09:47:47

相关问题

• 问 房产契税是什么意思? 房子契税是什么意思
  答

  契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。　　在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率

  全部4个回答>
• 问 房子按揭是什么意思? 按揭贷款是什么意思？
  答

  押贷款，即以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押品。源于英文“Mortgage”的粤语音译，起初多用于粤语地区。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权

  全部3个回答>
• 问 房子**是什么意思
  答

  买房的**款指的是房屋购买时到第1笔预付款，绝大多数的情况之下，在总房价的30%左右，如果采用的是住房公积金贷款，有一些城市的**款能够低至总房价的20%左右。按照国家的相关规定，对于购买自有住房，并且是首次购买住房的人均建筑平米在90平米以下或者是按照相关规定购买经济适用房的家庭，**比例不低于20%，如果建筑平米超过90平米**比例不低于30%。缴纳**款之前会先签订认购书，选择适宜的房源之后填写个人的信息，认购书的内容一般包括有房屋的基本情况以及价格的计算方法，同时还会在认购书当中标明付款的方式，对于相关的购房合同条款进行逐一协商之后，签字确认支付**款。建议购房者要将房款支付在商品房预售资金监管账户上，不要直接付给开发商。

• 问 房子按揭是什么意思?  按揭付款是什么意思？
  答

  押贷款，即以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押品。源于英文“Mortgage”的粤语音译，起初多用于粤语地区。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。扩展资料：**初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了“抵押贷款”，在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。一套100万的房子，你自己必须付**，比如说30万，还有70万银行借给你，那个70万就是按揭。卖房子的地产开发商，他们是直接拿到100万的。 按揭与抵押贷款不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。

  全部3个回答>
• 问 房产小白咨询一下，房子**是什么意思？
  答

  按揭就是分期付款买房子。 举个例子： 我买一套房子100万，按银行规定，**少先付30%，然后剩下的部分按你和银行约定的期限，分期偿还。 但是你要把房子抵押给银行，万一你不能按期清偿，房子会把你的拍卖掉。 **一般为房价的30% 只有交了**才可以申请贷款，余下的70%可以申请贷款。 贷款现在分2部分，商业和公积金，公积金利率比商业少2个点，虽然2%的利率差，但是买房贷款都是20，30年的，那算下来是很可观的。

  全部3个回答>