请问社保和公积金可以分开交吗

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• 142****0501

  可以的，社保是强制性缴纳的。
  用人单位缴纳社会保险的总原则：
  用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章 ，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件；
  用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记；
  用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费；
  用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人；
  用人单位未按规定申报应当缴纳的社会保险费数额的，按照该单位上月缴费额的百分之一百一十确定应当缴纳数额，缴费单位补办申报手续后，由社会保险费征收机构按照规定结算

  查看全文↓ 2018-09-24 14:07:44
• 149****7719

  公积金和五险不可以分开交，因为五险一金和公积金都是所在的单位交的。这是规定好的，不可能随个人意志改变，住房公积金可以贷款。
  公积金贷款的好处：
  1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
  2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
  3、借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
  4、使用住房公积金贷款购买住房时**款**低可至2成。
  3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税

  查看全文↓ 2018-09-24 14:07:28
• 151****6186

  社保与住房公积金分别在两个公司交是可以的。
  现在很多公司只缴纳社保，然后员工需要买房公积金贷款的话，大多是代缴的，都能成功进行公积金贷款的。
  公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例;单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。
  社保缴费是指参加各类社保保险并缴纳保费的行为。一般情况下特指社会统筹的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的缴费。社保缴费分为两部分：单位缴纳部分和个人缴纳部分。

  查看全文↓ 2018-09-24 14:07:19

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• 问 物业费和电梯费可以分开交吗?
  答

  小区物业费可以和电梯费分开收，这个看物业怎么做，因为有很多高层的电梯都有免费使用多少年的条件（我们这里就有电梯免费使用10年的条件 ，只要交物业费就可以了，也有要交电梯费的小区等）。但是像你说的这样 有一个专门的收费电梯人员，上下每次各5角。这个好像不合理，根本没听说过。还有这件事情。

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• 问 社保和住房公积金可以补交吗?
  答

  社保与住房公积金停缴问题具体分别如下： 　　1、停缴社保 　　社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。那么，社保停交后会有什么后果呢? 　　养老保险累计缴费年限一定要在15年以上，否则不能享受养老金待遇。尽管累计缴费年限在15年以上，就能够享受养老金待遇，但是缴费年限越长，缴费金额越多，今后的养老金也就越多，反之则少。社会统筹医疗保险不能相加的，中断以后还需要有六个月的等待期。医疗保险有三个月的缓冲期，也就是在三个月内补交，是可以累计计算的，否则就需要重新计算交纳年限，且不能够享受报销待遇，而不是所谓的“作废”。 　　2、停缴公积金 　　公积金停交有什么影响?公积金停交后还能贷款吗?金投保险中国小编表示，如果公积金贷款已经审批下来，并放款，不交公积金也没有关系，只要保证每个月正常还贷款即可。没放款的话那肯定不行，贷款若没批下来，还在审核当中，如果不交，可能没法审批。 　　某市公积金管理中心人士提醒，对于一些企业员工离职，到新单位继续建缴公积金，如果新旧单位缴交公积金没有出现断档，只要提供住房公积金缴交超过六个月的证明，申请住房贷款不受影响。而如果因为换工作，缴交住房公积金出现了断档，那么需等在新单位缴交住房公积金满六个月后，才可申请住房公积金贷款

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• 问 小区没硬化可以交房吗?开发商能否将小区内各栋房分开交房？
  答

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。　　二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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• 问 请问夫妻户口可以分开吗
  答

  可以分开，我 和我老婆的户口就不在一起，我老婆的户口在我们自己住的房产上，我的户口在另外一套房产上。

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• 问 具体是分开交呢还是集中交？
  答

  维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

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