公积金贷款需要户籍证明吗

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• 141****0630

  住房公积金贷款需要符合哪些条件？
  
  第一，所购住房为自住住房；
  
  第二，在申请贷款之前，在嘉兴市住房公积金管理中心及其分中心连续正常缴存住房公积金满6个月；
  
  第三，有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力；
  
  第四，有购买住房总价30%（含）【90平方米以下和经济适用住房为20%】以上的自有资金作为购房**款；
  
  第五，公积金管理中心规定的其他条件。
  
  个人购买商品房住房公积金贷款需要提交以下资料：
  
  1.购房合同（原件和复印件1份）；
  
  2.**款凭证（原件和复印件1份）；
  
  3.借款人及其配偶身份证（原件和复印件1份）；
  
  4.借款人、配偶及其未成年子女户口簿或户籍证明（原件和复印件1份）；
  
  5.结婚证（未婚及离异的由户口所在地婚姻登记部门出具婚姻证明）（原件和复印件1份）；
  
  6.借款人（嘉兴市范围内）需提供当地住房公积金管理中心出具的连续六个月正常缴存住房公积金的证明；
  
  7.借款人需提供公积金缴存地及购房地住房产权登记部门出具的房屋登记信息证明； 8.房屋预告登记证明（原件和复印件1份）。
  
  办好公积金贷款了，很多人也想知道住房公积金贷款到底怎么还款，现在小编就简单的说一下，其实，也只有两种还款方式，第一就是等额本息还款法，指借款人每月以同等的金额偿还贷款本息；第二，等额本金还款法，指借款人每月以同等的金额偿还贷款本金，贷款利息随本金余额逐月递减。
  
  当然 ，很多有能力的人想提前偿还个人住房公积金贷款，那么只要符合已正常连续还款三个月以上，还贷金额应达到3万元（含）以上或贷款总额的25%，就可以提前偿还了。

  查看全文↓ 2018-10-16 21:38:23
• 153****8871

  办理公积金贷款是需要户口本的。
  办理公积金贷款需要的资料：
  1.借款人本人及配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明;
  2.借款人本人及配偶职业及收入情况证明;
  3.商品房买卖合同;
  4.**款证明材料;
  5.公积金中心缴交公积金证明;
  6.银行要求的其他资料
  公积金贷款申请流程是：
  1.借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
  2.准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
  3.初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
  4.经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
  5.审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。

  查看全文↓ 2018-10-16 21:38:11
• 136****5892

  　　办理住房公积金贷款需要的手续是：
  
  　　一、(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  
  　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。
  　　二、资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  
  　　三、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　五、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。　　需要的证件有：　　1，《住房公积金贷款申请审批表》3份； 2.申请人身份证明 ⑴申请人及配偶户口簿首页（盖公安局大印联）复印件三份； ⑵申请人及配偶常住人口登记卡索引表（户口簿内全部成员明细）复印件三份； ⑶申请人及配偶的常住人口登记卡（以上三项缺少任一项均需提供户籍证明）复印件三份；申请人与配偶户口不在一起的，除上述材料外，还须提供结婚证复印件三份。单身应提供婚姻登记处出具的未婚证明三份或提供离婚证明复印件三份。 ⑷申请人及配偶夫妻双方身份证复印件三份；⑸上述申请人身份证明材料均需出示原件，第⑴⑵⑶准备不全的，请准备户口所在地派出所出具的户籍证明（原件与复印件共三份）。
  

  查看全文↓ 2018-10-16 21:38:03
• 137****1204

  住房公积金贷款提供以下材料：
  1、借款人及其配偶有效身份证明，户籍证明等，非本市户口还须提供公安部门出具的有效居住证明;
  2、借款人的婚姻状况证明;
  3、购买商品房的，须出具《商品房买卖契约》；购买经济适用住房的，须出具《经济适用房买卖契约》正本原件；购买二手房的，须出具《房地产买卖契约》或《存量房交易合同》正本原件；建修自住住房的，须出具《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及当地建设规划部门批准的大修证明;
  4、已付房款证明。

  查看全文↓ 2018-10-16 21:37:52

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  户籍证明不可以作为买房的证件用。各地的情况不同。一般需要户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。 一、全款买房需要的证件及手续 ：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本； 2、单身：身份证、户口本、单身证明 ；手续： 一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。 二、贷款买房需要的证件及手续 ：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 手续： 1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。

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  户口迁出证明怎么写?包括哪些条款? 　(一)办理本市城区户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理： 　　1、迁出人的居民户口簿及居民身份证，非投亲的需持住房证明; 　　2、由学生集体户口转入居民户口的，需持相关证明证件办理; 　　3、城区农业户口迁出的需持迁入地街、乡、镇人民政府出具的接收证明; 　　4、城区与郊区及郊区之间的户口迁出需持迁入地公安机关的《准予迁入证明》。 　　(二)办理迁往外省市户口，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理： 　1、迁出人的居民户口簿及居民身份证;2、外省市迁入地公安机关出具的《准予迁入证明》;3、因国家计划内的招生、毕业分配等原因迁出户口的，应提供《录取通知书》、《报到证》等相应的证明;4、因入伍、出国、逮捕劳教、失踪等原因需注销户口的，应出示相应证件。出登记(非行政许可事项) 　

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  一般常住居民凭户口本可对外办理各项事宜。户籍证明在法律效力来说与户口本是一样的。一般房产局都可以通用。有的地市房产局仅需要身份证复印件即可，无需户籍证明，建议您到当地房产部门再询问一下。

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• 问 公积金贷款需要收入证明吗
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  公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的，一般都是由人事部门负责。需要注意的是，有些朋友在申请贷款的时候，已经处于离职状态，或者刚去新公司不久，这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友，在贷款之前不要轻易换工作。

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• 问 公积金贷款需要收入证明吗
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  公积金贷款不用收入证明，商贷才用呢。公积金管理中心能查到你缴纳公积金的状况，是否合乎贷款申请，一看便知。

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