房产的遗产继承人有哪些,哪些人可以继承房产?

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• 132****5941

  这个一般由继承人协商遗产分割方式，得到房子的继承人，应当对其他继承作相应的补偿，如果协商不成，可由人民调解委员会调解或向法院起诉，相关规定如下：
  《中华人民共和国继承法》
  第十五条　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

  查看全文↓ 2018-11-08 15:08:50
• 131****9032

  一、当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：
  
  （一）当事人的身份证件；
  
  （二）被继承人的死亡证明；
  
  （三）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；
  
  （四）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；
  
  （五）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；
  
  （六）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；
  
  
  
  （七）被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；
  
  （八）继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书；
  
  （九）委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书；
  
  （十）监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。
  
  （十一）本条所称“死亡证明”，是指医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；死亡公证书。
  
  （十二）本条所称“亲属关系证明”，是指被继承人或者继承人档案所在单位的人事部门出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；基层人民政府出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；公安机关出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；能够证明相关亲属关系的婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明和公证书。
  
  二、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
  
  
  
  三、法律依据：《办理继承公证的指导意见》和《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》

  查看全文↓ 2018-11-08 15:08:42
• 138****4689

  按照《继承法》的规定，继承从被继承人死亡时开始。公民的房屋是遗产的重要种类，因为房屋继承出现纠纷屡见不鲜。
  继承人较多，假如房屋只有一套，各继承人都想取得房屋产权的情况下，可以采取以下方案：
  1、按份共有，有多少继承人，按照法定继承的规定原则上等分，也就是人均一份。几年前，南京的李白后人房产继承案，第四代人中，一人继承1/120......第六代人中，一人继承1/2880......我们办理的此类案件中，也有某继承人继承一套房屋的几十分之一的情况。
  2、按照继承法规定的“不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理”的原则，尽**大努力协商，个别人获得房产，出价对其他继承人进行补偿的方式也可以努力尝试！

  查看全文↓ 2018-11-08 15:08:33

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• 问 房产的遗产继承人有哪些,什么人可以继承房产?
  答

  《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十条第一款遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。

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• 问 房产继承人有哪些？
  答

  继承上来说 没有数量限制 如果亿万富翁的房产千万套 你还不都得继承呀！房产继承首先需要公证，再根据房屋面积，房屋价值等计算房屋继承费用，还需要缴纳一定的税费，和房屋赠与比较起来而言，费用可以说更低。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。

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• 问 请问房产法定继承人有哪些？
  答

  房产继承法定继承人参考如下法条认定。　　《中华人民共和国继承法》　　第二章　法定继承　　第九条　继承权男女平等。　　第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。　　第十一条　被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。　　第十二条　丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

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• 问 房产继承中的法定继承人包括哪些？
  答

  法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

• 问 房产法定继承人都有哪些?
  答

  　　房产继承法定继承人参考如下法条认定。　　《中华人民共和国继承法》　　第二章　法定继承　　第九条　继承权男女平等。　　第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。　　第十一条　被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。　　第十二条　丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

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