有谁清楚安置房产权多少年？

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• 136****7492

  1、安置房**初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。
  
  2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。
  
  3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。
  
  4、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

  查看全文↓ 2018-12-03 23:25:53
• 153****9053

  1、安置房初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。
  2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。
  3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。
  4、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
  

  查看全文↓ 2018-12-03 23:25:44
• 137****3953

  法律规定的年限只是土地的使用年限，你有房屋产权证房子就永久是你的，只是以后你要继续住，可能又要交钱，交的钱也是拿来租土地的，中国的土地是不能买卖的，政府征地的话 也会给你补偿的，集体土地使用年限没有正规的规定哈，只有住宅是70年，综合用地50年，商业用地40年。
  土地使用权出让年限：居住用地**高 70 年；工业用地**高 50 年；教育、科技、文化、卫生、体育用地**高 50 年；商业、旅游、娱乐用地**高 40 年；综合或者其他用地**高 50 年。（据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。

  查看全文↓ 2018-12-03 23:25:21

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• 问 有谁清楚安置房产权多少年？
  答

  1、安置房**初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。4、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

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• 问 有谁清楚买房产权多少年？
  答

  商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重；产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限**高为70年，商业用地**高出让年限为40年。所以，住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后，国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大，但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确，因此，购买综合用地上的商住住宅还是有一定风险。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。。**可能的方案是：到期后，你再次向国家交纳土地出让金，国家再次出让土地使用权。所以，你不会赔30年，但会多缴一些土地出让金，因为40年后的土地出让金肯定会比现在的贵！

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• 问 有谁清楚集资建房产权多少年?
  答

  单位集资的房子，如果是有房产证的，那么房子就受产权保护。这种情况下看房子产权，主要是看盖房子的土地是什么属性。一般住宅属性，就是70年产权，如果是商业用地，就是50年产权。其次再看拿地的年限，如果拿地之后过了10年再盖的房子，那么就产权年限就要减去这闲置的10年。

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• 问 安置房产权多少年？这个谁清楚啊？
  答

  届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。所谓房屋产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，综合用地房屋建筑产权年限是50年。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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• 问 安慶安置房多少年安置?安置房产权多少年
  答

  【1】安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。【2】安置房不能免费入住。给当事人一些补偿后，当事人可以去购买安置房。【3】一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。【3】一般入住后的5年，安置房的户主可以去办理房产证。

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