房地产测绘中心是做什么用的部门？

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• 146****6901

  根据《房地产测绘管理办法》：房产测绘单位应当依照《中华人民共和国测绘法》和本办法的规定，取得省级以上人民政府测绘行政主管部门颁发的载明房产测绘业务的《测绘资格证书》。
  　　因此房地产测绘报告一般是由具备《测绘资格证书》企业出具即可。即测绘公司、测绘院均可。

  查看全文↓ 2018-12-15 05:31:15
• 147****2270

  房地产公司的部门职能如下：
  
  1、营销部：负责开发项目的销售或者租赁工作，是公司的“龙头”部门。
  
  2、财务部：负责公司的会计核算和财务管理，是公司的核心部门。
  
  3、工程部：负责项目的建设和管理，确保工期、质量、安全及成本控制执行等。
  
  4、办公室：负责上下沟通，左右协调。
  
  5、人力资源部：负责人力资源的开发、配置和管理。
  
  6、发展部：负责公司的发展战略，项目的具体策划，取地以及相关许可的办理等一系列前期开发工作。
  
  7、网络技术部门，负责网站的维护运营，产品视觉的开发等等。

  查看全文↓ 2018-12-15 05:31:10
• 144****9804

  2015年2月15日，中央编办、财政部、住建部等八家不动产登记工作部际联席会议成员单位，在国土部就不动产统一登记工作推进事项展开集中办公，包括研讨不动产登记暂行条例实施细则。国务院总理李克强已签署国务院令 ：《不动产登记暂行条例》2015年3月1日落地实施。之后在各个省市陆续成立了不动产登记局，将之前分散在其他各部门的不动产登记权利统一到不动产登记局，主要包括如下权利：
  （一）集体土地所有权；
  （二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
  （三）森林、林木所有权；
  （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
  （五）建设用地使用权；
  （六）宅基地使用权；
  （七）海域使用权；
  （八）地役权；
  （九）抵押权；
  （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
  以后的不动产权证明都统一更新为不动产登记证，目前已有很多地方开始发新证，原已颁发的证书继续有效。目前不动产登记局隶属国土资源局的二级管理机构。房屋测量工作各地还未统一由哪个部门来实施，不过只要是有资质的测绘单位都可以。

  查看全文↓ 2018-12-15 05:31:06
• 158****7115

  房产测绘即使在国家层面也有为国家测绘局与建设部两家协同管理，在下面，各种测绘局、规划局、房管局、建设局，经常有测绘局批了房产测绘资质，但房管局不认可，就没法做房产测绘当然这样也是为了测绘与房产的稳定，目前房产测绘尚无出台专门的法律法规，房管部门用自己早已统一了的测算标准也很正常所以，在测绘部门没有建立一套高标准的市场准入制度前，房产部门就会用自己的测量队总之一句话，目前的市场还很不成熟，完全放开并不现实

  查看全文↓ 2018-12-15 05:30:57
• 141****6275

  应该是房产测绘吧。
  效益应该没问题，房管局自己的测绘所，垄断性质吧。

  查看全文↓ 2018-12-15 05:30:51

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• 问 房地产测绘是做什么的
  答

  房地产测绘测定的特定范围是房屋及与房屋有关的土地。房地产测绘是使用测绘仪器、技术、手段测定房屋、土地等房地产的自然状况、权属状况、数量、质量等的专业测，隶属于工程测量。房地产测绘的特点是测图比例尺大、内容多、精度要求高、修测、补测及时。房地产测绘的工作程序：房地产的权利申请人进行申请，房地产测绘部门接受申请，查验提交资料是否齐全，签订房地产测绘合同，按照测绘合同要求，进行平面控制测量，房产分幅平面图、房产分层分户平面图等的测绘，房地产的面积测算;进行二级检查一级验收。房地产测绘为房地产开发、经营和交易提供了基础信息服务，测绘数据信息为房地产质量提供依据，为房地产开发、销售等提供了有效的信息和可靠的参考，测绘出的房产面积与房产价格息息相关。

• 问 房地产评估机构是做什么用的呢？
  答

  房产评估公司的主要业务包括：1、土地使用权出让和挂牌土地使用权的价格评估；2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价；3、房地产抵押价值评估；4、专业仲裁及司法诉讼中有关房地产价格评估；5、征地和房屋拆迁补偿评估；6、房地产转让价格评估；7、房地产租赁价格评估；8、房地产分割、合并估价；9、房地产拍卖底价评估；10、房地产课税价格评估；11、房地产保险评估；12、其他目的的房地产评估。13、公司除专业从事各类房地产评估业务外，还提供房地产项目策划和可行性研究、经纪代理、资产评估、政策咨询、投资置业顾问和业务培训等。14、对银行客户可提供房屋产权核查、办理抵押登记、项目贷款可行性评估、房地产政策咨询等各类综合性房地产中介服务。房地产评估全称房地产价格评估，指专业的房地产估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上，对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。

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• 问 住宅房地产评估是做什么用的啊？
  答

  评估方法选用的基本原则：1、住宅类房产一般采用市场比较法评估；2、经营性房产如商铺、办公、娱乐等用房主要采用收益法评估；3、工业厂房、仓库等一般主要采用成本法评估。上述原则也不是绝对的，还要结合房产的权益状况具体分析。

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• 问 房地产评估中心是做什么的
  答

  房地产评估中心其实就是专门从事土地以及房屋估价的一个组织，在房产价格评估的时候后，房地产评估中心遵循的原则就是公平、公正和公开。房产评估的时候遵循的依据和标准主要如下：①看房龄：房子的新旧程度其实是直接关系到房子价值的，而房地产评估中心在进行房屋价格评估时，最重要的一个因素就是房龄。②看户型：户型的好坏也是直接决定到了房屋的价值，如果房子的户型比较好，估价肯定会更高一些。如果是形状不规范的那种异型户型或者是特别小的户型，那最终的估值都不会太高。③看楼层：楼层对于估值的影响也是非常大的，通常一栋楼的中间部位是最好卖的，估价也是最高的。如果顶楼带有户外花园，那么价格也会稍微高一些。④看朝向：一般南北朝向的房子是比较受欢迎的，估价也会偏高。

• 问 房地产信息网主要是做什么用的？
  答

  一般**常用的是搜房、口碑！还有一些是各个地区的区域性房产网站如：青岛新闻网--房产类，根据你自身的情况做下筛选吧。。。

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