土地使用税停止缴纳了吗？

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• 148****3358

  城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：
  应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
  一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
  

  查看全文↓ 2018-12-20 23:29:26
• 132****8919

  土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。
  为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

  查看全文↓ 2018-12-20 23:29:07
• 141****9267

  城镇土地使用税采取按年征收，分期交纳的方法。
  　　一、定义：
  　　土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
  　　二、征收标准：
  　　城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
  　　1、大城市1.5元至30元；
  　　2、中等城市1.2元至24元；
  　　3、小城市0.9元至18元；
  　　4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
  　　三、税额计算：
  　　城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：
  　　应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
  　　一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。

  查看全文↓ 2018-12-20 23:28:53
• 151****6017

  根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：
  
  第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
  
  第八条土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  因此，只有有应税土地，土地使用税每年都要缴纳。
  由于土地使用税是地方税种，具体的纳税期限、单位等级税额等由省、自治区、直辖市人民政府确定，请到土地所在地的地税局咨询。

  查看全文↓ 2018-12-20 23:28:41
• 156****7858

  1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各分分别纳税。
  不知道你是哪种情况，不过，感觉你的那种情况应该由房东交。
  2、城镇内的集贸市场（农贸市场）用地，各地方税务局根据情况自行确定是否免税。
  不知道你那地方是如何规定的。但是，感觉你所在的地方不会是农贸市场，所以不应该免税。具体的应该问税务部门。
  3、一般来讲，各地对待个体经营用户都是采取的定额税收，就是对个体经营者每月固定征收一定金额的税款。
  如果不是定额征收的，基本上也是按收入的4％收税。

  查看全文↓ 2018-12-20 23:28:21

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  根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

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  批准的日期以相关单位出具的土地使用证明的日期为准！所以，一般以土地管理局批准的日期为准。关于满一年之后开始缴纳相关税收，则从一年以后的**后一天为限！比如批准日期是12月3号，则来年的12月31号。

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• 问 如何缴纳土地使用税？新征用的土地，怎么缴纳土地使用税？
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  按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。（如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员）；以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。（按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税）；城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：1、由 省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

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• 问 土地使用税如何缴纳
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  缴纳土地使用税的时候，通常是以实际使用的土地面积来作为计税依据的，在确定使用面积的时候，也有可能会存在一些优惠的政策。具体的来讲，城镇的土地使用税，其实就是用计税的土地面积直接乘以税率。但税率并不是固定不变的，由于土地类型不一样，所以产生的税额也是不一样的，而且国内发达地区的税率要高于欠发达地区。从本质上来看，城镇土地使用税其实是在财产税的范畴之中，但是在国内，情况其实是比较特殊的，国内的城镇土地使用税是属于准财税。如果想要更准确的来形容，那么其实应该是属于行为税。国家在征收土地使用税的时候，更像是一种租金征收的方式，纳税人根据自己的需要来使用，土地在产生收益之后需要上交一部分的税费给相关部门。

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  答

  答：根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定：新征用的土地，按照下列规定缴纳土地使用税：(一)征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；(二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。原国家税务局(88)国税地字第015号第六点规定：纳税人实际占用的土地面积，尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。由此可见，纳税人拥有的土地，不管使用与否，都应当申报缴纳土地使用税。

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