第二次购房会比第一次买房的费用多吗?

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• 147****1898

  可以以夫妻的名义再贷款，但是有主贷人和辅贷人之分，这样就是二套房贷了，贷款利率当然会高，目前中国人民银行指导利率是上浮1.1倍。我建议，如果是想贷款利率优惠的话，在婚前以男方的名义贷款买房，首套还可以享受**低7折优惠，然后婚后做个财产公证，作为夫妻共有财产。产证上想加名字的话，必须要等到贷款还清之后。

  查看全文↓ 2019-01-03 19:59:53
• 137****9589

  现行的首套购房贷款**低执行基准利率下浮15%，二套购房贷款**低执行基准利率上浮10%，当然个别银行根据客户资质的不同有权利上浮利率。
  以贷100万，等额本息还款，贷20年为例，首套的话总还款金额**低为1689113.42；二套的话**低总还款金额为1930489.69。

  查看全文↓ 2019-01-03 19:59:46
• 146****4639

  二套房贷款利率
  商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。
  房产二次抵押贷款
  具备以下条件:
  1. 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;
  2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
  3. 房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
  4. 房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
  5. 房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
  6. 房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的。

  查看全文↓ 2019-01-03 19:59:38

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• 问 第二次购房会比第一次买房的费用多吗?
  答

  **增长到百分之五十，利率利息都提高了，就是抑制你买房，所以所有的政策都比第一套的房贵的多。

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• 问 第二次买房会比第一次买房的费用多吗？？
  答

  房子面积90平方以下,第一次购房,契税是1%房子面积90平方以上或第二次购房的契税是1.5%其实在税费上差别不大,差别大概在5千到1万左右!

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• 问 二次购房利息会比第一次要高吗?
  答

  　　1、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。　　2、根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%　　3、贷款利息计算的基本常识：　　一、利息计算的基本常识　　(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：　　1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30　　2.月利率(‰)=年利率(%)÷12　　(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。　　1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：　　利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。　　2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有：　　计息期为整年(月)的，计息公式为：　　①利息=本金×年(月)数×年(月)利率　　计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：　　②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率　　同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：　　③利息=本金×实际天数×日利率　　这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

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• 问 家里多处漏电，第一次有第二次没有
  答

  是不是正品的呀，我的用了5年也没有坏过呢，现在假的东西太多，很难分清楚

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• 问 第一次公积金贷，第二次商贷，现在还能买房吗？为什么呢？
  答

  新楼盘有些本来就不可以公积金贷款的,如果售楼部明确说不能,那就是不能了!

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