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住房公积金怎么买? 住房公积金怎么买房?

134****4498 | 2019-01-06 17:25:09

已有3个回答

  • 142****3426

    一、住房公积金买房流程

    1、提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。

    2、公积金贷款核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。

    3、公积金贷款资信调查,公积金管理核心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

    4、签订公积金贷款合同,借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。

    5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续,签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。

    6、等待公积金贷款的划拨,贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。

    二、住房公积金贷款额度

    1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度较高是80万,如果评级评到3A级别的话较高可以到80万*(1+30%)=104万。其次,住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的70%;

    查看全文↓ 2019-01-06 17:25:29
  • 131****6457

    问:公积金如何购买??
    答:你这种情况简单。购买请带好组织机构本,营业执照,法人身份证去公积金管理中心办理。我们公司老员工都这样买的。给分吧
    如果我公司现在只我一个人购买公积金,需要跟公积金局解释说其它同事没有购买欲望吗?
    答:不需要,公司给员工购买,并不是说必须给每一个员工啊,公司需要给达到一定条件的员工买,这个条件或者意愿公司自己的事,比如新员工实习员工,不买就不买了。所以你放心的带齐证件去买吧!

    查看全文↓ 2019-01-06 17:25:24
  • 134****1229

    很多人不清楚武汉公积金贷款政策

    经常有网友咨询小编,比如:

    公积金贷款房产面积要求是怎样的

    二手房公积金房产年限怎么规定的

    商转公到底怎么办理,需要什么条件

    武汉可以使用异地公积金吗

    今天小编就这些问题为大家详解



    武汉购买新房、二手房公积金贷款政策

    ↓↓↓↓↓↓









    武汉商转公具体办理条件

    ↓↓↓↓↓↓

    家庭名下从未申请过公积金贷款,在武汉仅有一套商贷房屋,办理商转公需要符合哪些条件呢?



    1、个人公积金账户需满足以下条件:

    ①公积金账户开户时间距贷款申请时间满180天;

    ②公积金账户状态正常;

    ③公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴,不能断缴或补缴;

    ④公积金账户余额大于6倍的月汇缴额(例:单位和个人每月汇缴额共计2000元,公积金账户余额就要大于6*2000=12000元)。



    2、需原商贷银行同意将原商贷转为公积金贷款。



    3、商业贷款已还款满6个月及以上。



    4、已办理房产两证或不动产证。



    若您同时满足以上这些基本条件,可以找原商贷银行申请办理商转公业务。



    注意:只能将纯商贷转纯公积金贷款,不能转组合贷哦!

    查看全文↓ 2019-01-06 17:25:16

相关问题

  • 住房公积金可以通过支付宝查询,可以申请住房公积金贷款买房。住房公积金查询方法如下:1、首先打开支付宝,在支付宝首页点击“更多”2、接着在页面便民服务下方点击“城市服务”3、然后选择“公积金查询”4、选择自己公积金所在城市,以苏州市为例5、点击页面下方的“公积金”6、第一次查询都需要经过认证,点击“开始认证”7、成功之后,就可以看见账户信息了,包括账户余额和账户每月缴存情况等。

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  • 一、住房公积金买房流程1、提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。3、公积金贷款资信调查,公积金管理核心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、签订公积金贷款合同,借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续,签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。6、等待公积金贷款的划拨,贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。二、住房公积金贷款额度1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度较高是80万,如果评级评到3A级别的话较高可以到80万*(1+30%)=104万

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  • 住房公积金的购买方式有两种,第一种是作为灵活就业人员购买,需要申请人自行提出购买申请,按要求办理相关手续,第二种是由所在单位进行缴纳,这是常见的缴纳方式,单位和个人各缴纳一部分,缴纳金额都会存入个人的公积金账户中。公积金贷款购房流程如下:1、申请人向公积金管理中心提出公积金贷款申请,按照要求提供贷款所需要的资料。2、公积金管理中心受理后,会对资料和申请人资格初审,并给出审核意见。3、公积金中心会对个人的征信情况进行调查,并填写审批表,送有关人员审批。4、若申请人通过了审核,受托银行就会联系申请人,到银行签订公积金贷款合同。5、签订完贷款合同后,需要办理房屋抵押贷款登记手续和保险,支付相关的费用。6、等待将公积金贷款额划拨至账户中。

  • 住房公积金买房的时候,可以提取住房公积金来用于支付房款。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金下发的《提取住房公积金明白卡》第一条 购买商品房(经济适用房)二手房提取住房公积金。职工购买自住住房,可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。购买商品房(经济适用房)提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;购房合同或《房屋所有权证》(有效期在五年内);发票或契税完税证。购买二手房提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;《房屋所有权证》(有效期在五年内);契税完税证。

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  • 可以使用的。住房公积金七大用途:1、购房①不贷款购房可一次性提取公积金;②商业贷款购房可提取公积金用于**;③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。2、建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。3、租房①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;②用公积金支付市场租房房租。4、父母给儿女购房使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金。这一做法需要满足相关条件,可咨询本地公积金管理部门。5、销户提取全部余额①离、退休的;②农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;③到国外、港、澳、台地区定居的;④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;⑤领取失业保险金的;⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。6、纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民**低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入**低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。7、治疗重大疾病家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次,每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额(扣除医保已报销部分),两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

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