住房商业贷款多长时间下款呢？

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• 137****3495

  一般需要40-50个工作日放款。
  按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房：
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款。

  查看全文↓ 2019-01-10 23:10:28
• 153****4209

  要看银行那边的审核速度和房贷政策影响。在以前住房贷款放贷速度从准备资到银行放款大概就2个星期左右，自从新国十条出台之后银行放贷速度普遍放慢了，甚至有部分银行不接手住房按揭贷款。现在准备资料到银行放款时间大概在1个月左右。
  

  查看全文↓ 2019-01-10 23:10:23
• 143****5939

  一、购买新房是批量业务，要等同一批次的预售房或现房办妥抵押登记后，银行统一放款给开发商，一般为签完贷款后三-陆个月左右；
  二、存量房（二手房）的购房贷款为过户给借款人并办妥抵押登记后放款： 贷款购买,全款约二0个工作日
  一、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:一天
  二、提交贷款申请、签署贷款合同：一个工作日
  三、物业评估，第三方担保：一-二个工作日
  四、银行审批：5个工作日
  5、房屋过户，支付**款：一个工作日 陆、交税、领取新房产证：四个工作日 漆、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：三个工作日 吧、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：三-5个工作

  查看全文↓ 2019-01-10 23:10:17

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  报单后如果收到房产证复印件和买卖双方身份证复印件，会在当天递评估资料，在一个工作日内评估公司会进行评估看房，之后三个工作日内做完评估报告，并将评估报告返回（周末也可以看房）。

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  一个月左右

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  你是拿不到钱的, 购买商品房时的贷款额度是不能提现的, 全部由开发商提交资料及贷款人提交资料经过审核后,由银行直接汇钱进入开发商企业账户的。一般来说,所有资料审批合格后,贷款于十五个工作日发放。具体时间并未规定的。

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