二手门市房交易税问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

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• 155****7268

  二手门市过户要有准确的门市，无论你是卖家还是买家。通常的双证齐全指的是房产证和土地证而且一定要首先验明证件的合法性。而且双方要对对方的买卖人的合法性也要验明。

  查看全文↓ 2019-01-23 10:50:43
• 136****8029

  二手门市房不管几年，若交易的话营业税和个人所得税需要交，如下：
  
  根据评估价格、面积后对号入座
  
  1、测绘费2.04元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额3%，买方；
  4、所得税20%（差额），卖方；
  5、交易费10/平方，买方；
  6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
  7、营业税5.6%（差额）！( 不管三七)

  查看全文↓ 2019-01-23 10:50:35
• 143****2782

  商铺门面属于商业地产，买入较简单，商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。

  查看全文↓ 2019-01-23 10:50:19
• 156****1649

  买方：契税，房价的1.5% 印花税，房价的0.05% 手续费100元左右，权证工本费10元。 卖方：印花税0.05%，个人所得税20%（差价得20%或房价的1%），免营业税。评估费0.3% 等

  查看全文↓ 2019-01-23 10:50:11
• 158****5155

  如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：
  （1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳
  （2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
  （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
  （4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳
  （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
  （6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积
  （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

  查看全文↓ 2019-01-23 10:50:03

相关问题

• 问 二手房出售交易费问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  1%契税和1%个人所得税以及差价5.5%营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额，不是房价的5.5%。

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• 问 二手房个人房源交易问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

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• 问 二手房产交易问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。

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• 问 二手房交易资料？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  买方需提供：身份证复印件，结婚证（如户口在一起无需提供），户口本复印件，收入证明（单位必须要印公章），个人银行存款流水（银行盖章）。卖方提供：夫妻双方身份证复印件 结婚证（如户口在一起无需提供），户口本复印件，房产证（或共有产权证）以上如没有结婚证，需让民政部门提供单身证明，必须要盖章！

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• 问 一手房交易问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  一手房是新建的商品房或者是经适房。按照一般是由开发商或者是政府主导的项目代理来代为销售的。都是相关的法律法规来执行的。比如说商品房，首先是要取得预售许可证并且产权清晰，没有债券债务纠纷之后才可以公开销售。至于怎么卖？每个开发商都有促销广告跟优惠。你如果有套商品房想出售的话，不能叫做一手房了，只能称作二手房。你可以按照当地的交易流程去办理，到中介或者在网上发布售房信息。然后看房、签合同。办理过户交易等等。或者你补充下其他问题。

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