银行有按揭还能贷款吗? 我本身有贷款。还能申请房贷吗？

已有4个回答

• 134****2669

  贷款没有还完想再申请房贷，银行会评估你是否有还贷的能力，如果你有能力还贷，是可以贷款的。
  
  申请贷款时，贷款机构首先会查看借款人的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，即使信用再好同样无法获贷。
  
  已有贷款在还，其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%，那么再贷款是没有问题的；
  
  若信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款；若在还房贷的过程中，逾期次数较多，同样无法获贷。
  
  
  拓展阅读：
  房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
  
  个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

  查看全文↓ 2019-02-19 13:08:29
• 137****2881

  以，前提条件是你的月收入足够还款并且至少还能结余2000元作为生活费。
  
  比如你的月收入8000元，房贷月供2000元，那么你的车贷**多可贷4000元每月，年化后即可贷5万一年或者10万两年。
  
  如果你的月收入不足时，需要增加你的夫妻方或者父母方作为共同还款人。
  
  
  
  拓展资料：
  
  按揭买车流程，由银行根据相关规定要求客户准备个人相关资料。
  
  包括：婚姻证明、身份证、房屋产权证、收入证明、居住户口证明(或暂住证等)、驾照等这六大证件的复印件，如果你是国企业员工，则还需要准备工作证复印件，如果你是个体私营户，还要交税务登记证、营业执照、等相关证件的复印件。和一个有本市户口的担保人。

  查看全文↓ 2019-02-19 13:08:23
• 146****1032

  
  去申请房贷的时候银行总是要看个人资质！个人资质好的进VIP，个人资质一般的去排队“等贷”，个人资质差的请你出门左转打车回家，现实就是这么残酷！特别是今年，房贷市场更加严谨。因为额度有限银行都把钱放给个人资质极佳的人了。如果你正好是资质一般的人，可能只好眼巴巴的望天了。
  
  
  
  
  
  
  
  
  但是，在房贷收紧的当下了，却有几类要依然很受银行的青睐！想知道这几类人是谁吗？想知道自己也在其中吗？快来看一下吧！
  
  
  
  
  1
  
  工作越稳定的人群
  
  
  
  
  
  工作稳定是否稳定，银行主要从两方面来考究：
  
  
  
  
  贷款申请人本身
  
  越是在单位就职时间长的人越受银行的青睐！因为，银行看申请人的就业稳定情况就能判断出来他大致的信贷风险。工作越稳定的人收入越稳定，信贷风险越小，还款能力越强，也越容易受到银行的欢迎！
  
  
  
  
  公司背景
  
  公司是否是国企，是否是世界500强，是否是纳税大户，从事的行业是否具有市场营利价值都是银行考查的得要指标。所以，也就是说贷款申请人所就职的单位背强越强大，就越能获得银行的青睐。
  
  
  
  
  
  
  
  2
  
  具有固定资产的人群
  
  
  
  
  
  
  贷款申请人名下有固定资产的通常都会比较受到银行的青睐。因为，在银行看来，固定资产可以在贷款申请人还不上房贷的时候用固定资产来进行抵押，也可以通过变卖固定资产来获得金钱还进行还款。所以，名下固定资产越多的人越受银行的青睐。
  
  
  
  
  
  
  
  3
  
  个人征信越好的人
  
  
  
  
  
  有很多人以为自己没有使用过个人贷款，也没有用过信用卡等任何信贷产品，自己的个人征信就一定十分良好。如果你这么想，那肯定就大错特错了！因为，完全没有用过贷款产品的人只能算做是信用白户，并不同等于他的信用良好，银行无法判断出白户的信贷风险反倒不喜欢这类人群。
  
  
  
  相反，有使用过贷款产品，并且是长期使用同时还能保证按时还款的那种人才更受银行的青睐。因为，个人征信中心的数据是不会骗人的，银行可以通过这些数据看得到每个人对贷款业务的态度。
  
  
  
  所以，你是银行**青睐的那几类人吗？

  查看全文↓ 2019-02-19 13:08:19
• 156****3693

  随着楼市调控持续收紧，银行房贷政策的动态牵动市场各方神经。近日，有媒体报道，目前全国已有20家银行停止房贷，虽然具体情况不详，但已令不少邕城购房者关注。房贷市场真的这么紧张吗？
  
  
  
  
  
  ▲资料图片。
  
  
  
  1
  
  南宁市场未见房贷叫停
  
  
  
  据媒体报道，目前全国533家银行中有20家银行已经停贷。由于相关报道中并没有列明是哪些银行，因此也引发一些市场猜测和担忧。
  
  
  
  6月12日，南国早报记者从建设银行、中国银行、工商银行的住房金融业务部门了解到，目前三大行均正常开展房贷业务。
  
  
  
  相关负责人表示，没有听说、更没有接到关于停贷的通知。目前，不管是新建住宅还是二手住房，只要是符合房贷政策的，均可以正常申请、审批。
  
  
  
  
  
  ▲资料图片。
  
  
  
  对于有银行停止房贷业务的消息，一家国有大行的相关负责人表示：
  
  
  
  
  目前我还没有了解到具体的情况，只能说我没听说南宁有这样的情况。估计可能是外地一些城商行或者规模小的银行，受流动性覆盖率等指标的影响，没有房贷额度，所以才停止。这些银行本身的房贷占有量就不高，对市场和购房者影响均不大。
  
  
  
  
  在记者随后对交通银行、浦发银行等多家股份制银行进行的走访中，相关工作人员也都表示，其房贷业务正常开展。
  
  
  
  记者从金融监管部门获得的反馈也是如此：目前没有接到广西辖区内银行机构停止房贷业务的报告。
  
  
  
  南宁一家连锁房产中介的工作人员告诉记者：
  
  

  查看全文↓ 2019-02-19 13:08:14

相关问题

• 问 有贷款还能办房贷吗? 我本身有贷款。还能申请房贷吗？
  答

  款没有还完想再申请房贷，银行会评估你是否有还贷的能力，如果你有能力还贷，是可以贷款的。申请贷款时，贷款机构首先会查看借款人的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，即使信用再好同样无法获贷。已有贷款在还，其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%，那么再贷款是没有问题的；若信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款；若在还房贷的过程中，逾期次数较多，同样无法获贷。拓展阅读：房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

  全部3个回答>
• 问 已经有贷款可以房贷吗？我本身有贷款，还能申请房贷吗？
  答

  个人还款能力好的是可以再办理房贷的。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

  全部4个回答>
• 问 自己能办房贷吗？我本身有贷款，还能申请房贷吗？
  答

  贷款没有还完想再申请房贷，银行会评估你是否有还贷的能力，如果你有能力还贷，是可以贷款的。申请贷款时，贷款机构首先会查看借款人的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，即使信用再好同样无法获贷。已有贷款在还，其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%，那么再贷款是没有问题的；若信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款；若在还房贷的过程中，逾期次数较多，同样无法获贷。

  全部3个回答>
• 问 有银行按揭还能贷款吗? 已经有商业小额贷款，还能向银行申请房贷吗？
  答

  房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

  全部3个回答>
• 问 有贷款还能办房贷吗? 已经有商业小额贷款，还能向银行申请房贷吗？
  答

  有房贷当然可以继续贷，只要收入和支出成正比。当然，你想做贷款的话，利息肯定要比你做房贷利息高，因为房贷利息是国家规定的，浮动不会太大。有按揭房的话，建议去做装修贷，利息相对来说算是较低的了，可以去当地银行网点进行咨询。

  全部3个回答>