有贷款还能办房贷吗? 我本身有贷款。还能申请房贷吗？

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• 134****5216

  款没有还完想再申请房贷，银行会评估你是否有还贷的能力，如果你有能力还贷，是可以贷款的。
  
  申请贷款时，贷款机构首先会查看借款人的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，即使信用再好同样无法获贷。
  
  已有贷款在还，其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%，那么再贷款是没有问题的；
  
  若信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款；若在还房贷的过程中，逾期次数较多，同样无法获贷。
  
  
  拓展阅读：
  房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
  
  个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

  查看全文↓ 2019-05-06 15:50:49
• 134****7281

  可以的，但要注意以下两种情况：
  
  1、首先看商业小额贷款是否记录到你个人征信里面，如果有记录，则为你的负债。同时也要考量你在这笔商业贷款的还款情况，也就是是否有逾期情况。
  2、如果目前收入能覆盖商业贷款，且你本人名下征信情况良好。依然可以向银行申请房贷。如果是已婚，则需要同时考虑配偶征信。
  
  
  
  拓展资料（有关贷款的相关资料介绍）：
  
  贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
  
  贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。

  查看全文↓ 2019-05-06 15:50:44
• 155****1751

  随着楼市调控持续收紧，银行房贷政策的动态牵动市场各方神经。近日，有媒体报道，目前全国已有20家银行停止房贷，虽然具体情况不详，但已令不少邕城购房者关注。房贷市场真的这么紧张吗？
  
  
  
  
  
  ▲资料图片。
  
  
  
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  南宁市场未见房贷叫停
  
  
  
  据媒体报道，目前全国533家银行中有20家银行已经停贷。由于相关报道中并没有列明是哪些银行，因此也引发一些市场猜测和担忧。
  
  
  
  6月12日，南国早报记者从建设银行、中国银行、工商银行的住房金融业务部门了解到，目前三大行均正常开展房贷业务。
  
  
  
  相关负责人表示，没有听说、更没有接到关于停贷的通知。目前，不管是新建住宅还是二手住房，只要是符合房贷政策的，均可以正常申请、审批。
  
  
  
  
  
  ▲资料图片。
  
  
  
  对于有银行停止房贷业务的消息，一家国有大行的相关负责人表示：
  
  
  
  
  目前我还没有了解到具体的情况，只能说我没听说南宁有这样的情况。估计可能是外地一些城商行或者规模小的银行，受流动性覆盖率等指标的影响，没有房贷额度，所以才停止。这些银行本身的房贷占有量就不高，对市场和购房者影响均不大。
  
  
  
  
  在记者随后对交通银行、浦发银行等多家股份制银行进行的走访中，相关工作人员也都表示，其房贷业务正常开展。
  
  
  
  记者从金融监管部门获得的反馈也是如此：目前没有接到广西辖区内银行机构停止房贷业务的报告。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 15:50:40

相关问题

• 问 银行有按揭还能贷款吗? 我本身有贷款。还能申请房贷吗？
  答

  贷款没有还完想再申请房贷，银行会评估你是否有还贷的能力，如果你有能力还贷，是可以贷款的。申请贷款时，贷款机构首先会查看借款人的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，即使信用再好同样无法获贷。已有贷款在还，其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%，那么再贷款是没有问题的；若信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款；若在还房贷的过程中，逾期次数较多，同样无法获贷。拓展阅读：房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

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• 问 自己能办房贷吗？我本身有贷款，还能申请房贷吗？
  答

  贷款没有还完想再申请房贷，银行会评估你是否有还贷的能力，如果你有能力还贷，是可以贷款的。申请贷款时，贷款机构首先会查看借款人的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，即使信用再好同样无法获贷。已有贷款在还，其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%，那么再贷款是没有问题的；若信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款；若在还房贷的过程中，逾期次数较多，同样无法获贷。

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• 问 已经有贷款可以房贷吗？我本身有贷款，还能申请房贷吗？
  答

  个人还款能力好的是可以再办理房贷的。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

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• 问 有贷款还能办房贷吗? 已经有商业小额贷款，还能向银行申请房贷吗？
  答

  有房贷当然可以继续贷，只要收入和支出成正比。当然，你想做贷款的话，利息肯定要比你做房贷利息高，因为房贷利息是国家规定的，浮动不会太大。有按揭房的话，建议去做装修贷，利息相对来说算是较低的了，可以去当地银行网点进行咨询。

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• 问 有贷款还能办房贷吗? 有消费贷款记录还可以申请房贷吗?
  答

  房贷没有还清是还可以贷款的。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。

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