高层的楼间距多少合适？这个如果不适合会有什么影响呢？

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• 154****4873

  楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
  按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距
  是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

  查看全文↓ 2019-04-07 17:51:10
• 141****1113

  根据《城市居住区规划设计规范》的规定：
  a、住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定；
  b、住宅正面间距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表5.0.2—2不同方位间距折减系数换算。　 0°～15°(含) 15°～30°(含)
  30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折减值 1.0l 0.9l 0.8l 0.9l 0.95l 　　
  注：
  1、表中方位为正南向(0°)偏东、偏西的方位角。
  2、l为当地正南向住宅的标准日照间距(m)。
  3、本表指标仅用于无其它日照遮挡的平行布置条式住宅之间。
  c、宅侧面间距，应符合下列规定：
  1、条式住宅，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m；
  2、高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。

  查看全文↓ 2019-04-07 17:51:02
• 144****6451

  楼间距是不固定的
  根据有关规定，楼距是楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。

  查看全文↓ 2019-04-07 17:50:55

相关问题

• 问 高层的楼间距多少合适?楼间距多少米比较合适?
  答

  按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户)为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。一般情况下，我们也可以用这样一个公式：楼高：楼间距=1：1.2把公式翻转一下，楼间距就是楼高的1.2倍。当然这也不是绝对的，因为不同区域的冬至日照时间和日照角度都不一样。比如在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。另外，如果房子本身不是作居住之用的，楼间距也没有必要达到这样的标准。对于非居住楼，根据楼房本身是多层还是高层，楼间距也有不同。

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• 问 老人不适合高层吗
  答

  高层比较适合人居住、吉利的楼层是： 5、6、7、13、15、16、17、19；1~4层太低，采光不太好，相对卫生不好维持；9~11层是扬灰层，空气质量不太好；20层以上的噪音、电磁辐射太大，晃动、风大，不利于小孩和老人居住；还有顶层不太好，这个大家都知道。本人推荐楼层：13层对人品正的人来说是大吉；其次是15层，适合经商的传统家庭居住，稳当；再次是17层，含上升发达的寓意；本人不推荐20层以上的房子；不利于老人小孩。

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• 问 高层的楼间距多少合适?楼间距多少米才不会影响生活品质?
  答

  不一定 还得看宽度！ 国家规定冬季采光2小时就算合格！万一他没那么宽虽然中午没阳光 但 上午下午也可以有阳光 也不算影响！ 所以现在的楼多数都是塔楼 不是很宽的排楼！完全不影响 是全采光 大约需要1.2倍！70米左右！《后面1楼》 后面楼层高可以按比例减去高度！距离！比如你后面9楼 35米左右就够了！

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• 问 高层的楼间距多少合适
  答

  高层的楼间距是需要分情况的，若是为点式建筑，而且是南北朝向的，间距不得小于南侧建筑高度的1倍，且不得小于南侧建筑面宽的1.2倍，其**小间距为30米；若为东西向的，不得小于较高建筑高度的0.4倍，其**小间距为18米，这也约定了两相邻楼的外墙面距离，同时也是同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般来说，在理想状态下，房子的楼间距越大，意味着楼房的品质会越好，而且业主的隐私性也会越好，噪音污染也会越小，但是开发商会充分利用土地的空间，如果楼间距越大，那么房屋相应的公摊也会越大，房屋的套内面积反而会变小，所以，楼间距只要在标准范围内，都是可以的，不用过于盲目的追求超大的楼间距，反而加大了房屋的公摊面积，造成更大的经济负担。

• 问  33高层楼间距多少合适？不影响采光**小多少呢？
  答

  你好，主要是根据日照（南北向建筑）、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式、以及节约用地，综合考虑确定。33层楼房的楼间距标准的要求根据地区来确定,每个地区要求不一样,但都需满足消防和日照要求,消防要求有全国统一规划（7层若在24米以下,适用于建筑防火规范,若在24米以上适用高层民用建筑防火规范）；一般多层之间**小距离不宜小于6米,高层不宜小于13米！中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距**少为6米，多层与高层建筑之间为9米，高层建筑之间的间距为13米。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

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