按揭房子可以加名字吗？究竟谁能解释下？

已有3个回答

• 154****6898

  按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。
  夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。

  查看全文↓ 2019-04-12 16:54:10
• 133****9838

  可以加名字，房产证没下来的情况，需要找开发商。
  房产证下来了，就直接找房管局
  资料就是：身份证、户口簿 结婚证。

  查看全文↓ 2019-04-12 16:54:00
• 146****2968

  房贷没有还清，以前可以去银行办理手续后，就能实现到房管部门加名字。
  现在不行了！！你贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权变更住房产权所有人姓名，不能办理抵押转让买卖，加名字等手续。
  需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证。才可以办理！
  办理时，要看加上名字这位和房主是啥关系，如果是夫妻，有结婚证，只有几百元工本手续费。没有其他税费缴纳。
  如果不是夫妻，需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位。使其成为住房产权共有人，才可以办理！需缴纳过户税费！

  查看全文↓ 2019-04-12 16:53:31

相关问题

• 问 购房可以入户吗？？究竟谁能解释下？
  答

  户籍制度是依法收集、确认、提供人口基本信息的制度，除了具有身份证明、人口统计和社会控制的管理功能外，还兼有利益分配功能，这也是户籍制度改革遭遇的**大难题。自20世纪50年代以来，户籍身份成为代代相传的身份，与户籍身份对应的还有权利。户籍身份不同，享有的权利也不一样，诸如住房、教育、就业和医疗等方面的潜在利益，总是因户籍身份不同而有所差异。进入21世纪后，户籍身份已不合时宜，严重制约了合理的人口流动，阻碍了公平的利益分配。简单的身份信息经过户籍制度的作用，就不单纯是身份信息问题，而是与身份捆绑在一起的权利问题，户籍制度逐渐成为社会发展的藩篱。

  全部3个回答>
• 问 购房合同可以注册公司吗？究竟谁能解释下？
  答

  如果是一般纳税人公司的话限制是一址一户，如果是小规模公司的话一般情况下两家公司是不影响的。

  全部3个回答>
• 问 究竟谁能解释下？
  答

  房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。

  全部3个回答>
• 问 购房**后发红本吗？究竟谁能解释下？
  答

  现在银行和开发商为了回避风险，怕业主用合同再贷款，所以一般正式合同都是开发商留一本，房管局留一本，银行留一本，没有业主的，要用可以去开发商借用，或者留一本复印件。

  全部4个回答>
• 问 贷款购房有风险吗？究竟谁能解释下？
  答

  逾期还款信用风险:如果购房人家庭经济情况出现变化，不能按时还款，银行要按合同约定加收逾期利息和滞纳金（增加了购房支出），如果长期不能按时还款，按合同约定银行有权处置抵押物，将该房产拍卖或变卖，所和价款垫付购房人的银行欠款；另外购房人在资信上也受到了影响，将进入“信用黑名单”，影响今后的银行贷款、信用卡办理等等。

  全部3个回答>