购房合同可以入学吗? 有购房合同和贷款手续能就近入学吗

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• 142****4198

  　有购房合同和贷款手续能就近入学。
  　　从2015年开始，呼和浩特市市四区**入学（幼升小）将统一实行适龄儿童网上信息采集、报名注册、市四区划片就近入学的模式。4月1日至6月30日为网上注册阶段，学生家长在此期间通过“呼和浩特市招生考试信息网”登录“呼和浩特市义务教育**入学服务平台”，按要求如实填写学生相关信息，进行报名注册；7月1日至7月30日为审核材料阶段，各区教育局和各相关**将会同房产局、公安局等相关单位对家长出具的入学证明材料进行审核、审验；8月10日为公布新生入学结果时间。家长登录报名系统即可查看到信息。2015年**新生学籍将依据“**入学服务系统”的数据统一建立。
  　　市教育局要求，按照相关规定，优先安排本区户籍且户籍地与实际居住地一致的适龄儿童入学，然后再统筹安排其他适龄儿童入学，完成本区划片入学工作。
  　　家长们关心的市区**入学划片范围目前还未确定，将在网上报名之后，教育部门根据真实有效的信息了解有入学需求学生的分布情况，以及各**的招生数量，再确定2015年的划片范围。

  查看全文↓ 2019-04-16 11:30:52
• 133****8783

  上学主要看户口，户口在哪里，就在哪里就近上学，上学和房产证没有关系，只要办理户口就可以了。通常购房合同不能办理户口迁移，必须房产证。
  1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。
  2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口，那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它相关亲属才能迁入或同时随迁。

  查看全文↓ 2019-04-16 11:30:48
• 146****0684

  问：合肥可以用公积金贷款了？所有楼盘都可以吗？**高额度多少？利率多少？望回复，谢谢。
  
  
  
  答：2018年1月2日，合肥市住房公积金管理中心发布《关于房地产开发企业不得拒绝公积金缴存人使用住房公积金贷款购房的通告 》，明确指出：在本市行政区域内，从事商品房开发建设、经营活动的房地产开发企业，在销售商品房时，不得拒绝符合住房公积金贷款资格的缴存人使用住房公积金贷款购房。
  
  
  
  对经督促仍拖延、拒绝办理公积金贷款的企业，联合约谈责令限期改正，对经约谈仍拒不改正的，依法依规进行处理，并将违规行为记入企业信用档案。
  
  
  
  对房地产开发企业和销售中介机构限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的，缴存职工可以通过12345/12329投诉举报房地产开发企业违规行为。
  
  
  
  拿合肥来说，单人公积金**高贷款额为45万，夫妻双方**高可贷55万。
  
  
  
  目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。
  
  
  
  2
  
  
  问：外地户口，限购前在新站区买了套住房，现在拿到房了。把户口迁进来后再卖掉可以在高新区买房吗？**几成，利率多少？
  
  
  
  2016年10月2日，合肥实施区域性住房限购，在市区（不含三县一市）范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新房；暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新房和存量住房。
  
  
  
  如果已经把户口迁入合肥市区，是拥有住房购买资格的，可以在高新区买房。但如果你把房子先卖掉再买房，那户口就变成合肥集体户。政策规定，2016年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，且期满一年后，与本市区户籍家庭具有相同购房资格。
  
  
  
  等集体户落定一年后，你可以在市区买房，**为30%，具体房贷利率依各银行实际情况而定。
  
  
  
  3
  
  
  问：本人在庐阳区买了套房，有购房合同，小孩可以就近上学吗？
  
  
  
  经区教育体育局办理，《2016年庐阳区幼儿园、义务教育阶段**招生工作实施方案》规定，符合“两个一致”原则的学生在划定的学区内上学。
  
  
  
  “两个一致”原则，即适龄儿童少年户籍与父母（或其他法定监护人）户籍一致并单独立户；适龄儿童少年及父母（或其他法定监护人）户籍地址与其父母（或其他法定监护人）的房产证地址及实际居住地址相一致。
  
  
  
  就近入学的条件需要提供房产证，可以再电话向所在县区教育主管部门咨询。

  查看全文↓ 2019-04-16 11:30:44

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  就近入学是一种政策，而学区房就是为了满足就近入学政策所选择的房子，特别是现在一些重点的小学，在划分了学区之后，一些能够拥有优质医疗资源的学校，周边的房价就会比较高，这部分的房子就被称之为学区房，像是买了学区房之后，因为转移了户口，只要在这个片区内符合入学条件的，都能够通过摇号或者是直接录取的方式上学，不过现在为了公平起见，很多地方都采取了摇号的方法来抽取生源。学区房会比普通的房子价格要高很多，在购买的时候大家还是要慎重一些，要先对学校的教学质量有一个比较清晰的认知，如果学校的教学质量比较好，而且升学率也比较高的话，可以考虑购买学区房，而且在购买之前最好还是要到学校做进一步的了解，看购买学区房之后是否符合上学的条件。