买房买2楼好吗? 房子买二楼的好处坏处

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• 134****3345

  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

  查看全文↓ 2019-04-22 07:17:41
• 141****3291

  对于多层的老房子来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种首选。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是宝地，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。
  
  2、对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。
  
  3、二楼**主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。高层的好多都是一二楼都是独立下水。
  
  4、如果是电梯房，当然除了顶层外，是越高越好的。楼层高的更亮堂点，有电梯也不会因为爬楼梯而辛苦。别的也没什么。
  
  5、如果一楼也是住宅的话，那二楼就可以;当然你还要考虑到采光，前面的房子会不会当道你的采光;还有就是你这栋楼的前面是不是休闲区、或者儿童游乐区等，如果是可能会有人聚集，那样就会有些吵，不是**好;如果是临街，那1、2楼可能就是门市房啦，但是这也要看你的房子是客厅那面临街，还是厨房，厨房就没有什么大碍了，因为除了做饭，我们不会再那里逗留。

  查看全文↓ 2019-04-22 07:17:36
• 137****8146

  子不是这样，从选房子的户型、楼层，到房子的硬装、软装我们都需要十分慎重，一步错了之后会有很多数不清的麻烦。刚需族在买房子的时候，也不可以疏忽大意，要深思熟虑之后再决定买房子，正所谓磨刀不误砍柴工，现在的麻烦是为了以后生活的轻松。买房子“楼层”有很大讲究，不同楼层利弊不同，9到12层**好别买，我们一起来看看吧。
  
  为什么要考虑楼层
  
  
  
  不像以前大家都是小平房，只要考虑房价和爬楼梯的问题，现在的房子大多都是高层建筑，不同的楼层利弊不同，所以我们清楚不同楼层的利弊，这样才能买到让自己称心如意的房子。一般不同楼层的区别一共有五点，分别是整体的居住舒适度、噪音问题、住房的视野、家里的光照，这五点和楼房的高度有密不可分的关系。
  
  1到9楼
  
  
  
  这个阶段的楼层现在相比较高层建筑来说算比较矮的楼层，所以基本上这一块的视野都不是很好，而且光照也会受到影响，如果希望光照的影响不大，就要注意考虑房子的朝向。高楼里都有电梯，如果有的时候电梯发生故障了，这一阶段住户只要不需要携带什么重物，爬楼梯也在可接受的范围内。
  
  10到19楼
  
  
  
  这个阶段的视野比上一个阶段的视野要宽阔一些，但是准备选购10到12楼的朋友要注意，一段楼层的空气质量不好，因为被污染的气体都在这个阶段流动，但是如今有很多空气清洁的电器，可以买一个放在家里，虽然住房重要，但是有一个健康的身体也非常重要。这个阶段楼层的优点就是噪音比较小，日照时间也比较长。
  
  20到29楼
  
  
  
  这一阶段的视野、采光**好，夏天不用担心蚊子，而且风大特别凉爽。但是如果家里的窗户墙壁的隔音效果不好的话，风声和城市里的噪音会比较严重，而且楼层太高不太适合老人居住，如果家里有心脏病和支气管炎的人，**好是不要选这一阶段的楼层。另外早上需要上班，等电梯是一件麻烦事，如果电梯发生故障了会更麻烦。

  查看全文↓ 2019-04-22 07:17:33
• 154****9572

  购房者选房都不会避开楼层问题，但选择哪一层楼对于购房者来说大不一样，比如有的认忌讳4、14等数字。那么究竟买房14楼好不好?需要从多个方面进行分析。而有的购房者选楼层的时候完全没有思路，这个时候就需要对每个楼层的利弊是什么进行一个全方位的了解，才能保证自己选到的楼层适合自己。不同的楼层有各自的优缺点，跟小编一起看看吧。
  
  
  
  买房14楼好不好?
  
  很多人在买房的时候，对楼层都会有一定的要求，大多数人希望选择中高层，毕竟楼越高，采光通风以及景观也越好。有些人却比较偏爱低楼层，例如老人家和出行不方便者，尤其是如果电梯坏了，低楼层住户也不会受到太大影响。也有部分买家迷信楼层数字，认为必须要避开某些不吉利的数字，尽量选择一些吉利数字的楼层，那么你会怎么选择楼层呢?
  
  对于楼层数字，很多人都会把数字跟读音联系到一起，所以人们都比较避讳4层、14层，因为4与“死”谐音，凡是与4有关的都会尽量避免，所以有不少开发商，特别是香港房产开发商都会用其他数字或字母来代替这些不吉利的数字。像是会用3B来代替4层，用13A来代替14层，用23B代替24层等，完全避开了有关4的数字。
  
  
  
  每个楼层的利弊是什么?
  
  1、一层
  
  优点:发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
  
  缺点:一楼不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。
  
  2、二层
  
  优点:一楼比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  
  缺点:和一楼的不足之处一样，二楼楼层也稍低了一些。
  
  3、三层
  
  优点:综合各方面因素，如果普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。
  
  缺点:一般老式楼房没有电梯，可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
  
  4、四、五、六层
  
  优点:安全性**好。
  
  缺点:如果没电梯，老人上下楼是个难题
  
  5、七层
  
  优点:对于高层住宅楼，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
  
  缺点:七层及以上楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

  查看全文↓ 2019-04-22 07:17:28

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• 问 买房买2楼好吗 高层房子买二楼好吗
  答

  对于高层建筑来讲，**主要的是居住方便，2层的优势如下：1，家中有老人的，住在低楼层比较好，2层接近绿色植被，空气质量好。2，2层可以有效的避免因电梯停电造成的爬楼梯的疲惫和不便。3，2层的楼房省去了等待电梯浪费时间。4，2层唯一的不足就是采光会受到前排楼房的影响。楼间距足够可以的话，2层是比较好的选择。

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• 问 电梯房二楼好卖吗?房子买二楼的好处坏处?
  答

  好处：相比于其他楼层便宜，如果停电可以走楼梯，基本不需要电梯。有孩子方便带孩子楼下玩耍，如果有条件可以开垦小院子种花，老人恐高的话二楼比较方便。坏处：如果楼本身是高层的话，二楼有挡光的可能，用不上电梯但还是要交电梯费。住二楼的优点：1、离楼下近，进出方便。2、离地面一层楼，室内不潮湿。3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。4、离地面近，夏天不会太热。缺点：1、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。2、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。

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• 问 电梯房二楼好卖吗？房子买二楼的好处坏处？
  答

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• 问 电梯房二楼好卖吗?买二楼的好处坏处?
  答

  对于多层的老房子来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种首选。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是宝地，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。2、对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。3、二楼**主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。高层的好多都是一二楼都是独立下水。4、如果是电梯房，当然除了顶层外，是越高越好的。楼层高的更亮堂点，有电梯也不会因为爬楼梯而辛苦。别的也没什么。5、如果一楼也是住宅的话，那二楼就可以;当然你还要考虑到采光，前面的房子会不会当道你的采光;还有就是你这栋楼的前面是不是休闲区、或者儿童游乐区等，如果是可能会有人聚集，那样就会有些吵，不是**好;如果是临街，那1、2楼可能就是门市房啦，但是这也要看你的房子是客厅那面临街，还是厨房，厨房就没有什么大碍了，因为除了做饭，我们不会再那里逗留。

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• 问 高层的二楼好不好? 高层房子买二楼好处和坏处
  答

  你好，很乐意为你解答。 关键要看光线好不好，如果光线不被遮挡，二楼还是不错的，我就不喜欢高层，冬天风声大，还冷，从风水学的角度来讲，二楼还聚地气，能够看到小区中的植物，又不像一楼那么潮湿。

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