房产证上可以加父母的名字吗? 可否在房产证上加上父母名字

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• 133****1973

  在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。
  
  一、赠予手续：
  
  1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。
  
  2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。
  
  二、类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。
  
  1、父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税；
  
  2、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。
  
  前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。

  查看全文↓ 2019-04-22 15:40:22
• 157****5449

  可否在房产证上加上父母名字；肯定是可以在房产证加父母的名字，而且任何人都可以在房产证上加名：：
  但要加父母亲的名字，需要写一个房产赠送书，再加上公证一下，获得公证书：
  然后带上赠送书、公证书、房产证、双方身份 证原件，一同到房管局（房产交易中心）去办理赠送过户。
  再需要什么 ，房产交易中必的工作人员，会给你解说的。
  如果是卖给父母，就需要买卖协议书、购房发票、房产证，双方身份证。

  查看全文↓ 2019-04-22 15:40:17
• 134****8665

  
  
  和VIP群的读者谈结婚这个话题，我总结出现频次**高的关键词就是房子。因为房子问题，**后闹掰了的男女不在少数。
  
  
  
  比如去年萧山的一对情侣，男方父母先是答应全款买房，后来男生说算了下账，全款需要花400万，他不想掏空父母的老本，就改口说要贷款买房。
  
  
  
  女生一是接受不了贷款，二是接受不了变卦，两个人**后闹得分了手。
  
  
  
  再比如广州的一对情侣，男女双方筹备婚礼，男方同意婚前购买房子，但拒绝在房本上添加女方的名字。
  
  
  
  于是女方就提出可以不加名，她也不要彩礼，同时婚后她不会帮男方还房贷，只承担50%的生活开销，不接受成为全职太太，家务琐事要两人分担，且她不会照顾男方父母，她只照顾自己父母。
  
  
  
  男方觉得接受不了，也闹分手了。
  
  
  
  为什么男女双方恋爱都可以谈得好好的，可一说到结婚就容易掰呢？
  
  
  
  **主要的原因就是婚姻并不等同于爱情，或者说不完全等同于爱情。
  
  
  
  婚姻**本质的部分：它是一种经济制度，是风险和收益的混合体。
  
  
  
  收益是双方都可以多获得一个劳动力，共同支付日常开销，丰富生活，提升生活质量；风险是如果对方没打算共同投资，只打算搭便车甚至打你本金主意的时候，一旦自己也没有保护意识，很容易降低生活质量，还无处申诉。
  
  
  
  这就跟薛兆丰教授在《奇葩说》的看法差不多——
  
  
  
  结婚是办的家庭企业，男女都要给出各自的资源包，不过双方的资源包是不太一样的，发挥的时间和作用，也是不一样的。
  
  
  
  传统上，一结婚，女性很有可能会先付出，比如生育孩子。男性的作用通常比较晚，比如收入的增加事业的发展。
  
  
  
  这时候，可能会出现一个问题：后发挥作用的这个人，比较容易敲前面付出的那个人的竹杠。
  
  
  
  所以，我们会看到男女在谈结婚时，谈的**多的就是钱。
  
  
  
  钱比较实实在在，是看得到的保障，房子、彩礼，这是女方在维护自身的利益。
  
  
  
  人性使然，女方想要维护自身利益，男方也想要。

  查看全文↓ 2019-04-22 15:40:14

相关问题

• 问 房产证可以加父母的名字吗？在房产证上加父母名字需要哪些手续？
  答

  第一种情况：有房无贷1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。

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• 问 房产证上加父母名字
  答

  房产证上加父母名字流程如下：1、当事人需要带好双方的各种证件，比如说身份证，房产证的原件和复印件等等。2、双方需要到房子所在地的房产交易中心办理手续，需要先去预检的窗口告知自己办理事务的相关事宜，然后窗口工作人员会审核相关的材料，如果材料没有问题的话，就可以拿到一个号码，凭借着这个号码就可以去相关窗口办理手续。3、要支付一些手续费，一般工本费是80元，地籍图费是25元，贴花费是5元，如果一切顺利的话，通常在20个工作日之内可以领取到新的产权证。4、新的产权证是可以设定密码的，房产交易中心会告知初始密码，然后可以自己更改。通过对应的手续就可以在房产证上加上父母的名字，如果遇到节假日的话，那么需要顺延，如果房子存在有贷款的话，需要把贷款还清之后才能够加名字。

• 问 房产证可以加父母的名字吗?房产证上加父母名字费用是多少?
  答

  房产证如果有贷款先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。房产证如果没有贷款，直接进行如下手续：1、带好三证(身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

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• 问 房产证上如何加名字? 怎样在房产证上加上配偶的名字？
  答

  根据你的情况，你要在房产证上加名字主要分为两种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。4、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的

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• 问 房产证上可以加父母的名字吗?婚后买房，房产证可以加父母名吗？
  答

  第一种情况：有房无贷1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。

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