老房产证换新房产证需要多少钱呢？换证需要多久呢？

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• 155****6861

  换发房屋权属证书、登记证明
  一、工作流程
  工作流程:申请→询问并受理→初审→审批→缮证→收费→记载于登记簿→发证
  二、受理要件
  1、《私有房屋权属登记申请书》
  2、《房屋所有权证》，有共有人的，还需提交《房屋共有权证》
  3、房屋平面图
  4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件);单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位 公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书
  5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明
  三、收费标准
  工本费10元/本、印花税5元/本，有共有人的每增加一人加收工本费10元及印花税5元
  四、办事时限:30个工作日
  

  查看全文↓ 2019-04-25 22:05:53
• 141****8407

  你这种情况很麻烦，产权人过世后，就涉及到遗产继承的问题，在继承问题没有解决之前，这套房产证是不能办理转移登记的。
  办法一：先办理继承手续，这个要公证，然后将房产办到继承人名下，再由继承人卖给你，办理转移登记手续。
  办法二：到法院办理诉讼，由法院出具民事调解书，再根据民事调解书办理房产登记手续。
  当然这是我这边办理的方法，你那边是否有不同，我就不知道了，你应该赶紧到房产交易登记中心去咨询一下。
  关于费用问题，方法一当然费用会更高，因为还要公证费、税费，法院诉讼相对费用就低多了，民事诉讼费用一般不高，我这边是50元。你也可以去这些部门咨询五。
  特别说明：过世的人按我国房屋登记办法是不能办理房产过户手续的。因为申请登记时本人必须到场，提供身份证明、还要取拇指印，表示出真实意思。所以在任何情况下，一旦房产已经买来，应该马上办理过户手续，买房的大钱都花了，办证费用再贵都不能和房价相比，不应因为要交办证的费用不办证导致今后一堆麻烦。

  查看全文↓ 2019-04-25 22:05:48
• 157****6137

  换新的房产证就是就是使房屋和土地延期到**高年限70年，需要补交土地使用权费，大概是房产证上房价的1%，其他的应该就没有了，不同于买卖二手房屋。

  查看全文↓ 2019-04-25 22:05:43

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• 问  老房产证换新房产证需要多少钱呢？换证需要多久呢？
  答

  老房产证换新房产证，都需要重新测绘出具新的测绘图，缴纳测绘费1.36元/平方和工本费80元~

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• 问 老房产证换新房产证需要多少钱
  答

  如果是换新证的到房管局填一个换证的单子，拿到办证大厅办理，需要缴纳80元的工本费，其他就没有费用了。如果是办理过户手续的话，税费如下：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；5.工本费:80元买方；

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• 问 需要换新房产证了，请问老房产证换新房产证需要多少钱？
  答

  只需本人带房产证、身份证，户口本，结婚证（未婚证明），到房管局办理，整个过程只收取换证的工本费。

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• 问 老房产证换新房产证需要多少钱？
  答

  基本可以说不要钱

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• 问 老房产证换新房产证需要哪些手续? 换新房产证
  答

  需要产权人持身份证明、原房屋所有权证证书到房管局申请更换。《房屋登记办法》第二十七条规定，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，收回原房屋权属证书、登记证明，将有关事项记载于房屋登记簿。 产权人持身份证明、原房屋所有权证证书到房管局申请更换。具体手续如下：办理程序：1、申请 2、受理 3、审查 4、缴费 5、换证申报材料：1、房屋权属验（换）证申请表； 2、房屋所有权证（抵押的，同时提交房屋他项权证）； 3、房屋所有权证配图（有资质的房产测绘机构测绘提供）； 4、婚姻状况证明； 5、产权人及配偶的身份证件； 6、登记机关认为需要的其他有关证明文件。办理时限：7天收费标准：工本费：30元/本。申报条件 ：1、申请人持本人身份证件亲自到场办理；2、不能亲自到场需要委托他人办理的，须出具有效的书面委托书，自然人委托房产转移、港澳台及境外人士委托的须经公证或中国驻外使（领）馆认证。领证时需交验的书证： 1、领证人身份证件（或需出具委托书及受托人身份证）； 2、登记收件收据。

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