精装房还需要装修吗? 精装修的房子入住还需要购买家具吗

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• 138****1577

  国家2018年后对房屋精装修的要求：
  
  《关于加快发展成品住宅的指导意见》文件中基本上提到了以下三点：
  
  1、2018年1月1日起，全省市、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设（不含四层以下住宅及单套面积大于200的住宅）。
  
  2、鼓励样板间建到所需交付项目内部，且需在取得预售证之前完成，如果不，在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除。
  
  3、对于诚信房企实行税费优惠政策，并增多师范单位评选活动。房地产开发企业开发成品住宅发生的实际装修成本可按规定在税前扣除。成品住宅项目建筑废弃物处置费，可由地方政府予以减免。对采用配装式建造方式的成品住宅项目，减半收取农民工的工资保证金；对采用成品住宅技术的优质诚信企业，在收取国家规定的建设领域各类保证金时，可适当给予减免。

  查看全文↓ 2019-05-02 15:35:51
• 144****1399

  精 装房的装修标准主要看你的购楼合同上怎么要求，有的楼盘是装修带配套的家具，可以拎包入住的。也有的开发商只提供装地面的墙面装修，不提供其它家具和电器；还有的是把厨房的厨柜、灶台抽、抽油烟机、厕所的马桶、镜子等安装配齐，你只买家具即可。所以在购买前一定要问清楚导购人员精装房的装修包含哪些项目，在签合同时检查这些按约定是否都写在合同里面。

  查看全文↓ 2019-05-02 15:35:45
• 142****6679

  很多人被工作占据大部分的时间，面对装修这件比较麻烦的事情束手无策，这时地产商打着“拎包入住”的口号，推出精装房，精装房由开发商统一采购，成本降低不少，**关键省心省事，省了很多麻烦还有开发商作保证。但是精装房也有自己的无奈，那就是千房一面，在这么一个追求个性的年代里，精装修房应该怎么装修呢?今天小编就与您一起来看看精装房怎么再装修。
  
  
  
  精装房一般是指硬装完成的房子，有些朋友还不太清楚什么是硬装？什么是软装？其实两者的区别特好理解，就是基本不可移动的与基本可移动的。点击查看详情—什么是软装什么是硬装，软硬装的区别在哪里？一般精装房已经做好了基本的天花、墙面、地面铺砖的处理，以及水电、照明、厨卫、洁具等基本的功能性硬件设施。但是这样的房子还远远达不到拎包入住的需求，想要一个自己理想中的家软装还需要好好设计～
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  1. 软装都有什么
  答：通俗易懂的说法就是，你试想着把你的房子颠倒过来会掉下来的东西就是软装。软装八大块：家具、布艺、灯具、画品、饰品摆件、绿植、收藏品、日用品。

  查看全文↓ 2019-05-02 15:35:41

相关问题

• 问 精装房还需要装修吗? 买了精装修房，还需要再装修吗
  答

  其实，精装房，是很基础的装修，设计上也不一定合理，在设计师眼中，精装房是不人性化的。因为一个好的设计方案，肯定是要符合住户的生活习惯，个性审美，家庭情况，经济投入等等。也就是说，每个人在面对自己的房子时，其实要求是完全不同的。在这种情况下，针对不同的客户，出不同的方案，才是**好的。而精装房，是群体模式。你无法控制具体装修效果，甚至材料的环保性你都不可能严格把控，还有当客户有一些个性化要求时，一般精装房是无法满足的，打个小比方：比如我想在玄关放一个大鱼缸。然而，精装房，就不一定能满足你，放鱼缸的地方正好有插座。再比如我对房子环保性要求高，如果自己毛坯房装修，那我可以严格把控所有用料，全部欧标E0级板材。这都不是问题，然而精装修，群体性选料，工人的质量，材料的质量，都不受业主个人控制。面对已经买了精装房的客户，需要做的有以下几点：检测房子质量，尤其是装修质量。当然基建主体的质量，也很重要。检测环保系数。合理安排好自己的生活起居习惯，按习惯安排空间布置。比如我就喜欢把饮水机放在餐厅，或者有人就喜欢饮水机放在厨房。要看好是否有插座，有空间，有位置。如果精装房不想再大动的话，可以请软装设计师来规划。也可以咨询硬装设计师的意见。总之。我不建议买精装房，如果想买，就一定要把自己的生活习惯，和要求想好。再看房选房。大部分情况下，精装房，是不可能满足你年有要求的。他需要满足的是大众习惯。

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• 问 精装修的房子还需要装修吗？
  答

  　精装修一般是指硬装部分，即全部的硬装都做好了，硬装不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。　　硬装大至包括以下几类：基础水电(含开关、插座、灯)、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜(一般含电器)、卫生间全套用具等，有些含窗帘

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• 问 精装修的房子还需要装修吗
  答

  看个人需求，着急入住情况，精装修是一个很久以前的概念，现在要细分，装修分粗装修、简装修、豪华装修，不一样的环境装修出不一样的东西，豪华装修可以达到更高的价格，精装好处：两年内没有叮叮当当的装修声音，毛坯房四年内基本上都有叮叮当当的装修声音。电梯不用保护，精装修是指由开发商批量地进行精装修，它的本质是改变了交楼标准，由毛坯房交楼变成了精装修交楼。当然毛坯也有他的好处：我认为要分清对象，精装修只适合中档阶层，为什么呢？低档的家庭可能买套房子都不容易，我遇到很多中下层阶级，买房子都比较困难，怎么会选择精装房呢？高层人士希望豪宅个性化，你去搞精装修的话，他可能也不适应，中间的这部分人就需要精装房。所以毛坯有毛坯的好处精装修也有他的优点，适用人群不同消费观念也不同。

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• 问 精装房还需要装修吗? 精装房还需要怎样装修
  答

  其实，精装房，是很基础的装修，设计上也不一定合理，在设计师眼中，精装房是不人性化的。因为一个好的设计方案，肯定是要符合住户的生活习惯，个性审美，家庭情况，经济投入等等。也就是说，每个人在面对自己的房子时，其实要求是完全不同的。在这种情况下，针对不同的客户，出不同的方案，才是**好的。而精装房，是群体模式。你无法控制具体装修效果，甚至材料的环保性你都不可能严格把控，还有当客户有一些个性化要求时，一般精装房是无法满足的，打个小比方：比如我想在玄关放一个大鱼缸。然而，精装房，就不一定能满足你，放鱼缸的地方正好有插座。再比如我对房子环保性要求高，如果自己毛坯房装修，那我可以严格把控所有用料，全部欧标E0级板材。这都不是问题，然而精装修，群体性选料，工人的质量，材料的质量，都不受业主个人控制。面对已经买了精装房的客户，需要做的有以下几点：检测房子质量，尤其是装修质量。当然基建主体的质量，也很重要。检测环保系数。合理安排好自己的生活起居习惯，按习惯安排空间布置。比如我就喜欢把饮水机放在餐厅，或者有人就喜欢饮水机放在厨房。要看好是否有插座，有空间，有位置。如果精装房不想再大动的话，可以请软装设计师来规划。也可以咨询硬装设计师的意见。总之。我不建议买精装房，如果想买，就一定要把自己的生活习惯，和要求想好。再看房选房。大部分情况下，精装房，是不可能满足你年有要求的。他需要满足的是大众习惯。

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• 问 精装修的房子还需要找装修公司吗
  答

  一般来说精装修的房子已经不再需要找装修公司重新装修，因为精装房的硬件已经基本完成，比如说像门窗厨具，卫生间的热水器都是安装完的，对于购房者来说，只需要自己置办家具床垫等一些软装就能够入住，而且精装修的房子，开发商在建造的时候会和购房者约定装成什么样的标准，房价越高的精装房所装修的地方就越多。在购买精装修的房子，会比毛坯房要考虑的地方更多，签署购房协议的时候要明确装修所使用到的材料以及装修的部分和装修的程度，而这些都是要写在购房合同当中的，精装修的房子一般都有3~5年的质保期，如果中间出现了一些问题，可以要求开发商进行维修，除此之外在收房的时候也要仔细的检查，如果自己不是特别了解的话，可以聘请专业的收房公司。