商品房合同密码是多少? 住建部发的购房合同编号及密码可以发给别人吗

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• 151****9777

  如果你是在西安市进行二手房交易，合同密码就是你在窗口办理网签时，买卖双方分别输入的密码，买方一个密码，卖方一个密码，防止私自修改合同内容。

  查看全文↓ 2019-05-03 10:47:31
• 146****2520

  如果是草签阶段的话，不要给别人，因为这个时候是可以改的。
  如果是正式网签已经做过了，则知道编号和密码也无法修改，但可能会有其他风险，限于篇幅无法详细解释。
  无论怎样均建议不要给别人，如果需要 ，可将网签合同打印出来 扫描给他看，给密码什么的就没必要。

  查看全文↓ 2019-05-03 10:47:27
• 154****5993

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  便民的举措来啦！
  
  今后，大家购房提取公积金，将不需要再像以前那样，提供购房合同、发票等材料啦！提取需要提交的材料主要就是身份证和提取申请表这两样，你说方便不方便！
  
  
  
  目前，《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知(征求意见稿)》在北京住房公积金管理中心网站上征求意见，在这份征求意见稿里，公积金的提取政策更加便民，以前需要提交的很多证明材料，都改变为不需群众提交，改由政府部门之间验证了。
  
  
  
  
  
  购房如何提取公积金？
  
  1、购买北京市内住房申请提取住房公积金
  
  (1)申请人所购房屋类型为商品住房现(期)房(含自住型商品住房)、存量住房(俗称二手房)申请提取住房公积金的：
  
  提供申请人身份证原件及复印件1份，填写《住房公积金提取申请表1》1份，需在表内填写网签合同编号和密码。
  
  
  
  (2)申请人所购房屋类型为经济适用住房、限价商品住房(俗称两限房)的
  
  已购房申请提取的，提供申请人身份证原件及复印件1份，填写《住房公积金提取申请表2》1份，需在表内填写网签合同编号和密码。
  
  
  
  2、购买北京行政区域外住房申请提取住房公积金
  
  申请人全款购买北京行政区域外住房申请提取住房公积金的，提供申请人身份证原件及复印件1份，购房合同、销售不动产统一发票(契税完税凭证)原件，已取得房屋所有权证或不动产权证的需提交原件，填写《住房公积金提取申请表5》1份。
  
  
  
  3、贷款购买住房申请提取住房公积金
  
  (1)购买北京行政区域内住房申请提取住房公积金的：
  
  提供申请人身份证原件及复印件1份，填写《住房公积金提取申请表6》1份。
  
  
  
  (2)购买北京行政区域外住房申请提取住房公积金的：
  
  提供申请人身份证原件及复印件1份，购房合同、销售不动产统一发票(契税完税凭证)、贷款合同原件，已取得房屋所有权证或不动产权证的需提交原件，填写《住房公积金提取申请表7》1份。
  
  
  
  经管理部及受托银行代办点审核人员通过人民银行个人征信系统核实无误的，在6个工作日内(征信审核3个工作日，资金支付到账3个工作日)转账至申请人的住房公积金联名卡。审核未通过的，管理部及受托银行代办点应在审核结束后的3个工作日内告知本人或单位经办人。

  查看全文↓ 2019-05-03 10:47:23

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  答

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• 问 商品房合同密码是多少? 有人知道房产合同备案查询密码是什么吗
  答

  商品房买卖合同本身是没有密码他只有备案编号，商品房买卖合同的密码一般产生在登录商品房买卖合同备案系统时使用

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  个人房产证的查询方法有:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

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• 问 商品房合同密码是什么
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  合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。 签好购房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。 2、核实房屋状况 :在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险; 违约责任。 3、明确交易程序 :二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。 4、明确违约责任 :和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

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• 问 商品房合同密码是什么
  答

  商品房买卖合同本身是没有密码他只有备案编号，商品房买卖合同的密码一般产生在登录商品房买卖合同备案系统时使用

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