在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证,只是以前农民不注重这个证,很少去领取,现在因为涉及到很多拆迁,大家也去领取了。在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。因为你的户籍不在当地,按规定集体土地使用证或(和)房屋所有权证上是不能写你的名字的。你说的情况可以办理公证,也可以让你的爷爷奶奶在遗嘱中注明房子留给你,不然你的叔叔可以和你的父亲、姑姑等一起继承房子。
农村有房产证吗
146****8160 | 2019-05-06 01:39:51
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156****1574
准确来说农村是没有房产证的,但是建房之前需要有庄基证的,一般来说庄基证上的名字是谁就是谁的房子。(如果庄基证上名字是你的大伯,而你想要房子,那让你大伯把庄基转给你就行了。)
查看全文↓ 2019-05-06 01:42:00 -
141****4367
农村宅基地和住房确权登记涉及农村千家万户,关系到广大农民群众的住房保障和财产权利,加快推进农村宅基地及住房确权登记发证工作,是确认和保障农民宅基地使用权、住房所有权,推进农村土地制度改革的重要手段,也是解决农村土地权属纠纷,维护农村和谐稳定的重要基础。农村房产证办理需要村民先提出申请,通过审批后,才能建房并领取房产证。
查看全文↓ 2019-05-06 01:41:56
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农村房子是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。办理流程可到网络搜索
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可以办!农村房屋土地证:一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》,农村土地的所有权归村集体所有,村民只拥有使用权。因此,您在农村的房子尽管属于您的私人财产,但是土地的所有权归村里。农村房屋房产证:(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是核心村(屯),确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料:1、本人户口本,身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务核心)9、建房户领取产权证。综上所述,村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。
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问 新农村有房产证吗答
我们都知道,在城市买房需要办房产证,俗称“大红本”,而在农村是没有的。根据《物权法》的规定,房屋这类财产需要办理房屋所有权登记,只有领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。随着农村土地确权政策的出台及土地确权工作的顺利推进,在2017年很多地方的农民有望拿到属于自己的房产证。
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物权法 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。没有发现宅基地使用权可以决定谁家使用宅基地使用房子吗?这种房子国家不赋予所有权概念,谁给办理房产证,就是亵渎法律尊严,是对全国人民的严重犯罪
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