房子怎么选楼层? 买房怎么选楼层？

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• 135****4207

  **好的朝向便是坐北朝南， 比较通风。 至于楼层， 楼梯房**好的楼层便是3.4楼。电梯房， 12层左右是灰尘层， 久了对身体不好， 太低也会有压抑感。 建议是8层到10层， 要么就是15层以上。

  查看全文↓ 2019-05-17 12:24:47
• 136****4618

  有了买房打算之后，如何选择楼层是不少人头疼的事情。有些比较讲究风水的人会不喜欢带4字的楼层，也不喜欢13、18这样的数字。而顶层又担心隔热不好或者漏水，底层又觉得人来人往，会吵。那到底怎样的楼层才是比较好的楼层呢？
  
  向左转|向右转
  
  去看房的时候，有些销售人员会打着"黄金楼层"的字眼来吸引购房者，那到底有没有所谓的"黄金楼层"呢？一般来说，高楼层的三分之一到三分之二之间的楼层可以称为"黄金楼层"，比如有30层，那么10-20层之间就属于所谓的黄金楼层，那么这些黄金楼层就真的就很好吗？不完全是。
  
  这些区间的楼层其实有一个**大的缺点就是噪音会大，很多人认为难道不是楼层越低噪音才越大吗？其实不是，低层往往因为有建筑物或者植物的遮挡能阻隔一部分噪音。而这些黄金楼层因为没有障碍物，反而噪音会更大。

  查看全文↓ 2019-05-17 12:24:43
• 144****9455

  （1）一楼和顶楼。在一般的高层住宅楼中，两层楼**具争议性，虽然一层是**方便的一层，但许多买家担心底层容易潮湿，发霉，有蚊子和蚂蚁，光线差，通风不良和噪音很大，小偷很容易进入。顶层（没有阁楼或平台顶部）在夏天容易漏水，墙壁开裂和不透气，甚至夏天开空调都非常热，消耗大量电力。因此，开发商提供的价格比其他黄金楼层便宜。
  
  （2）设备层。高层住宅建筑的设备层可以位于顶层或中层。购买房屋时，买家也应该注意这一点。**好避免购买设备层。由于器件层的噪声和辐射，它对人体有害，因此开发商也不待见。
  
  
  （3）不幸的楼层。一些买家在买房时相信风水。他们认为有“4”楼（这意味着像死亡一样），楼层上有“8”（七上八下）和楼层有18则有“18层地狱”是不吉利的。因此，他们非常害怕购买这些楼层。当然，楼层风水是否可信取决于个人。为了避免这些麻烦，一些开发商甚至分为3B，15A，23B等 ，或直接跳过，不需要这一层。
  
  
  第二，电梯间有多少层？
  
  一般而言，在高层住宅楼中，黄金楼层是买家**受欢迎的楼层。例如，7层的黄金楼层是3-4层； 11层的黄金楼层是5-7层； 18层的黄金楼层是6至8层； 25层的黄金楼层是6 - 8和15 - 20层；32层的黄金楼层是6 - 8和15 - 24层。
  
  开发商根据几个重要指标确定黄金楼层的价格，如良好的通风，充足的光线，良好的视野，良好的空气质量，低噪音，安全的隐私，方便的出行，以及安全逃生指数，所以黄金楼层价格通常比较贵。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 12:24:39

相关问题

• 问 选房子楼层怎么选? 怎么选楼层，买房几楼**好？
  答

  从整体上看，户型要方正，以方便家具的摆放和整体的利用；要做到动静分区，即活动区（客厅、餐厅、厨房）与静区（卧室、书房）等分离开来，互不打扰；户型动线要合理，即居住动线、家务动线和访客动线等没有交叉的地方，动线是人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。而具体的各个功能分区，则要注意以下问题：一、卧室1、留意卧室的采光通风及私密性卧室以朝南为佳，朝南的卧室采光条件好。卧室是我们休息放松的地方，隐私要有保证。一是指隐私不被自家人偷窥，如果在客厅，就能将卧室一览无余，那么，这样的卧室就没有私密性可言；二是指隐私不被隔壁的住户偷窥，比如卧室的窗户不要对着隔壁的窗户或阳台。2、注意卧室的大小和比例10平方米（开间为3米、进深为3.3米）的卧室，基本能满足双人卧室家具的摆放。卧室15平方米以上更舒适。开间3.6米，进深4.2米，电视可以入室。卧室的面积不宜过小，长宽比例要协调，不宜太长或者太方。3、卧室有主次之分通常来说，主卧的面积较次卧要大一些，有的还配有卫生间、衣帽间和阳台等等，并且占据着居室中比较好的位置。一般来说，三居室及三居室以上的户型，至少得有2个卫生间。买房时，卫生间的数量是否够用也是要考虑的。二、客厅1、开间进深比是否协调客厅开间常用尺寸有3.6米、3.9米、4.2米和4.5米，客厅开间，小不得小于3.6米，客厅开间和进深比应当小于1：1.5。要保证客厅的采光和通风，一般客厅的朝向为南向。2、客厅的高度客厅的高度如果过低，就会显得压抑。但如果房屋的面积小而又过高的话，就会显得空旷，不协调。因此，高度要合适。3、墙的长度是否易于家具的摆放客厅的门洞不宜过多，过多会显得凌乱。门洞过多，没有连续完整的墙，会不易于家具的摆放。4、客厅的私密性客厅是我们休闲娱乐放松的地方，私密性的高低也很重要，开门忌客厅被一览无余。三、餐厅1、餐厅的位置餐厅宜与厨房相连，方便上菜。同时，餐厅一般与客厅相连。餐厅在上，客厅在下。2、面积大小要合适普通房屋餐厅面积10平方米～20平方米比较常见，餐厅的面积大小要与房屋的整体面积相宜。经济型的餐厅使用面积6平方米以上，餐厅的空间尺寸需要考虑座位和人同行的活动空间：人通行宽760mm，人座位占用宽520mm。四、厨房1、采光通风厨房是家庭使用比较频繁的地方，也是油烟重地。买房的时候，厨房一定要有能够开启的窗户，以便通风，减少厨房的油烟味。2、面积大小及布局厨房宜方正，不宜奇形怪状呈不规则状态。一般来说，常见的厨房布局有一字型、L型、双一字型

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• 问 房子怎么选楼层? 怎么选楼层，买房几楼**好？
  答

  从整体上看，户型要方正，以方便家具的摆放和整体的利用；要做到动静分区，即活动区（客厅、餐厅、厨房）与静区（卧室、书房）等分离开来，互不打扰；户型动线要合理，即居住动线、家务动线和访客动线等没有交叉的地方，动线是人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。而具体的各个功能分区，则要注意以下问题：一、卧室1、留意卧室的采光通风及私密性卧室以朝南为佳，朝南的卧室采光条件好。卧室是我们休息放松的地方，隐私要有保证。一是指隐私不被自家人偷窥，如果在客厅，就能将卧室一览无余，那么，这样的卧室就没有私密性可言；二是指隐私不被隔壁的住户偷窥，比如卧室的窗户不要对着隔壁的窗户或阳台。2、注意卧室的大小和比例10平方米（开间为3米、进深为3.3米）的卧室，基本能满足双人卧室家具的摆放。卧室15平方米以上更舒适。开间3.6米，进深4.2米，电视可以入室。卧室的面积不宜过小，长宽比例要协调，不宜太长或者太方。3、卧室有主次之分通常来说，主卧的面积较次卧要大一些，有的还配有卫生间、衣帽间和阳台等等，并且占据着居室中比较好的位置。一般来说，三居室及三居室以上的户型，至少得有2个卫生间。买房时，卫生间的数量是否够用也是要考虑的。二、客厅

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• 问 买房子选楼层怎么选
  答

  买房的对于任何一个家庭来说都是一件比较重要的事情，那么买房子的时候选择楼层的话，最好还是要选择稍微中间一些的楼层，这样无论是采光还是居住的舒适度都会比较好。①景观条件。有些小区的环境不错，如果所选择的楼层为中上层的话，刚好可以看到高大树木顶部。②高层就要比低层要好。不太容易被遮挡，也能够拥有更长的日照时间，要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。③注意价格。一般以顶层的下一层价格高，楼层越往下价格就越低，比如说最底下的一层价格就是比较便宜的，但是一层有一层的缺憾所在，比如说房屋内部比较潮湿，而且也比较阴暗。④是否有电梯。没有电梯的房子最好不要选择5层或者16层，平时上下楼梯会比较吃力，特别是家中有老人的话行动不便。？

• 问 买房选楼层怎么选
  答

  好评率：95%如果你不相信命理，是一个真正的现实主义者，那么在买房选择楼层的时侯，**起码的常识是应该做到所选楼层和自己的命源五行相生旺，才能有利于自己的生活工作和事业的发展。这里一个****简单的方法可以供你参考。 NO:1属鼠的人，五行属水。 NO:2属牛的人，五行属土。NO:3属虎的人，五行属木。NO:4属兔的人，五行属木。 NO:5属龙的人，五行属土。NO:6属蛇的人，五行属火。 NO:7属马的人，五行属火。 NO:8属羊的人，五行属土。 NO:9属猴的人，五行属金。 NO:10 属鸡的人，五行属金。 NO:11 属狗的人，五行属土。 NO:12 属猪的人，五行属水。 楼层与五行的关系NO:1属水的楼层： 1丶 6层； 11丶 16层； 21丶 26层。 NO:2属木的楼层： 3丶 8层； 13丶 18层； 23丶 28层。NO:3属火的楼层： 2丶 7层； 12丶 17层； 22丶 27层。NO:4属土的楼层： 5丶10层；15丶20层；25丶30层。NO:5属金的楼层： 4丶9层；14丶19层；24丶29层。 五行的每一元素不是独立存在的，而是互相依赖，也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土；（生：生旺丶促进丶拓展） 土生金； 金生水； 水生木； 木生火。楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为大吉大利。其相克的次序是：火克金；（克：克制丶伤害丶迫害。）金克木； 木克土；土克水；水克火。楼宇的五行，对居住人之命中五行，有克制，有破坏作用的为衰败。如果楼宇的层数五行生旺主人之命丶助主命，按吉论；克制主人之命，按不吉论；主人之命五行克层数五行，按中吉论。主人之命五行生楼层五行，是破败丶泄耗丶家运逐渐败退。举一例说明如下：某人生肖属猪，五行属水，居住在1楼或者6楼，则水可助其主命之水，吉利；居住在4楼或者9楼，则金生其主命水，大吉；居住在5楼或者10楼，则土克其主命水，凶论；居住在2楼或者7楼，则火被其主命水克制，中吉论。根据以上可选择楼层： 4丶10层；14丶20层；24丶30层。 继续追问：9层不也是属金的莫？还有假如买了属金的楼层那么土生金对属土的人是否会有影响？综合属土和属金的命理**应该买的是哪几层啊？补充回答：由于你们家都是属金属土，而土生金，因此，买属金的9层也没有什么问题，反而是相互帮助，**好当然是5~8层、15~19层、25~29层。

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• 问 房子怎么选楼层? 高层怎么选**佳楼层，买房几楼**好
  答

  为什么这一层都卖这么便宜？我家住过才知道，后悔贪便宜了！现在在城市里面买房价格一般都是很高的，对于一般的人来说，可能辛辛苦苦的赚了好多年的钱，才能付一个**。当然了，这样的人在买房子的时候一般都想买一个比较便宜的，住起来又很舒服的。但是在买房的时候，需要注意的问题是很多的。比如说楼层比较低的房子，一般都会送一个小花园，很多人都会心动。可是买过之后才发现，楼层越低就越潮湿，屋子里面很容易发霉，这时候才发现上当受骗了。

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