公积金贷款后能提取吗? 公积金贷款发放以后，原来账户内的余额可以提取吗

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• 146****7602

  申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付**款。
  
  一般来说，公积金是不能用来不能支付**款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。
  
  假如申请人确实手中没有足够的钱支付**款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了**，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。
  
  提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。
  
  1、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套;
  
  2、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。
  
  所以，想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。

  查看全文↓ 2019-05-19 19:17:43
• 157****0351

  公积金贷款发放以后，原来账户内的余额可以提取。
  
  以重庆市住房公积金提取管理办法为例，职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。
  
  职工提取住房公积金的额度及次数为：职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。

  查看全文↓ 2019-05-19 19:17:37
• 146****0019

  8月31日，记者获悉，《广西个人自愿缴存住房公积金管理办法》（以下简称《办法》）于8月25日发布实施。今后，没单位又符合条件的个人，可自愿缴存公积金，满一年后还可申请住房贷款。
  
  
  
  
  
  
  
  1.每月缴存金额是多少？
  
  根据《办法》，个人自愿缴存者将与公积金管理中心签订《住房公积金自愿缴存协议》，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。
  
  
  
  月缴存基数上下限，按各公积金中心当年公布的标准执行。全区各地标准不同：
  
  例如，南宁市企事业单位职工个人**高缴存2057元，**低70元。个人自愿缴存者可以参照南宁市职工个人**高和**低上下限，在70元~2057元之间，自由选择月缴存额。
  
  
  
  
  
  
  
  2.哪些人是符合《办法》规定的缴存人员？
  
  各种用工形式的灵活就业人员或自由职业者、年满18周岁且未达国家法定退休年龄、居住生活在缴存地的都可以参与自愿缴存住房公积金（不包括外籍及港、澳、台人员）。
  
  
  
  3.是否可提取公积金？
  
  个人自愿缴存者符合当地住房公积金提取规定的使用条件，可以申请提取本人住房公积金账户内的余额。
  
  
  
  4.如何申请公积金贷款？
  
  《办法》明确，个人自愿缴存者正常缴存住房公积金满一年后，符合住房公积金贷款条件的，可申请住房公积金贷款。
  
  
  
  贷款额度按多存多贷、长存多贷原则确定，与自愿缴存人员的连续缴存时间、缴存余额、月缴存额、剩余缴存年限及额度等缴存贡献因素挂钩。
  
  
  
  值得注意的是，一旦连续欠缴、停缴住房公积金超过3个月，个人自愿缴存者账户将自动封存。连续正常缴存时间，要从启封月份起重新计算。
  
  
  
  
  
  
  
  5.进入单位就业是否可办理转移合并？
  
  《办法》对自愿缴存公积金与在职缴存公积金的衔接问题作出规定，即个人自愿缴存者进入单位就业，且单位帮统一缴存公积金，可办理转移合并手续，转移合并后按在职职工缴存住房公积金规定管理。
  
  
  
  业内人士认为，对一些从单位“裸辞”（未找到下家辞职）、有几个月“工作空档期”的职工来说，可能会因此丧失贷款资格。《办法》能给这类职工提供一个连续缴存公积金的渠道。
  
  
  
  6. 是否可销户？

  查看全文↓ 2019-05-19 19:17:32

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• 问 公积金贷款后可以提取余额吗？原来账户内的余额可以提取吗？
  答

  公积金贷款发放以后，原来账户内的余额可以提取。以重庆市住房公积金提取管理办法为例，职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。职工提取住房公积金的额度及次数为：职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。

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• 问 公积金贷款后可以提取余额吗？原来账户内的余额可不可以提取？
  答

  正常流程是这样的：先付**，再申请公积金贷款，贷款发放以后。再携带个人购房合同、身份证、贷款合同等材料去申请公积金提取。一般情况下，可以同时办理按月提取（即以后每月公积金都会打到公积金卡里。卡是北京住房公积金管理中心发的，一般都有）。 你提取出来的钱，想干什么都可以，还房贷当然更可以了。 以后每月还房贷的钱，自己存上就可以。然后公积金的钱，你想取就取，想还贷就还贷，怎么都可以。 总结：公积金个人账户和公积金贷款是两个账户，银行或公积金管理中心不会给你进行任何的自动转账处理。就像你自己倒腾两张银行卡一样的。

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• 问 公积金贷款后可以提取余额吗
  答

  有过一次贷款，还可以再次贷款（首次公积金贷款，下次还想公积金贷款，必须还清首次的贷款才能贷），不能第三次申请贷款。

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• 问 公积金贷款后还能提取吗? 公积金贷款后还能提取公积金余额吗
  答

  按揭贷款买房后，是可以提取住房公积金的。购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。每隔半年以上就可以提取一次。根据有关规定，装修是不能提取住房公积金的，装修不满足提取住房公积金的条件。

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• 问 公积金贷款后可以提取余额吗？买房使用了公积金后还可以提取余额吗？
  答

  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的；与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；职工享受城镇**低生活保障的；职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。

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