新毛坯房装修,楼上也要试水吗？

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• 158****1300

  毛坯房在交房的时候 就应该做下闭水试验；现在那只有找楼上的业主让他请人做防水了

  查看全文↓ 2019-05-25 19:56:55
• 133****1809

  现在一般的商品房在交房的时候，是缉贰光荷叱沽癸泰含骏有做过防水的。但是不清楚楼上在闭水试验之前是否有动过卫生间和厨房，但是这些现在看起来都不重要了。不管楼上的是因为什么原因致使水漏到了楼下，给你家造成了损失那么你家的损失就应该由楼上的来负责赔偿，如果楼上的找理由说是开发商房屋的质量问题，那么就是他和开放商之前的事情了，也不会影响到他赔偿你的损失。
  经过物管协商也没有得到解决，那么你可以现在先收集一些证据，然后态度再强硬一些，协商实在无法解决的话那么就只能提起民事诉讼了。

  查看全文↓ 2019-05-25 19:56:43
• 134****1610

  不愿意试水没关系啊，只需要当着业主的面跟楼上住户讲明白，若是出现漏水产生的所有赔偿，楼上住户承担。且耽误的使用也需要赔偿。

  查看全文↓ 2019-05-25 19:56:29
• 136****4705

  这种情况楼上其实是对于自己也不负责任，因为这种情况如果有渗漏，造成损失的，都是有楼上赔偿，而且有的还通过司法途径强制解决的。不仅伤和气而且伤费用

  查看全文↓ 2019-05-25 19:56:23

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• 问 毛坯房要做闭水试验吗？
  答

  展开全部 当然，必须的。在开发商交房前，就应该做过卫生间和厨房的防水、做过“24小时闭水试验”了而且经检验合格，这样的房屋在原则上才可以说“该项目检验和格”才能收房的。

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• 问 验房如何试水?验房时试水不过关
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  这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。

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• 问 装修新房楼上还未入住如何试防水
  答

  如果楼下确实没有办法看到是否有渗水，那么只能你自己更加仔细的注意闭水试验的水位变化了，一旦水位变化稍微大了一点，那么可能就需要提防是否漏水了！

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• 问 毛坯房要做闭水试验吗？
  答

  当然就是在验房时就要做下闭水试验。即使在验房时没有验防水效果，只要是没有进行过房屋的装修破坏原有的防水层，出现遇雨天漏水、渗水，还是由开发商承担责任的。

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• 问 请问毛坯房要做闭水试验吗
  答

  如果楼下没有装修，可以先不用做防水。如果楼下已经开始装修，建议你先做防水。这样即使你不急着入住，也可以避免以后跑水的麻烦。

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