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  • 首套房利率打折要自己问吗?有人了解吗?

    热心网友    2019-06-03 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-06-03

    这个解释权和主动权完全在银行!不可能给你永远7折,你以为你是部长级人物啊?只是政策期内7折,什么时候银行通知恢复正常就是按正常利息执行了。
    08年经融危机时出现过7折利率,几年后市场恢复,于是银行逐渐通知客户,从下一年度或者结算日期起,利率恢复正常水平。因为银行利息其实是按月分期结算,所以利息恢复后,很多房贷用户反映实际每月还款额都有一定上浮。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-06-03

    这个解释权和主动权完全在银行!不可能给你永远7折,你以为你是部长级人物啊?只是政策期内7折,什么时候银行通知恢复正常就是按正常利息执行了。
    08年经融危机时出现过7折利率,几年后市场恢复,于是银行逐渐通知客户,从下一年度或者结算日期起,利率恢复正常水平。因为银行利息其实是按月分期结算,所以利息恢复后,很多房贷用户反映实际每月还款额都有一定上浮。

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  • 热心网友 | | 2019-06-03

    银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,又是首套房,按一般现在打85折计算,现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12

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  • 热心网友 | | 2019-06-03

    你好一般有的银行会打9折,具体看合作的银行和开发商了。

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  • 热心网友 | | 2019-06-03

    有吧,不过好像要取消了,全部按照基准利率来算了,没有什么优惠了,我也在想它有,可是在太可能了,有也不会太长了

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  • 热心网友 | | 2019-06-03

    不可以。除非国家(或贷款发放银行)有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。
    贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

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