社保补缴影响买房吗? 社保中断能不能补，影响买房吗

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• 141****0149

  凡是有房屋限购政策仍在执行中的地区，全国统一规定，只要是补缴的缴费年限一律不算数，也就是说补缴的缴费年限不好使。
  

  查看全文↓ 2019-06-05 16:26:14
• 133****1539

  如果一个地方需要有社保才可以买房，那么社保是需要连续缴纳的，
  
  需要社保买房的含义是需要社保的连续性，而补交的社保，是不可以在有社保规定的地方买房的。
  
  参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请；
  
  新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明；
  
  原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续；
  
  新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。

  查看全文↓ 2019-06-05 16:26:10
• 137****7147

  不是，每个地方的政策不一样。
  合肥这边是社保满一年。
  北上广是社保满5年

  查看全文↓ 2019-06-05 16:26:06
• 131****3712

  社保是我国居民的基本保障体系，涉及到医疗、养老、生育、工伤、失业和住房6个方面。
  
  除了关系到这些基本保障外，对于不是当地户口的人购房、购车、落户等也都有着一定的关联。
  
  所以，北斗哥一直强调，如果有能力缴社保，一定还是要连续缴纳。如果出现断缴，要抓紧补上，免得影响到一系列的权益。
  
  但是，换工作、生孩子等，都有可能导致社保断缴，那社保可以断缴多久呢？又有多大影响呢？今儿就具体说说。
  
  ●五险一金都有什么用？
  
  ●社保断缴后，都有哪些影响？
  
  ●如何防止社保断缴？
  
  ●如果断缴，怎么办理补缴？
  
  
  
  五险一金都有什么用？
  不知道大家有没有仔细算过，自己每个月都要交多少社保费用？
  
  由于各地的缴费比例都不统一，粗算下来，“五险”大概是在你上一年税前月平均工资的11%-12%之间，而“一金”是在5%-12%之间。
  
  也就是说，一发工资，就先打了个8折（还不包括个税）。那交这么多钱的“五险一金”都有什么用呢？
  
  医疗保险：去医院看门诊，或者住院，可以报销社保目录内的医疗费用。
  
  养老保险：退休后可以按月领取养老金，交的越多，交的越久，领的也越多。
  
  生育保险：可以提供生育期间的费用报销，包括产检费、分娩费、生育津贴等。
  
  工伤保险：是指工作中遭遇意外或者罹患职业病导致劳动力丧失或身故时，可以从国家获得补偿。
  
  失业保险：被公司解雇或遣散时，可以领取月度补助或者医疗补助等。
  
  住房公积金：自己和公司各交一部分的住房存款，可以在买房、租房或大修时申请贷款或直接提取使用。
  
  这是五险一金的基本作用。除此之外，如果你购买的商业保险中有医疗保险，会区分“有无社保费率”，有社保的往往更便宜一些。
  
  另外，就是部分大城市的一些政策，比如积分落户、购房、购车也都会看连续缴纳社保的时间。
  
  
  
  社保断缴后，都有哪些影响？
  社保断缴，对于每一个上班族来说，都在所难免。比如换工作的时候是**常见的。
  
  社保断缴，影响**大的还是一些针对非当地户籍居民的购房、落户等政策，除此之外，对其他人群的影响还是比较小的。
  
  在说影响之前，还是有2个名词需要做个解释：
  
  连续缴费时间：是指从缴费开始计算的持续缴费时长，中间不可中断。主要对落户、买房、购车等有影响。
  
  累计缴费时间：是指从缴费开始计算的累计缴费时长，中间可以中断。决定是否能享受退休后的医疗和养老待遇。
  
  接下来，我们就看看，社保断缴后，都有哪些具体的影响。我分别向北、上、广、深四个城市的12333做了咨询，主要以他们为例。
  
  1.医疗保险断缴影响
  
  ①无法使用医保报销：断缴当月或次月，社保卡无法报销医疗费用，医保卡账户费用用到零为止；补缴或继续缴费成功后，社保卡的使用也有恢复期，比如北京一般是3个月。
  
  ②连续缴费时间重新计算：除北京3个月内补缴可以视同连续缴费以外，其它城市只要断缴，连续缴费时间都要重新计算。
  
  ③医保待遇下降：四个城市中只有深圳会有待遇不同，对于连续缴费72个月的人员，住院报销上限可达160多万，其中每年有3个月断缴宽限期，期间内补缴成功，依然算连续缴费。
  
  ④累计缴费时间无影响：累计缴费时间不受缴费中断影响，但各地对于退休后能否享受医保所需累计的缴费时间也各不相同：

  查看全文↓ 2019-06-05 16:26:02

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• 问 社保补缴影响买房吗? 社保中断能不能补,影响买房吗？
  答

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  全部3个回答>
• 问 社保补缴影响买房吗? 只要社保中出现补缴就不能买房吗
  答

  应该不行的，反正在我们合肥这边补缴社保不能买房，只有按月连续缴纳

  全部4个回答>
• 问 社保补缴影响买房吗
  答

  社保中断能补,影响买房社保补缴方式：以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有是单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险；如果单位没有做申报（没有给开户）的只能补缴养老；缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司给补缴。缴费单位（不含个体、自由职业者）漏缴职工养老保险费的，应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴：职工档案和养老保险手册；《补缴基本养老保险费申请表》；劳动合同、工资发放明细表等；其他相关材料。

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• 问 社保补缴会影响买房吗
  答

  补缴社保是不可以购房的，一些大城市的政策规定的社保缴纳就是要求购房人按时足额并且连续缴纳一定时间的社会保险。通常情况下如果是因为一些特殊的原因欠缴了社保，只需要补缴几个月的话，就要看当地的政策规定。有些地方补缴3个月内的话是能够算作连续的。以下简单的说几个城市对社保的规定：①长沙，个人根据缴纳社保买房的，缴纳30个月里连续缴纳要超过24个月的社保，才能符合购房资格。补缴，断缴的不算在有效期限内。②广州，非本地户籍居民能提供购房前5年连续缴纳个税缴纳凭证或社保缴纳凭证的，在广州限购一套房屋，不是本市户口居民不得因为补缴个税缴纳凭证或社保缴纳证明购买房屋。不是本市户口的居民不能补缴个税缴纳证明或社保缴纳凭证购买房屋。③合肥，不是合肥本市户口的居民家庭，在2年内在本市区连续缴纳超过1年的个税或社保证明的，可购买一套房屋。

• 问 上海社保补缴影响买房吗
  答

  上海目前从严执行房屋限购政策，提高不是上海户口居民家庭购房缴纳个税或社保的时间，从自购房起计算的前3年内累计缴纳超过2年，调整为自购房前连续缴纳超过5年。企业购买的住房再次交易，需超过3年，若交易的为个人，按照上海限购规定执行。据介绍，只要在过去63个月里累计缴税超过60个月就可以购房，立刻执行。其中的累计的意思是指正常缴纳，不可以补缴，并且断缴不能超过3个月。社保中断后可能产生的影响：①断交之后账户是不会清空的，但是中断社保缴纳，医保会锁定不可以使用，后期若补交后，医保还有三个月的观察期。②养老和医保的时间都是累计的。如果中断了，交够规定的时间就可以了。如果医保断了，待遇从下个月起就没有了，但是重新缴费的话还是可以继续报销的。