自住商品房算政策房吗？政策怎么规定的呢？

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• 151****7343

  毕竟是房地产拆迁，祝你好运，如果没谈，评估不了什么高价，那么**低可以保证一套房、如果你的房子真的很老，谁也不能保证你就能达到要求，那么的确折旧费很高，那么我建议你谈的时候就提两套房子的要求，又旧，一个是按人头算、不知道你是否跟开发商谈了，你家三口人；
  2、毕竟你房子太小，开发商还是不敢乱动的
  5、我猜你是在上海，看行不行，是属于私人行为，不要说面积；
  3；
  4、拆迁政策一个是按房屋面积算1

  查看全文↓ 2019-06-12 15:55:39
• 151****2516

  普通商品房跟政策性住房是两个不同的概念，包括经适房、公房、廉住房等这些就属于政策性住房！不属于政策性住房，是商品房。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 15:55:30
• 153****8849

  按照北京市的自住型商品房申购相关政策，您满25周岁单身，可以申请购买自住型商品房且为优先购买人群。
  首先应该明确一点，自住型商品房的申购是以家庭为单位的，家庭的定义是夫妻双方及未成年子女，很显然，您已经成年，您可以独立申请自住型商品房，并且您母亲名下的一套房产计入在你父母的家庭范围内，不会考核您本人的。
  至于户口的问题，自住型商品房的申购不会考核您的户口跟谁在一起，只要是北京户籍就可以了。由于您名下没有房子，所以您没办法单独立户，只能跟父母的户口放在一起。
  名下有公租房不属于名下有房。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:54:55
• 158****4090

  申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：[1]
  (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
  (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
  (四)未享受过以下购房优惠政策：
  1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
  2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
  3. 参加本单位内部集资建房;
  4. 落实侨房政策专用房;
  5. 其他购房优惠政策。
  (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:54:34
• 142****7947

  北京市继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，该类房产与之前的**大不同就是没有了户口限制，凡是持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住证，且名下无房的非京籍家庭申请更没问题了。
  该类房比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:54:06

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• 问 自住商品房算政策房吗
  答

  普通商品房跟政策性住房是两个不同的概念，包括经适房、公房、廉住房等这些就属于政策性住房！

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• 问 五证齐算商品房吗？政策怎么规定的呢？
  答

  不是，五证齐全是说明手续没问题了，但是要办下房产证必须开发商把相关税费交清才行。

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• 问 五证齐算商品房吗？政策怎么规定的呢？
  答

  五证分别指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》五种证件。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”。这是法律对销售方的基本要求，也是确认今后房屋产权的重要信息途径。无论购买新房或二手房，对房屋的产权关系均需进行确认。新房主要留心产权办理周期、土地使用性质等，二手房则需对房本的办理时间、产权比例等深入了解。

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• 问 商品房交税吗？政策怎么规定的呢？
  答

  这个开发商不会乱收你的 而且这个钱也只是开发商代收而已 契税是给你办理产权证的钱，公共维修基金的话一般在房管局都有公共维修基金管理中心呢 是用来修缮房屋的。税费收取： 只说大头 小钱就不说了 契税根据面积收取：小于90平米的收总房款的1%。90-144平米之间的收1.5%。144平米以上视为豪宅收3%。公共维修基金根据建筑结构收 砖混的房子 一般是多层 也就是低层6层的房子 公共维修基金是供房款的2%。 小高层 高层 指7层以上的 收总房款的3%。还有天然气工料费 每个地方不一样 我们这是1580元。暖气入网费好像国家现在是免收的。大的费用就这 其他都是小费用 没几个钱 希望能够帮到你。

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• 问 门面属于商品房吗？政策怎么规定的呢？
  答

  商品房包括普通商品房、住宅、商业、办公、其他，所以商铺也属于商品房的一种，适用于你所说的以上各个法律法规文件。

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