两梯四户塔楼如何选？作用都有哪些呢？

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• 154****3333

  个人觉得户型合理**重要，其次是采光，通透问题，如果是高楼层，平时风都比较大，即使不是直接通透的，室内空气循环也是比较好的。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 17:15:20
• 141****4749

  方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。
  南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。
  三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑**起码1个朝南。
  走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
  客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
  阳台的位置，**好客厅、卧室各一个。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:14:56
• 136****2836

  选东边红色标示的拿套吧，中间全南的两套大门正对电梯口或楼梯口，从风水上讲不吉利也不聚财，不信可以查查。东西两套房有个**大的毛病就是洗手间正对大门，也不好。西边有西晒更不用说了。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:14:46

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• 问 两梯四户塔楼如何选大家给点建议
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  两梯四户一般都选两侧边户，只为采光，边户采光好

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• 问 两梯四户塔楼好不好啊？
  答

  一梯四户公摊率高，所以使用面积低，但如果是电梯房则等电梯时间比一梯多户短，出行方便，而且采光好一梯多户公摊率低，使用面积高，但如果是电梯房则等电梯时间比一梯多户长，出行不方便，采光不好

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• 问 两梯四户中间户选东还是西
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  两梯四户中间户尽可能的选择东边的住户，中间户型的房屋整体来说布局效果会比较差，而且在房屋的整体布局上来说也不是特别理想，尤其是中间户型当中偏稀的房屋类型，在夏天会感觉到非常的炎热，而偏东的住户相对来说日照的时间会比较短。此外中间的户型如果有窗户对于家中的隐私没有更好的保障，安全性也会比较差，特别是到家中有暗卫或者是暗厨的情况，容易出现阴暗潮湿的问题。当然中间户型也有一定的好处，对比于边户来说价格上会有明显的优势，而且东西两户来说，西边会比东边更要便宜，针对于资金比较少的购房者会更有利。不过中间户型在冬天的时候室内温度比较高，而且在装修的时候也会省去不少的防水材料，购房者可以根据自己的具体情况选择适合自己的房屋类型。

• 问 电梯房 两梯四户 哪间好？买电梯房选一梯两户还是两梯四户?
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  同样楼层楼房电梯数量不一样，主要是电梯的使用频率不一样。这对于住户来说，等电梯的时间也就不一样。一梯两户和两梯四户使用频率相同，但一梯四户的使用频率就要比前面高处一倍，电梯的磨损也要大一倍

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• 问 电梯房 两梯四户 哪间好？两梯四户的房子，该选哪户比较好呢？
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  梯户比，顾名思义，就是电梯数与每层住户数的比例。举个例子，如果一栋楼有两部电梯，每层有4套住宅，那么这栋楼的梯户比就是“两梯四户”。两梯四户与一梯两户有啥区别？请注意，“两梯四户”与“一梯两户”有本质区别。后者指的是每层有两户住宅一部电梯。虽然比值一样，但由于住宅套数增加，实际住宅户型设计会大受影响。简单说，一梯两户的楼栋，所有的房子都可以做成南北通透户型，而两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是**新的蝶式设计，都无法保证真正的采光通风。梯户比分为三档，高梯户比、一般梯户比、低梯户比。1、高梯户比高梯户比一般在商住房中出现，有三梯十户，四梯十二户，甚至更高比例的。梯户比越高，每层住户越多，单套户型的面积相对较小，所以不可避免的会出现不方正的房子，使用不方便，也会出现北向户型，北向户型的采光没有南向户型好。同时户数较多，使用电梯的人数也相应增加，不方便使用。

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