开发商可以改合同吗?开发商擅自修改合同怎么办?

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• 152****1339

  《合同法》第八十八条　当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
  第八十九条　权利和义务一并转让的，适用本法第七十九条、第八十一条至第八十三条、第八十五条至第八十七条的规定。
  根据法律规定，开发商将合同转让给新开发商，应该征得你们的同意。未经双方协商，不得更改原合同。

  查看全文↓ 2019-06-19 22:11:08
• 133****3198

  合同一般一式两份，双方持有的合同都需要一样的，如果开发商私自改了他们的一份你是可以找律师打官司的，如果在你签订时发现合同有可疑之处可以当面质询，具体看是什么条款被私自修改，你可以去律师事务所咨询！
  专业性高！

  查看全文↓ 2019-06-19 22:10:51
• 138****2024

  可以起诉解决，要求开发商遵守合同条款。
  　　1、买房合同签定后，开发商不可以单方面变更合同。
  　　《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
  　　依法成立的合同，受法律保护。
  　　2、开发商要变更合同，需与买房人协商一致。
  　　《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

  查看全文↓ 2019-06-19 22:10:37

相关问题

• 问 开发商可以改合同吗？开发商的购房合同能不能修改？
  答

  可以起诉解决，要求开发商遵守合同条款。　　1、买房合同签定后，开发商不可以单方面变更合同。　　《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。　　2、开发商要变更合同，需与买房人协商一致。　　《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

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• 问 开发商可以改合同吗?开发商更改购房合同?
  答

  对于合同更名并不影响合同种类认定。这个问题如果对于双方已经签字和盖章了的合同，那么便不能更改，如果涂改，需要双方同意，一方不同意，就无法让合同有效，原始合同双方各持有一份，原件总有一方保留。另外，合同的更名主要是依据合同内容来认定，更名不会影响合同种类的认定。

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• 问 开发商可以改合同吗?开发商可以随意改变合同吗?
  答

  通常不可以单独修改购房合同，可以和开发商协商，修改或者重新签订购房合同。更改购房合同，双方协商一致即可。1、合同订立并经双方签字后生效。2、生效前更改合同条款，双方协商一致即可更改。3、合同生效后，更改合同条款，双方协商一致，可以另外订立补充协议。

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• 问 开发商打印购房合同时可以修改吗?
  答

  法律对于合同的签订，是必须买卖双方共同商定的，并不是一家之言就能算数的。如果你们已经签约，你完全可以不理睬开发商的修改合同要求。如果还没有签约，你也可以不接受开发商的无力或不公平条款。

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• 问 跟开发商签订合同后，开发商擅自变更设计是否可以退房？
  答

  商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。但是经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、房型、空间尺寸、朝向变化等，开发商应当在变更确立之日起10日内书面通知购房者，购房者有权在通知到达之日起15日做出是否退房的书面答复，没有做出书面答复的，视为接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。