什么叫建筑面积吗？有木有人来解释下？

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• 155****6455

  建筑面积作为一个技术经济指标使用于建设工程中的各个领域，它也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指以平方米为单位计算建筑物结构外围的水平面积的实物量化指标，它是反映建筑物建筑规模的技术参数，在房地产市场中它作为一项基础性指标，成为政府、开发商及购房人**为关心的核心数据。

  查看全文↓ 2019-06-24 15:49:11
• 154****4690

  建筑面积也称建筑展开面积，是建筑行业的专业有名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
  每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面进行计算，它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

  查看全文↓ 2019-06-24 15:48:57
• 136****8104

  建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。
  使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。

  查看全文↓ 2019-06-24 15:48:48

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  答

  聪明的人看透了政府的意图，就买房，发现不但不贬值，还有的赚，这样他们的财富越来越多，没买房子的人，手上的钞票越来越少，zf某些人想通过贬值掠夺财富的招式被聪明的老百姓识破了。这就是两极分化的初级形成！聪明的人永远是聪明的，从黄金的价格创历史新高，又证明了中国人为了手中的人民币保值，在世界范围内大势收藏黄金。

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• 问 可以合伙买房吗？有木有人来解释下？
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  明确贷款权利和义务买房贷款，双方既有权利也有义务，如果还款中途一方撤资或承担不起，另一方就要承担巨大的经济压力。另外，合伙贷款时，如果合伙人中有信用污点，贷款是不会被批准的。

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• 问 为什么不买房？有木有人来解释下？
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  可能会降低生活质量，不过如果买房的话又会背负一大堆债务，所以很难说，有条件就买。既然决定不买就等于选择了与大多数人观念相悖，别人买房是别人的事，自己开心就好。

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• 问 有木有人来解释下？
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  靠近市区，**便宜的也要8000以上，正常的10000万左右，好的楼盘要12000-15000的也有。按你说的低层、环境要好的，至少10000以上，130平米加上装修至少160万吧！

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• 问 占地面积不补偿吗？有什么政策吗？有木有人来解释下？
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  所谓地大于房的概念是所有土地面积减去房屋建筑面后剩下的部份。如果是楼房往往会造成土地面只小于建筑面积，这就没有土地在面积再补偿了。　　你讲的占地面积如果是平房减去建筑面积还有剩余面积这土地是有补偿的。　　为什么说地大于房的土地才能有补偿呢，这是因为房屋征收评估补偿是土地面积和建筑面积是分别评估分别补偿的，如果土地面积如果小于建筑面积补偿时其小于的土地面积也是要补足到与建筑面积相等进行补偿，这样的补偿价格才能类似于当地房地产市场价格。

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