多层是砖混是怎么设计的？谁知道呢？

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• 142****4827

  混凝土多孔砖/粉加气/沙加气砌块 ，国家为保护耕地 限制使用粘土砖。很多城市已经完全禁止了。
  
  砌块当然能承重，砖混结构只是砌体结构的一种，混凝土砌块较粘土砖承重能力强。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 15:28:38
• 146****9556

  砌体表示由砂浆、块体（砖，石，砌块等等材料）砌筑而成，并由砌体承担竖向及横向荷载的结构。砖混是砌体结构的一种，砖即指块体的材料，混表示结构由两种材料组成（包括墙身的砌体及楼板的组成材料不同，其中楼板可以是混凝土，木楼盖等等材料）

  查看全文↓ 2019-07-23 15:28:36
• 157****9989

  这个并没有统一的标准。具体结构情况要看具体的工程的。
  但是可以有以下情况可以参考：
  1、建筑年代：一般的2000年前的多层住宅建筑多是砖混结构，而钢筋混凝土框架结构的住宅建筑则多是在2000年以后大量出现。
  2、建筑造型、平面：由于砖混结构受力特点，所以一般的砖混结构立面造型变化不大，而钢筋混凝土框架结构的则反之。

  查看全文↓ 2019-07-23 15:28:18
• 153****5540

  多层是**适宜居住的。建高层是因为土地越来越贵，建多层成本太高，建高层才能分摊地价，这是无奈之举，并不是因为高层有多好。
  当然，就居住来讲。多层和小高层都不错，高层就比较没意思了。
  至于结构，小高层和高层因为高度的关系，如果采用传统的砖混结构，是承受不住其重量的，抗震也不行。但多层砖混就可以了。
  其实，抗震，质量这方面都不用担心，关键是看开发商的实力和品碑。至于寿命，一个房子不可能住个几十年的。到了人生不同阶段肯定会换的。买高层也是一样。
  至于两种结构对实际的影响，主要就是内部结构。框架结构除了少数的承重墙，里面的其它墙都是可以随意随便改动的。砖混的一般改动不了结构。
  高层主要是有电梯，适合腿脚不方便，老年人，或懒人。
  如果不需要电梯，多层比较好，得房率高，物业费低，电公摊少。高层的用水都是二次供水。另外，物业好不好不是光看价格的，同一个物业公司，服务一样，多层本来就是要便宜不少的。

  查看全文↓ 2019-07-23 15:28:15

相关问题

• 问 怎么知道房子是砖混还是框架？
  答

  1、区别：砖混结构属于砌体结构，框架结构属于混凝土结构，砖混结构和框架结构为结构形式，砌体结构和混凝土结构为结构体系。2、砌体结构：以砌体为主制作的结构称为砌体结构。它包括砖结构、石结构和其它材料的砌块结构。分为无筋砌体结构和配筋砌体结构。砌体结构在我国应用很广泛，这是因为它可以就地取材，具有很好的耐久性及较好的化学稳定性和大气稳定性，有较好的保温隔热性能。较钢筋混凝土结构节约水泥和钢材，砌筑时不需模板及特殊的技术设备，可节约木材。砌体结构的缺点是自重大、体积大，砌筑工作繁重。由于砖、石、砌块和砂浆间粘结力较弱，因此无筋砌体的抗拉、抗弯及抗剪强度都很低。由于其组成的基本材料和连接方式，决定了它的脆性性质，从而使其遭受地震时破坏较重，抗震性能很差，因此对多层砌体结构抗震设计需要采用构造柱、圈梁及其它拉结等构造措施以提高其延性和抗倒塌能力。此外，砖砌体所用粘土砖用量很大，占用农田土地过多，因此把实心砖改成空心砖，特别发展高孔洞率、高强度、大块的空心砖以节约材料，以及利用工业废料，如粉煤灰、煤渣或者混凝土制成空心砖块代替红砖等都是今后砌体结构的方向。3、砖混结构一般指把砖砌体用作内外承重墙或隔墙，楼盖、屋盖、梁、柱（也可是砖柱）是钢筋混凝土作用在墙柱上的荷载，主要是由梁板传来的屋盖、楼盖上的活、恒荷载，它通过墙柱基础传到地基。作用在纵墙上的水平荷载（如风荷）一部分直接由纵墙传给横墙，另一部分则通过屋盖和楼盖传给横墙，再由横墙传至基础，**后传给地基，承重墙的厚度及长度是根据强度和稳定性的要求，通过计算来确定的。在砖混结构中的梁有门窗过梁、圈梁、雨蓬梁、阳台梁、楼梯梁等，这些梁的长度、配筋和截面尺寸，除圈梁是按构造配筋外，其它都是通过计算设计的，圈梁主要作用是提高房屋空间刚度、增加建筑物的整体性，提高砖石砌体的抗剪、抗拉强度，因此圈梁不是承重梁，当圈梁用作过梁时，只在过梁部位按设计配筋，其它部位仍是按构造配筋，有许多把圈梁当作承重梁对待，随意将圈梁下墙体敲掉，则留下了不安全的隐患。4、框架结构是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间。

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• 问 砖混的房子好吗？什么是砖混结构?
  答

  区别：1、承重方式不同：砖混结构的承重是由板和墙构成的，框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构。2、体系不同：砖混结构由钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系，框架结构由框架柱子组成的结构。3、结构不同：框架结构体系的刚度和强度都比较好，是个柔性结构，砖混中砌体自重大由脆性材料组成，抗拉抗剪强度较差，延性差，抗变形能力小，很容易对结构造成破坏，是个刚性结构。4、楼层高度不同：砖混结构**高能做到6层，而框架结构可以做到30层。在相互比较上，框架结构无论从抗震，稳定性，房屋坚韧性等都优于砖混结构，而且框架结构空间大，可以改变房间的大小，不容易破环。

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• 问 开发商怎么招商？谁知道呢？
  答

  现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。

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• 问 洋房是砖混的吗
  答

  五层楼的楼房都是砖混的结构，是因为对于低层建筑，砖混结构完全可以满足要求。一般的民用房子的结构可以分为砖混结构和框架结构，由于层数较少，用砖混的就能满足要求了，设计都是根据当地的规范来。　　现浇是指楼板以及梁柱是在现场浇注的，和预置相对。现浇的采用的较多。预置的现在一般都不用了。现浇板是相对于预制板来说的，现浇板是指在现场搭好模板，在模板上安装好钢筋，再在模板上浇筑混凝土，然后再拆除模板。预制是指在工厂做好楼板，再到工地安装。现在大城市里很少有人用预制板了，因为现浇的质量和抗震能力都更好。

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• 问 多层实木是实木的吗？谁知道呢？
  答

  实木多层是指多层实木板加工制作而成的天然原木门，这类门主要是经过烘干、组装、打磨、上油漆等这几道工序加工而成。实木复合门，是指以木材、胶合材等为主要料复合制成的实型体或接近实型体，面层为木质单板贴面或其他覆面材料的门。实木多层门：1、实木多层门木皮有天然的美丽纹理,柔和的光泽和悦目的颜色，有樱桃木，黑胡桃，柚木，花梨木等高档实木木皮做成的实木门板，以其凝重古朴，美观大气。2.实木多层门是以取材自森林的天然原木做原料，天然环保，经过干燥处理，然后经下料，刨开，开椎，打眼，高速铣型等科学加工而成。实木门所选用的多是名贵木材，枫木，橡木等。3.实木多层门天然的木纹文理和色泽，加上精美的雕刻工艺，不仅外观华丽，而且款式多样。木材的软硬适中，触感温暖，还有良好的声学性能和调温、调湿等功能。经加工后的实木门板具有不变形，耐腐蚀，坚固耐用，隔音效果好等特点，受到越来越多人们的青睐。

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