自住房项目有哪些作用呢？应该怎么办呢？

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• 137****1713

  1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择；
  
  2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请；
  
  3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行；
  
  4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:42:45
• 141****4019

  这个是根据不同的地区有不同的，但是一般不会超过一年的。会根据工作地址与户口所在地的关系取出不同的金额。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 11:42:15
• 155****8882

  目前已经入市的自住房项目已经八个了，即将申购的项目近期很快会出来，给你推荐一起关于入市自住房项目的专题，

  查看全文↓ 2019-08-01 11:42:10

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• 问 自住房现场审核材料有哪些作用呢？应该怎么办呢？
  答

  自住型商品房是很多家庭的买房首选，然而能够中签的家庭并不多，很多家庭在申请的时候并没有做详细的准备，下面小编给大家整理一下申请自住型商品房所需的条件和资料，希望能够对有意购买自住型商品房的朋友有所帮助。自住型商品房申请条件：首先，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。北京户籍家庭需要符合名下无房或仅有一套住房的条件;非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。单身人士购买的要年满25周岁。就是说名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。相关部门在筛选申购家庭时在同样满足以上条件的，会多重考虑增加不同权重，如家庭人口数量，家庭经济收入水平，还贷能力等维度以缩小中签家庭范围。

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• 问 2016自住房有哪些特点呢？应该怎么办呢？
  答

  “北京伟嘉安捷”解答：首套房公积金贷款**比例是20%，商业贷款**比例是30%。

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• 问 买房有哪些自住房？应该怎么办呢？
  答

  自住房即自住型商品房。这个概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

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• 问 非普通住房有哪些作用呢？应该怎么办呢？
  答

  一、什么是普通住宅普通住宅满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。以上条件少一个都属于非普通住宅。二、普通住宅标准住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。注：允许各地级以上市在上述标准的基础上，对单套住房的套内建筑面积标准适当上浮，但上浮幅度不得超过10%，并必须报经省政府批准后方可执行。非普通住宅一、什么是非普通住宅多数人的理解中是商业、办公等类用房，忽视了高标准普通住宅也是非普通住宅。是否符合普通住宅的标准，以坐落、容积率、房屋面积、成交价格为标准。非普通住宅包括：厂房，144平方米以上的豪宅，写字楼，商铺等除普通住宅以外的房子。

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• 问 自住房项目哪个好呢？作用都有哪些呢？
  答

  今后自住房将设置弃选次数的限制。昨日，北京市住建委就自住房申购的新规定面向社会征求意见，其中拟规定，购房家庭如果放弃选房超过三次，优先家庭将被取消优先资格，非优先家庭将被取消自住房购买资格。 无申购成本造成弃选率高 今年6月，北京自住房项目开始陆续摇号、选房，部分项目出现了高弃选率。其中，首个项目汇星苑18%的弃选率尚属正常，而后的悦都汇项目则有六成以上中签家庭弃选，再后来的汇景苑项目弃选率则达到70%以上，当代采育满庭春项目更是高达90%以上。 对此，业内专家分析称，除了部分项目位置较偏外，自住房没有申购成本也是弃选率高的重要原因。 目前，北京自住房按照项目申购，申购家庭可以申请任意一个自住房项目，甚至可以同时申请所有的项目。 为方便百姓，北京规定，只要是在一个项目现场提交资料的话，如果家庭情况无改变，就不用再次提交。也就是说，一个家庭如果在第一个自住房申请时完成了手续，那么今后再申请其他项目，只需要敲击键盘、点点鼠标就行。

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