买房贷款什么时候开始还?买房的贷款什么时候开始还钱？

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• 158****2035

  期房按揭贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后，由贷款银行代其支付其余的房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还，贷款履行担保的行为。
  期房按揭贷款在期房阶段并没有发生所有权转移，在性质上又不能和让与担保等同，此阶段贷款银行早上获得预购商品房的预告登记的预购商品房抵押权预告登记保证;
  在期房交付办理房产证并办理抵押登记后，期房按揭贷款就相当于现房如果房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。
  购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。

  查看全文↓ 2019-08-12 07:07:22
• 143****9777

  买房贷款在**缴纳后办理，一般办理时限同开发商签订的购房合同有详细的约定。
  
  按揭买房的办理条件：
  
  一、借款人所需条件
  
  1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
  
  2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  
  3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  
  二、需要提供的资料：
  
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  
  2、购房协议书正本；
  
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  
  5、开发商的收款帐号1份。
  
  三、借款人应提供的材料
  
  1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
  
  2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
  
  3、收入证明（银行指定格式）；
  
  4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
  
  5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
  
  6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代

  查看全文↓ 2019-08-12 07:07:18
• 142****2598

  国内很多到了结婚年龄的小青年，很多一部分还处在单身的状态，归根到底，一是女孩比较少，男女比列失衡，物以稀为贵，这也导致很多女孩要求越来越高，反正不愁嫁不出去。
  
  现在社会也比较物质，没房结婚真的是很难实现。毕竟衣食住行，都是老百姓**关心的问题。
  
  
  
  什么时间买房**省钱？**适合买房的几个时间段，抓住能省一笔钱
  
  如果买房是自己入住的话，其实什么时候买房都可以。自己花个几个月的时候，多在所在的城市房产商多看一看，网上也多了解一些周边的环境，房价房源等等。做好了准备就行动。
  
  
  什么时间买房**省钱？**适合买房的几个时间段，抓住能省一笔钱
  
  而如果是从短线的投资，哪怕是长线投资来讲，9月中旬开始一直到10月初的时候。
  
  是买房的黄金阶段，很多行业都有金九银十的说法，对于开发商来说，愿意在9月份或者10月份开盘，另一方面，10月1日，正好是国庆节，国人一般都在这种重大节日的时候，做活动，不管是家用电器、房子、车子。很多开发商都会推出一些购房的优惠政策。
  
  
  
  什么时间买房**省钱？**适合买房的几个时间段，抓住能省一笔钱
  
  另外一个就是临近春节的时候，因为临近春节，开发商一般都是借银行的贷款来建房的，如果卖不动房子的话，开发商可能也会采取一些大幅度的优惠政策。从而来还银行的贷款。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-12 07:07:14

相关问题

• 问 买房的贷款什么时候开始还钱？
  答

  主要是看本人做的是什么类型的贷款或者是本人贷款的还款方式是等额本息还是月息年本，或者是等额本金的还款方式，各种还款方式的开始还款时间是不一样的，

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• 问 买房什么时候办按揭?买房的贷款什么时候开始还钱？
  答

  招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

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• 问 买房贷款什么时候开始还?贷款买房按揭是从是什么时候开始算起
  答

  办理按揭还月供是根据借贷者放款的期限定的，只要是贷款下来就开始按照放款当月来还的。房贷批下来，要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款，如果这个月6号放下来，一般是在下个月6号首次扣款，当然要看贷款合同，有的银行是在20号扣款的。一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的**款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。当然，申请房贷需要以所购房作为抵押。房贷合同问银行要，一般银行业务员会把合同放在售楼处，通知去拿，一般不会邮寄，除非有要求，请自行联系银行。银行贷款发放完，房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票，就行了，银行会给贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书。

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• 问 贷款买房从什么时候开始还房贷
  答

  对于购买一手房或者是购买二手房的购房人群来说，通常在银行放款之后的第二个月就可以开始还贷款了。但是如果自己买的是期房的话，还贷款的时间就比较难以确定了。根据相关的规定，开发商获得预售证之后，才可以进行按揭。通常情况下，多层住宅封顶之后才可以申请办理预售证，但对于高层建筑，如果达到三分之二也是可以申请办理预售证的。很多的人购买期房的时候，可能房子还没有开始建设呢，所以这是没有办法去办理按揭的。购买房子的时侯办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等到期房拿到预售许可证之后银行才会正式放款，而放款的第二个月才会开始还款。房贷的还款方式有两种，包括等额本息和等额本金。由于等额本息每月的还款额度是相同的，所以应该比较适合于正常开支计划的家庭，而等额本金法在前面的还款额度是较大的，但之后会逐月递减，所以比较适合于在前段时间有较强还款能力的贷款人。

• 问 买房贷款从什么时候开始还？
  答

  你好,你买的是商品房的期房,开始签合同后,和银行签贷款协议,通过审批后,次月就要开始还贷款了。向银行申请贷款,一般是连续三个月没有还钱的话银行就会给贷款人打电话催收了。如果贷款人还是不还钱的话银行就会起诉贷款人,一般起诉后都会判决银行处置贷款人的抵押物,银行什么时候处置就什么时候把房子收走拍卖了。希望可以帮助到你。

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