杭州檀香园什么时候交房子呢？谁知道呢？

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• 134****0713

  1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

  查看全文↓ 2019-08-24 13:33:58
• 144****1699

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

  查看全文↓ 2019-08-24 13:33:53
• 133****3526

  还要交1个点的契税 和房屋维修基金 （这个去问开发商）
  
  大概算下来估计还要2W的样子，
  其它的都是小东西，大概近1000左右。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 13:33:49

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• 问 买房什么时候验房
  答

  如果你是找监理签合同之前就介入；如果你只是找验房，帮你查看房屋质量问题的话，是在收到开发商通知交楼的时候请验房师来验房。因为没交楼之前房子都没建好，是不能验房的，就算验了也不是质量问题，开发商会说房子还没建好呢，建好了就不会这样了。所以等房子建好交楼的时候才可以请验房师帮你验房，鉴定房屋质量另外收楼验房建议你找广州惠康验房公司

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• 问 沈阳锦园什么时候交房呢？谁知道呢？
  答

  这个你要具体咨询开发商才行具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。

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• 问 畅和园什么时候交房办理呢？谁知道呢？
  答

  一、当年宣传的大红本、大产权根本不能实现。部分楼层外面的白色墙漆都已经脱落，房本仍无踪影，难道要等三十年吗？还是更久。二、这里的电价更是与众不同，每度电0.55元，这大大超出全国城镇居民用电的标准。难道开发商这是要逆天吗？三、业主们缴的是10M的网费，然而真正用到却只有3M。有些业主尝试换其他网，可遭遇的却是多加阻拦，这完全是霸权主义。四、**让业主们心烦的是用自来水问题。本小区是经常停水，年轻人还有办法，可让那些孤寡老人怎么办。听说这是开发商欠了自来水公司的钱才导致的问题，不管你们之间有什么问题没有处理，但也不能坑害老百姓啊。

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• 问 福满瑞园什么时候交房呢？谁知道呢？
  答

  价格不一，这个需要去谈。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

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• 问 金阳碧潭园什么时候可以交房呢？谁知道呢？
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  不是这个小区，但是这里也可以进去，不过要走比较远的路，主要游玩的地方也不是这里！你要从进门的话，可以从万丽酒店旁边，也就是市政府小区对门进去，那里有一个入口；或者你可以从金源国际的小区进去，那里面也有一个门，希望你游玩愉快！

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